Teren 792 mp | Deschidere la 3 străzi | Casă P+1+M | Dristor
30

Teren 792 mp | Deschidere la 3 străzi | Casă P+1+M | Dristor

650.000 €

Camil Ressu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
285 mp
Sup. teren:
792 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu un teren generos de 792 mp, situată în apropiere de Dristor, la aproximativ 15 minute de mers pe jos de metrou, cu un avantaj mai rar întâlnit: deschidere și acces la trei străzi. Configurația terenului, cele trei fronturi stradale și construcțiile existente oferă proprietății flexibilitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru o eventuală dezvoltare sau activitate comercială, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Din suprafața totală, aproximativ 400 mp reprezintă curte liberă, amenajată în prezent cu vegetație, flori și pomi. Curtea beneficiază de piscină, zonă de barbeque și garaj acoperit, formând un spațiu exterior generos și ferit. Clădirea principală Construită în anul 1999, casa este desfășurată pe parter, etaj și mansardă locuibilă. Fiecare nivel are o suprafață utilă de aproximativ 80 mp și dispune de două camere, cameră de zi, bucătărie și baie, configurație care permite inclusiv utilizarea relativ independentă a nivelurilor. Etajele superioare beneficiază și de balcoane. Construcții suplimentare Pe proprietate se află și o casă adiacentă, cu acces separat, amenajată în prezent ca bar și prevăzută cu terasă acoperită. Existența accesului independent permite separarea acestei zone de clădirea principală și îi oferă posibilități diferite de utilizare. Proprietatea este completată de o anexă care, prin suprafață și configurație, poate fi amenajată ca garsonieră sau spațiu independent, în funcție de necesități. Principalul atu rămâne însă terenul de 792 mp cu deschidere la trei străzi. Accesele multiple, curtea liberă de aproximativ 400 mp și construcțiile deja existente creează premise pentru mai multe scenarii de valorificare: reședință pentru o familie extinsă, separarea în mai multe unități locative, investiție sau integrarea unei componente comerciale ori de ospitalitate. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine conectată, în apropiere de Dristor, cu acces la transport public, magazine și servicii, iar stația de metrou se află la aproximativ 15 minute pietonal. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Nu avem informații despre clasa energetică. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări 1 Garaj Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC3T111LH Copiat! 275931815 Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 276 mp
Suprafață desfășurată: 432 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 20.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1999 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Saună Spații agrement Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Ramnicu Sarat
Stații tramvai aprox. 187 m
bus-station
Statia Liviu Rebreanu / Ramnicu Sarat, Liniile 330, N103, 23, 27
Stații autobuz aprox. 187 m
metro-station
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
Stații metrou aprox. 513 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 1612 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Floare de Colt
Gradinițe aprox. 244 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, nr.54
Școli aprox. 261 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
Gradinițe aprox. 287 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 923 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 97 m
park
Little community park
Parcuri aprox. 126 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 305 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1892 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 11 camere în Dristor

650.000 €
București, Dristor
11 camere
285 mp
792 mp teren
Casă individuală cu 20 camere în Unirii

698.800 €
București, Unirii
20 camere
578 mp
565 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Calea Călărașilor

600.000 €
București, Calea Călărașilor
10 camere
196 mp
218 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.61(14 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Camil Ressu, Sector 3