DECEBAL - PIAȚA MUNCII | COMISION 0% | 1.050.000 € !
33

1

DECEBAL - PIAȚA MUNCII | COMISION 0% | 1.050.000 € !

1.050.000 €

Decebal, București

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
285 mp
Sup. teren:
185 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Există proprietăți care te limitează și clădiri care te eliberează. Langa Metrou Piata Muncii, într-o zonă stabilă și discretă, la doar câteva minute de vibrația Bulevardelor Decebal și Unirii, am pregătit un activ imobiliar rar: 285 mp de libertate absolută, într-o clădire solidă finalizată în 2025. DE CE SĂ-ȚI FIXEZI ATENȚIA AICI? CONTROL TOTAL (ACCES CARD DIRECT ÎN APARTAMENT): Tehnologia de ultimă generație îți oferă luxul suprem: intimitatea. Liftul se deschide direct în universul tău, fără holuri comune aglomerate. ARHITECTURA LUMINII: Fiecare etaj (67 mp utili) dispune de două terase generoase de 23 mp, oferind acea senzație de vilă suspendată. CONFORT TERMIC ȘI ACUSTIC: Încălzire în pardoseală și centrală proprie pe fiecare etaj. O clădire solidă, construită în 2025, pregătită pentru viitor. GRĂDINA TA SECRETĂ: 60 mp de curte privată, ideală pentru un spațiu de relaxare sau barbeque, plus garaj dublu acoperit la parter. DOUĂ DESTINE PENTRU O SINGURĂ ADRESĂ: 1. REȘEDINȚA DE FAMILIE "TOWER HOUSE" Parter: Garaj dublu acoperit + Sală de sport/Wellness + Ieșire în grădină. Etaj 1: Inima casei – un Living cu Dining inundat de lumină. Etaj 2: Sanctuarul de noapte – 3 dormitoare retrase. Etaj 3: Biroul de unde conduci lumea sau zona de relaxare cu ieșire pe terasele spectaculoase de 23 mp. 2. BUSINESS HUB CU RANDAMENT MAXIM Cea mai bună locație pentru o Clinică Medicală, Cabinet de Avocatură sau un sediu de firmă care vrea să transmită prestigiu. POTENȚIAL AIRBNB: Compartimentarea inteligentă permite un randament anual peste media pieței, într-o zonă unde turismul de business și leisure este la cote maxime. LIFESTYLE ȘI CONECTIVITATE: TOTUL LA 5 MINUTE DISTANȚĂ Alegerea acestei cladiri înseamnă să fii în centrul evenimentelor, dar protejat de zgomot: Educație de Top: Zona este un hub educațional de elită. Ai acces rapid la unități de prestigiu precum Colegiul Național „Iulia Hasdeu” sau Școala Gimnazială nr. 80. Pentru studenți, Universitatea Hyperion și facultățile din zona Unirii sunt extrem de aproape. Grădinițele private din zona Decebal sunt recunoscute pentru standardele înalte. Gastronomie și Socializare: Ești la o plimbare distanță de "polul de fine dining" al Bucureștiului. Restaurante precum Trattoria Monza, Zao sau cafenelele cochete de pe Decebal sunt locul ideal pentru întâlniri de business sau relaxare. Shopping și Timp Liber: București Mall (Vitan) și ParkLake Shopping Center sunt la câteva minute, oferind opțiuni nelimitate de shopping și entertainment. Pentru plimbări în aer liber, Parcul IOR este "plămânul verde" din proximitate. Sănătate: Proximitatea față de Spitalul Clinic de Copii „Dr. Victor Gomoiu” și numeroasele clinici private din zona Unirii/Muncii oferă liniștea unei asistențe medicale de top oricând ai nevoie. Transport: Conexiune fulger cu restul orașului prin Metrou Piața Muncii și liniile de transport de pe Bd. Unirii. CIFRE ȘI AVANTAJE KEY: Zonă stabilă: Valoarea proprietății va crește constant. Costuri de întreținere mici: Tehnologie modernă, consum optimizat. Spațiu: 285 mp construiți, terase imense, lumină naturală pe toate laturile. Ești gata să vezi cum arată viitorul tău sediu sau noua ta casă? Preț: 1.050.000 Euro (TVA inclus) Comision 0% pentru cumpărător. Ești gata pentru o vizionare care să-ți schimbe perspectiva? Contactează-mă!
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Garaje Renovat Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDN70100M Copiat! 275355824 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Suprafață desfășurată: 285 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
Nr. terase: 7
Suprafață terase: 130 mp
Nr. fronturi stradale: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Curent trifazic Apă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Calea Calarasilor, Soseaua Mihai Bravu, Delea Noua, Bl. Decebal, Metrou Piata Muncii, Bl. Basarabia, Popa Nan, Kaufland, Tepes Voda, Vatra Luminoasa, Matei Voievod, Iancului, Spitalul Monza, Universitatea Hyperion, Universitatea de Arte Teatru si Cinematografie I.L. Caragiale, Piata Unirii,

Alte detalii despre preț:

Negociabil

Disponibilitate proprietate:

Liber! Mutare imediata!

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 17 m
bus-station
Piata Muncii
Stații autobuz aprox. 23 m
tram-station
Statia Piata Hurmuzachi linia 1,40,56
Stații tramvai aprox. 43 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 1121 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 70
Școli aprox. 348 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Școli aprox. 350 m
kindergarten
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Gradinițe aprox. 356 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 917 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 18 m
park
Spatiu verde
Parcuri aprox. 36 m
supermarket
Mega Image Piata Muncii
Supermarket aprox. 84 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1631 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 15 camere în Decebal

1.100.000 €
București, Decebal
15 camere
580 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 14 camere în Vitan

975.000 €
București, Vitan
14 camere
342 mp
100 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Vitan

1.150.000 €
București, Vitan
6 camere
300 mp
300 mp teren

Detalii de contact

SMARTSELLER

Beatrice Ichim

5.00(3 review-uri)

SMARTSELLER
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Decebal, Sector 3