Vilă P+1+Pod + business inclus | Piscină, saună, 432 mp teren | Dublu acces
20

Vilă P+1+Pod + business inclus | Piscină, saună, 432 mp teren | Dublu acces

800.000 €

Dristor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
361 mp
Sup. teren:
432 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oportunitate rară în Sector 3 – proprietate complexă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș și mijloace de transport (STB la 3–6 min, metrou ~10–15 min).   Terenul are 432 mp și include o vilă P+1+Pod + zonă separată dedicată activităților comerciale.   Casa principală este compartimentată eficient:- la subsol există cameră tehnică, puț și spații de depozitare;- parterul oferă living, bucătărie, 2 dormitoare, baie și saună;- etajul și podul au aceeași configurație + balcoane; Curtea este amenajată complet pentru relaxare: piscină exterioară, foișor lângă piscină, foișor în grădină sub pomi, spații verzi cu flori și pomi fructiferi, zona de gratar. Acces auto cu poartă automată și loc pentru 2 mașini.   Separat, cu intrare proprie, există o clădire amenajată pentru business: bar cu bucătărie, 2 saloane pentru clienți, grupuri sanitare, terasă acoperită cu mese și zonă de proiecție, plus etaj destinat relaxării (biliard, tenis de masă).   Proprietatea este ideală pentru: locuință + afacere, evenimente private, cafenea/bar, pensiune urbană sau închiriere mixtă. Un avantaj major este separarea clară între zona rezidențială și cea comercială, oferind flexibilitate și multiple surse de venit.   📞Pentru mai multe detalii și vizionare, contactează-mă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFR601006 Copiat! 275362204 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
An construcție: 1999 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
statia de tramvai voluntarilor
Stații tramvai aprox. 229 m
bus-station
Statia Sc. Utilaj Transport, linia 102
Stații autobuz aprox. 356 m
metro-station
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
Stații metrou aprox. 757 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 1690 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 54 (en)
Școli aprox. 89 m
kindergarten
Gradinita nr.3
Gradinițe aprox. 95 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, nr.54
Școli aprox. 294 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 803 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 66 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 167 m
park
Parc
Parcuri aprox. 240 m
restaurant
Pizza Club 16 (en)
Restaurant aprox. 479 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
111.961 RON
Credit ipotecar
116.471 RON
Noua casă
4.219 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Dristor

745.000 €
București, Dristor
6 camere
707 mp
800 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Unirii

800.000 €
București, Unirii
7 camere
277 mp
220 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Unirii

720.000 €
București, Unirii
9 camere
350 mp
140 mp teren

Detalii de contact

SoverMO Estate

Andrei Fedul broker

SoverMO Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dristor, Sector 3