Vila 6 camere | teren 500 mp dubla deschidere | Laminor Arena
35

9

Vila 6 camere | teren 500 mp dubla deschidere | Laminor Arena

580.000 €

Industriilor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
260 mp
Sup. teren:
501 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Există proprietăți care oferă spațiu și există proprietăți care oferă timp. Această vilă reușește să le ofere pe ambele. Amplasată într-o zonă liniștită, cu trafic redus, proprietatea reprezintă o alternativă ideală pentru familiile care își doresc confortul unei case spațioase, pe un teren de 501 mp, amplasat pe colț și cu deschidere la două străzi, fără compromisurile generate de mutarea în afara Bucureștiului. Casa dispune de aproximativ 260 mp utili, distribuiți pe parter și etaj, la care se adaugă terase generoase și o mansardă de aproximativ 80 mp, cu potențial pentru diferite utilizări. Curtea este amenajată cu vegetație matură, arbori ornamentali și zone dedicate relaxării, oferind un cadru privat plăcut în orice anotimp. Piscina exterioară, terasa acoperită și spațiile generoase pentru petrecerea timpului în aer liber transformă proprietatea într-un adevărat refugiu urban. Parterul este conceput în jurul vieții de zi cu zi. Livingul generos beneficiază de suprafețe vitrate ample și vedere către terasă și grădină, iar zona de dining realizează legătura dintre living și bucătărie. Bucătăria este separată și eficient organizată. Tot la parter se regăsesc o baie spațioasă, un spațiu tehnic/dressing și un dormitor de aproximativ 23 mp, cu acces direct către terasa acoperită și grădină, o configurație excelentă pentru un dormitor matrimonial. Etajul oferă un al doilea living, de aproximativ 40 mp, trei dormitoare, o baie generoasă și acces către terasa și balconul care deservesc acest nivel. Compartimentarea permite atât păstrarea configurației actuale, cât și adaptarea ulterioară a spațiilor în funcție de nevoile viitorului proprietar. Caracteristici principale: • Teren de 501 mp, amplasat pe colț, cu deschidere la două străzi • Aproximativ 260 mp utili interiori • Mansarda de aproximativ 80 mp, cu potențial de utilizare suplimentară • Piscină exterioară • Terasă acoperită, cu acces direct din dormitorul de la parter • Living generos la parter și al doilea living la etaj • 4 dormitoare și 2 băi generoase • Grădină matură, amenajată • Gard din beton cu înălțimea de aproximativ 2,5 m, ce contribuie la intimitatea proprietății • Zonă liniștită, cu trafic redus • Acces rapid către metrou, principalele puncte de interes din Sectorul 3 și centrul Bucureștiului O proprietate rar întâlnită în București, care combină spațiul și intimitatea specifice unei case cu avantajele unei localizări ideale, oferind acces facil către oraș fără timpul pierdut zilnic în trafic pe care îl presupune, de multe ori, mutarea în afara Capitalei. Un avantaj suplimentar îl reprezintă investițiile în dezvoltarea zonei, proiect aflat in curs de desfasurare pentru modernizarea intersectiei Laminor Arena, ce contribuie semnificativ la dezvoltarea și transformarea urbanistica.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Piscină Curte Aer condiționat Alte metode electrice Centrală proprie 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X7881104C Copiat! 275909914 Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 350 mp
Suprafață desfășurată: 350 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 45 mp
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 21 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
TV
Facilități imobil
Piscină exterioară
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
Stații autobuz aprox. 253 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 1365 m
tram-station
Republica S.A.
Stații tramvai aprox. 1492 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 1594 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
Școli aprox. 309 m
school
Scoala Generala nr. 55
Școli aprox. 322 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 722 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 841 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Casa Pedro
Restaurant aprox. 330 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 368 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 717 m
park
Parcul Pantelimon
Parcuri aprox. 751 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Unirii

530.000 €
București, Unirii
8 camere
231 mp
120 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în 1 Decembrie 1918

550.000 €
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
220 mp
302 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Theodor Pallady

550.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
220 mp
302 mp teren

Detalii de contact

theosland.ro

theosland ro

theosland.ro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Industriilor, Sector 3