- Proprietatea este situata la numai 12 minute de Metrou Nicolae Grigorescu si Piata Salajan.
- Este compusa din Parter (Living, Dining Bucatarie si Baie) + Etaj 1 (3 dormitoare, 2 bai, 2 dressinguri, 4 holuri, casa scarii si o terasa) + Pod locuibil (amenajat ca loc de joaca).
- Vila este construita in anul 2020, avand finisaje premium si foarte bine intretinuta
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
625 m
Nicolae Grigorescu 1
aprox.
711 m
Statia Oficiul Postal 72 linia N103,40
aprox.
863 m
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
aprox.
888 m
Statia Splaiul Unirii 749, linia 223
aprox.
1114 m
Complex Auto Splaiul Unirii
aprox.
1134 m
Intrarea Serelor
aprox.
1167 m
statia Fizicienilor, linia 330, N103, 23, 27.
aprox.
1208 m
Statia C.E.T. Sud Vitan, linia 135, 223, 202, 102, 123
aprox.
1290 m
Splaiul Unirii 749
aprox.
1305 m
Statia CET Sud, linia 123,135
aprox.
1367 m
Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40
aprox.
1368 m
Dumbrava Noua
aprox.
427 m
Piata Titan
aprox.
523 m
Piata Titan
aprox.
598 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
618 m
Oficiul Postal 72
aprox.
866 m
Ilioara
aprox.
875 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
895 m
Ozana
aprox.
898 m
Fizicienilor
aprox.
1214 m
Postavarului
aprox.
1260 m
I.O.R. 2
aprox.
1340 m
Postavarului
aprox.
1345 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox.
1348 m
statia de tramvai voluntarilor
aprox.
1596 m
Voluntarilor
aprox.
1596 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
597 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
656 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
686 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
688 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1868 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1979 m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
aprox.
314 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
322 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
624 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
646 m
Scoala de soferi Ilioara
aprox.
650 m
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
aprox.
692 m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
aprox.
805 m
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
aprox.
839 m
Liceul Dante Aligheri
aprox.
1139 m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
aprox.
1149 m
Scoala Nr. 149
aprox.
1172 m
Scoala Nr. 200
aprox.
1188 m
Scoala Generala nr. 200
aprox.
1188 m
Școala Nr. 82
aprox.
1212 m
Scoala Generala nr. 82
aprox.
1212 m
Gradinita de copii nr. 211
aprox.
590 m
Gradinita nr. 211
aprox.
590 m
Gradinita (en)
aprox.
618 m
Gradinita Nr. 66
aprox.
629 m
Gradinita
aprox.
630 m
Gradinita numarul 23
aprox.
663 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
786 m
Gradinita nr.71
aprox.
820 m
Gradinita de copii nr 196
aprox.
906 m
Gradinita 196
aprox.
913 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
913 m
Gradinita nr. 240
aprox.
1065 m
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
aprox.
1082 m
Gradinita Nr. 71
aprox.
1189 m
Gradinita de copii nr.240
aprox.
1193 m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
aprox.
1755 m
BI & DI
aprox.
444 m
Profi
aprox.
476 m
Profi
aprox.
477 m
Profi
aprox.
539 m
Mega Image
aprox.
647 m
BILLA - Titan
aprox.
876 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
901 m
Mega Image
aprox.
905 m
Lidl
aprox.
1010 m
Supermarket
aprox.
1243 m
Penny
aprox.
1247 m
Profi
aprox.
1249 m
Lidl Fizicienilor
aprox.
1351 m
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
aprox.
1460 m
Penny Market
aprox.
1496 m
Parcare
aprox.
168 m
Parcare
aprox.
190 m
Parcare
aprox.
201 m
Parcare
aprox.
207 m
Parcare
aprox.
213 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
235 m
Parcare
aprox.
255 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
264 m
Parcare
aprox.
297 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
485 m
Parcare
aprox.
506 m
Parc
aprox.
234 m
Parc
aprox.
267 m
Loc de Joaca
aprox.
497 m
Parc
aprox.
502 m
Parc
aprox.
515 m
Parc
aprox.
521 m
Livada
aprox.
527 m
Parc
aprox.
576 m
Parc
aprox.
601 m
Parc
aprox.
639 m
Părculeț
aprox.
646 m
Park (en)
aprox.
646 m
Playground (en)
aprox.
670 m
Parc
aprox.
682 m
Parc
aprox.
723 m
Teren sportiv
aprox.
337 m
Teren sportiv
aprox.
363 m
Teren sportiv
aprox.
1110 m
Teren sportiv
aprox.
1115 m
Teren Sintetic
aprox.
1124 m
Teren de Sport
aprox.
1169 m
Teren sportiv
aprox.
1192 m
Teren sportiv
aprox.
1194 m
Teren sportiv
aprox.
1288 m
Teren sportiv
aprox.
1304 m
Teren de fotbal
aprox.
1308 m
Teren sportiv
aprox.
1377 m
Teren sportiv
aprox.
1379 m
Teren sportiv
aprox.
1402 m
Teren sportiv
aprox.
1406 m
Farmacia Dona 187
aprox.
415 m
Catena
aprox.
441 m
Dona
aprox.
442 m
Sensiblu
aprox.
457 m
Beta Farmaceutica
aprox.
477 m
Centrofarm
aprox.
504 m
Farmacia City +
aprox.
504 m
Sensiblu
aprox.
555 m
Farmacia Belladona Non-Stop
aprox.
574 m
Farmacia Remedio
aprox.
580 m
Catena Farmacie
aprox.
583 m
Farmacia Minerva
aprox.
589 m
Plafar
aprox.
617 m
Farmacia Catena
aprox.
618 m
Farmacia Sante
aprox.
618 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
584 m
Policlinica veterinara
aprox.
586 m
Dispensar
aprox.
1314 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
1374 m
Titan neuro-clinic
aprox.
1610 m
Hiperclinica Medlife Titan
aprox.
1791 m
Policlinica Med Life
aprox.
1809 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
1820 m
Restaurant Pizzerie
aprox.
494 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
528 m
New York Pizza
aprox.
565 m
McChiken
aprox.
574 m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
aprox.
575 m
Fornetti
aprox.
598 m
Shaorma Salajan
aprox.
648 m
Casa di Angelo
aprox.
759 m
Terasa Cara
aprox.
851 m
Terasa Cara (en)
aprox.
853 m
Savi
aprox.
1020 m
L'Incontro (en)
aprox.
1103 m
Trattoria Verdi
aprox.
1104 m
Cantina Verde
aprox.
1111 m
L'Incontro
aprox.
1113 m
Alexa
aprox.
550 m
Bistro Burghez
aprox.
602 m
La Bodega
aprox.
620 m
Gnome Bar
aprox.
1880 m
Asa Cafe
aprox.
1147 m
B.R.D.
aprox.
439 m
BRD
aprox.
455 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
472 m
Garanti Bank
aprox.
486 m
Pireus Bank
aprox.
491 m
Alpha Bank - Pallady
aprox.
495 m
CEC Bank
aprox.
495 m
UniCredit Tiriac - Grigorescu Branch (en)
aprox.
499 m
BCR Pallady
aprox.
506 m
UniCredit Bank - Ag. Nicolae Grigorescu
aprox.
509 m
BancPost Salajan
aprox.
538 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
543 m
Raifeissen Bank - Agentia Titan
aprox.
598 m
Millenium Bank
aprox.
609 m
OTP BANK
aprox.
662 m
Dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și preferi să călătorești cu metroul spre birou, atunci îți recomandăm să te orientezi spre blocurile aflate în apropierea intersecției dintre Strada Liviu Rebreanu și Bulevardul Nicolae Grigorescu. Aici găsești stația de metrou Titan de unde poți ajunge în 10-15 minute la Piața Unirii, fără să fie nevoie să schimbi magistrala. Dacă lucrezi în zona de nord a orașului, de la Piața Unirii ai legătură cu magistrala M2 care te va transporta rapid până în Pipera, evitând astfel traficul de la orele de vârf. În cazul în care alegi o garsonieră sau un apartament în zona mall-ului ParkLake Shopping Center, vei ajunge pe jos în doar câteva minute la stația de metrou Dristor, iar dacă ești interesat, mai degrabă, de locuințele din apropierea Pieței Titan vei putea lua metroul de la stația Nicolae Grigorescu. Pe arterele principale ai la dispoziție și mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim autobuzul 311 care are capătul la Piața Rosetti, la doi pași de km 0 al Capitalei, și tramvaiul 27 care ajunge în zona Parcului Carol I, a Patriarhiei Române și la Piața Unirii. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Titan Parc.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală pentru familiile cu copii având în vedere faptul că aici găsim atât grădinițe, cât și școli gimnaziale și chiar și Liceul Teoretic "Dante Alighieri". Acesta din urmă are clase bilingve cu predare în limba italiană. În plus, dispune de o sală de sport și de un bazin de înot. Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ în zona în care îți cauți noua locuință.
Locuitorii din această zonă își fac cumpărăturile în mall-ul ParkLake Shopping Center, care include un hipermarket Carrefour, sau de la Piețele Titan, Matei Ambrozie și Râmnicu Sărat. Dacă te muți aici, ai la dispoziție și Complexul Comercial Galeriile Titan, care a fost modernizat cu câțiva ani în urmă și se află în imediata vecinătate a stației de metrou Titan. Poți să ajungi destul de ușor cu mașina și la hipermarketul Auchan Vitan și la Piața Bobocica, ambele situate la intersecția dintre Bulevardul Râmnicu Sărat, Calea Vitan și Bulevardul Energeticienilor. La fel, în câteva minute poți să ajungi la magazinul Lidl de pe Strada Fizicienilor sau la complexul comercial de pe Șoseaua Mihai Bravu, unde găsești un magazin Kaufland, pet shop-uri Maxi Pet și Animax, alături de alți retaileri. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona Titan Parc - Grigorescu.
Dacă te muți în această zonă și te gândești deja la ce vei face cu mașina, atunci îți recomandăm să verifici la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 dacă ai posibilitatea de a închiria un loc de parcare pentru a evita eventualele probleme cu care ai putea să te confrunți. Încearcă să eviți Bulevardul Camil Ressu la orele de vârf, dacă te deplasezi cu mașina prin oraș. Traficul ajunge să fie destul de îngreunat. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde găsești principalele parcări din zonă.
Zona Titan Parc - Grigorescu este ideală dacă ești o persoană foarte activă, punând la dispoziția locuitorilor numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Poți merge dimineața la alergat în Parcul Alexandru Ioan Cuza, unul dintre cele mai mari din Capitală, cu o suprafață de circa 85 de hectare, sau poți face plimbări lungi aici în weekend. Ai copii? Aceștia vor fi cu siguranță încântați să hrănească rațele de pe Lacului Titan. După mergi în ParkLake Shopping Center pentru cumpărături, la masă sau pentru alte activități, Intri direct din parc. Tot prin Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul Titan sau IOR) te poți plimba și cu bicicleta. Iarna poți să te dai cu patinele pe gheață, în zonele special amenajate. Ai la dispoziție Complexul Comercial Galeriile Titan, modernizat cu câțiva ani în urmă, chiar lângă parc, iar vara poți face o baie în water park-ul aflat vis-a-vis de Piața Titan. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Vrei să te muți în zona Titan Parc - Grigorescu și nu știi care sunt cele mai apropiate unități sanitare? La intersecția Bulevardului Nicolae Grigorescu cu Strada Liviu Rebreanu găsești Hyperclinica MedLife Titan. Nu departe de aceasta se află și Policlinica Titan. Află de pe hartă cum ajungi aici. Găsești și alte clinici private din apropiere.
Ai câteva restaurante și fast food-uri de-a lungul Bulevardului Nicolae Grigorescu și oricând te poți opri în drum spre casă la mall-ul ParkLake care include un food court cu mâncare potrivită pentru toate gusturile. Alte fast food-uri mai găsești în zona Dristor, la intersecția dintre Șoseaua Mihai Bravu, Calea Dudești și Bulevardul Camil Ressu. Pentru că ai la dispoziție mai multe stații de metrou, poți să ajungi ușor la terasele, restaurantele și cafenelele din centru. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți să mănânci în oraș, dacă te muți în zona Titan Parc - Grigorescu.
Găsești cele mai multe sucursale bancare și ATM-uri în apropiere de Piața Titan și de stația de metrou Titan. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
550.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
186 mp
220 mp teren
600.000 €
București, Titan
11 camere
300 mp
800 mp teren
450.000 €
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
136 mp
117 mp teren
450.000 €
București, Titan
5 camere
222 mp
250 mp teren
390.000 €
București, Nicolae Grigorescu
5 camere
190 mp
310 mp teren
390.000 €
București, Sălăjan
7 camere
281 mp
287 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Prosper Imob Concept S.r.l.
Preț total3.334.315 RON (653.941 €)
Costuri cu achiziția25.194 RON
Preț de achiziție3.309.121 RON
Costuri cu achiziția25.194 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.230 RON
Taxă înscriere OCPI4.964 RON
Preț de achiziție3.309.121 RON
Preț locuință3.309.121 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total530.522 RON (104.048 €)
Avans (15%)496.368 RON
Cost achitat în prima lună5.091 RON
Costuri cu achiziția29.063 RON
Cost achitat în prima lună5.091 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.741 RON
Asigurare anuală imobil3.309 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.063 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.230 RON
Taxă întabulare OCPI4.964 RON
Autentificare contract credit3.869 RON
Preț de achiziție3.309.121 RON
Preț locuință3.309.121 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.309.121 RON
Preț locuință3.309.121 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.702.364 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM276 RON
Asigurare anuală imobil3.309 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.449 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.449 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.