City Imob Invest va prezinta spre vanzare o casa mixta: cu destinatie rezidentiala si comerciala, alcatuiata din 2 corpuri - singura in curte, ideala ca INVESTITIE si ca LOCUINTA.
Proprietatea reprezinta o investitie pe termen lung atat datorita locatiei, cat si din punct de vedere la spatiului.
A fost edificata in anul 1992-1993 si compelt renovata in anul 2021.
Corpul principal functionneaza in prezent ca salon de infrumusetare, iar accesul se face din strada. Dispunde de spatiu vitrat si are destinatie comerciala.
Corpul din spate are acces din curte si este salon de masaj.
Intreaga cladire poate avea functionalitate mixta si este compusa din:
Parter - 4 camere 2 gr sanitare
Etaj 1 - 5 camere 2 gr sanitare
Mansarda -3 camere 1 gr sanitar.
Curtea este de aprox 20 mp, reprezinta zona de trecere pentru corpul din spate, insa poate fi si o zona de relaxare pentru cafea.
In ceea ce priveste pozitia, vila este amplasata la 10 minute de metrou Piata Unirii, iar in imediata proximitate regasim: scoli, gradinite, marketuri, statii RATB etc.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!
Oferim consultanta GRATUITA clientilor care doresc sa achizitioneze cu credit ipotecar!
Nu avem informatii despre clasa energetica. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare!
Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
aprox.
953 m
Universitate (M2)
aprox.
650 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
667 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
690 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
718 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
932 m
Piata Unirii 2
aprox.
999 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1015 m
Piata Unirii 1
aprox.
1118 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1126 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1142 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1468 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1509 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1509 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1555 m
Izvor
aprox.
1666 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
983 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1603 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1682 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1765 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1814 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1822 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
224 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
228 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
235 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
266 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
268 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
313 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
398 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
400 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
436 m
Goethe Institut (en)
aprox.
499 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
525 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
546 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
588 m
Cursuri Paleologu
aprox.
593 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
622 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
543 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
547 m
Facultatea de Chimie
aprox.
722 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
738 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
745 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
777 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
786 m
Facultatea de Istorie
aprox.
817 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
821 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
857 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
872 m
Institutul Bancar Român
aprox.
898 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1032 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1064 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1070 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
588 m
Gradinita Magica
aprox.
693 m
Gradinita
aprox.
867 m
Gradinita numarul 257
aprox.
877 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
878 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
905 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1072 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1134 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1176 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1236 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1246 m
Ioanid
aprox.
1263 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1417 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1435 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1454 m
Mega Image Paleologu
aprox.
113 m
Cocor
aprox.
758 m
BILLA - Cocor
aprox.
762 m
Pravalia Maestrului
aprox.
792 m
Km 0
aprox.
795 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
813 m
OK Non-Stop
aprox.
813 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
824 m
Carrefour Unirii
aprox.
829 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
839 m
Supermarket
aprox.
904 m
Mega Image
aprox.
933 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
942 m
Magazin Mixt
aprox.
947 m
Shop & Go
aprox.
989 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1808 m
Parcare
aprox.
112 m
Parcare
aprox.
113 m
Parcare
aprox.
146 m
Parcare
aprox.
370 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare privata
aprox.
552 m
Parcare
aprox.
578 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare cu plata
aprox.
587 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare cu plata
aprox.
607 m
Parcare
aprox.
618 m
Parc
aprox.
330 m
Spatiu verde
aprox.
344 m
Parc
aprox.
356 m
Parc
aprox.
366 m
Parc
aprox.
389 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
472 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
472 m
Parc
aprox.
534 m
Parcul Popa Soare
aprox.
542 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
542 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
545 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
545 m
Parc
aprox.
566 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
568 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
574 m
Piata Rosetti
aprox.
342 m
Piata Latina
aprox.
398 m
Piata Universitatii
aprox.
645 m
Piata Roma
aprox.
729 m
Piata Timpului
aprox.
747 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
894 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1025 m
Piata Revolutiei
aprox.
1114 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1313 m
Piata Bibescu
aprox.
1342 m
Piata Bucur
aprox.
1585 m
Piața Romană
aprox.
1694 m
Piața Constituției
aprox.
1768 m
Piata Iancului
aprox.
1908 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1952 m
Teren sportiv
aprox.
560 m
Teren sportiv
aprox.
672 m
Teren sportiv
aprox.
1606 m
Teren sportiv
aprox.
1687 m
Teren sportiv
aprox.
1785 m
Teren sportiv
aprox.
1904 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
56 m
ProctoMed
aprox.
299 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
325 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
384 m
Art Implant
aprox.
468 m
Medident Dental X-ray
aprox.
511 m
MediDent
aprox.
519 m
Spitalul Colțea
aprox.
560 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
665 m
Policlinica (en)
aprox.
698 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
735 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
742 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
850 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
857 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
859 m
Farmacia 2NA
aprox.
325 m
HelpNet
aprox.
447 m
Farmacon CO Impex
aprox.
459 m
Reteta
aprox.
485 m
Simidon
aprox.
559 m
General Smart Farm
aprox.
575 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
595 m
Farmacia Artafarm
aprox.
605 m
Farmacia Coltea
aprox.
646 m
Sensiblu
aprox.
661 m
Sensiblu
aprox.
665 m
Farmacia Dona
aprox.
725 m
Sensiblu
aprox.
766 m
belladona
aprox.
770 m
Farmacia Carmen
aprox.
771 m
Simbio
aprox.
111 m
Naser 2
aprox.
148 m
Mandala Club (en)
aprox.
151 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
163 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
202 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
223 m
Urbanesc
aprox.
223 m
Lente Armeneasca (en)
aprox.
257 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
272 m
Shaorma / Falafel Alice
aprox.
281 m
fast food Non-Stop
aprox.
291 m
Trattoria Roma Mantuleasa
aprox.
295 m
Golden Falcon
aprox.
296 m
Restaurant Golden Falcon
aprox.
297 m
Rossetya
aprox.
309 m
Hobby Cafe
aprox.
192 m
Lente Arcului
aprox.
256 m
Carla Caffe
aprox.
291 m
The Living Room
aprox.
325 m
T-zero
aprox.
370 m
T-zone
aprox.
370 m
Art Caffe
aprox.
467 m
ART Cafe
aprox.
613 m
Bernschutz and Co
aprox.
697 m
Iguana Cafe
aprox.
704 m
Tucano Cofee
aprox.
723 m
DDB caffe
aprox.
725 m
Gio Cafe
aprox.
736 m
Vesuvio Cafe
aprox.
766 m
Godot
aprox.
768 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
208 m
Geo Bar
aprox.
287 m
Epic
aprox.
344 m
Underworld
aprox.
359 m
Dianei Patru
aprox.
376 m
Trei Betivi
aprox.
696 m
Galliano Club
aprox.
704 m
Que Pasa
aprox.
706 m
BarFly
aprox.
714 m
Chat noir
aprox.
759 m
Harley
aprox.
775 m
The Elbow Room
aprox.
788 m
Roter Heller
aprox.
790 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
794 m
Expat
aprox.
824 m
Club Surubelnita
aprox.
224 m
La Scena
aprox.
323 m
Have a Cigar
aprox.
459 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
474 m
Manasia Hub
aprox.
528 m
Bluzz
aprox.
649 m
Kulturhaus
aprox.
677 m
Clock`s
aprox.
685 m
Hanul cu Tei
aprox.
757 m
Pebeo
aprox.
760 m
Club A
aprox.
776 m
Argentin
aprox.
783 m
Dharma
aprox.
787 m
Mojo
aprox.
800 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
806 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
164 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
209 m
Raiffeisen Bank
aprox.
299 m
BRD Rosetti
aprox.
337 m
BCR
aprox.
347 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
414 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
429 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
439 m
Emporki Bank
aprox.
496 m
BRD Corbeni
aprox.
538 m
Volksbank Coltei
aprox.
579 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
588 m
Alpha Bank
aprox.
594 m
Banca Transilvania
aprox.
596 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
596 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
București, Unirii
12 camere
290 mp
180 mp teren
1.380.000 €
București, Unirii
12 camere
930 mp
650 mp teren
350.000 €
București, Ultracentral
5 camere
168 mp
155 mp teren
478.999 €
București, Apărătorii Patriei
7 camere
348 mp
500 mp teren
307.000 €
București, 23 August (Cațelul)
5 camere
163 mp
125 mp teren
450.000 €
București, Unirii
8 camere
206 mp
293 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Preț total2.362.067 RON (463.668 €)
Costuri cu achiziția18.689 RON
Preț de achiziție2.343.378 RON
Costuri cu achiziția18.689 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.174 RON
Taxă înscriere OCPI3.515 RON
Preț de achiziție2.343.378 RON
Preț locuință2.343.378 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total377.386 RON (74.080 €)
Avans (15%)351.507 RON
Cost achitat în prima lună4.125 RON
Costuri cu achiziția21.754 RON
Cost achitat în prima lună4.125 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.439 RON
Asigurare anuală imobil2.343 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.754 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.174 RON
Taxă întabulare OCPI3.515 RON
Autentificare contract credit3.065 RON
Preț de achiziție2.343.378 RON
Preț locuință2.343.378 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.343.378 RON
Preț locuință2.343.378 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.737.156 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM195 RON
Asigurare anuală imobil2.343 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.483 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.483 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.