Strada Izvor 2-4 | Palatul Parlamentului | Exclusivitate Bunny Properties
11

Strada Izvor 2-4 | Palatul Parlamentului | Exclusivitate Bunny Properties

67.000.000 €

P-ța Unirii, București

Nr. cam.:
99
Sup. utilă:
298.000 mp
Sup. teren:
430.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Strada Izvor 2-4 | Palatul Parlamentului | Exclusivitate Bunny Properties Pret listare: 6,700,000,000 euro Oportunitate investițională strategică, poziționată ultracentral în București. Palatul Parlamentului – activ imobiliar de referință la nivel european: ✔ ~365.000 mp suprafață construită desfășurată ✔ amprentă la sol ~66.000 mp ✔ teren aferent estimat ~430.000 mp (incluzând platouri și zone de securitate) ✔ regim de înălțime: S+P+12E + multiple niveluri subterane ✔ peste 1.000 de încăperi ✔ proiect coordonat de arh. Anca Petrescu Structură hiper-solidă din beton armat, cu finisaje din marmură și materiale premium. Clădirea dispune de suprafețe semnificative neoptimizate, oferind flexibilitate ridicată pentru reconversie funcțională. 📈 Potențial investițional – conversie în hub instituțional internațional – dezvoltare mixed-use (hospitality, business, retail, cultural) – centru global de conferințe și evenimente 📍 Context urban & valoare adăugată Proximitatea Catedralei Naționale (în curs de finalizare completă) creează un pol urban major – administrativ, cultural și turistic, cu fluxuri anuale estimate în creștere semnificativă. Această vecinătate crește atractivitatea pentru: – turism internațional – evenimente de amploare – investiții pe termen lung 💸 Indicatori financiari (estimare) – Preț: 6.7 miliarde € – ~18.300 €/mp construit 👉 Prin optimizare și repoziționare: – randament potențial: 6% – 10%+ anual – apreciere capital pe termen lung într-un activ unic (trophy asset) Achiziție directă. Activul nu este eligibil pentru finanțare standard. Un reper arhitectural. Un activ strategic. Adresat exclusiv investitorilor instituționali. Tu îl analizezi ca simbol… sau ca oportunitate de portofoliu? * Este o păcăleală de Ziua Păcălelilor 1 Aprilie
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Mobilat Grădină Aer condiționat Aeroterme Ventiloconvectoare Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 99 Parcări 20 Garaje Renovat Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC8P0103N Copiat! 275384889 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită: 655000 mp
Suprafață desfășurată: 365000 mp
Nr. bucătării: 50
Nr. băi: 50
Nr. balcoane / Terase / Logii: 80
Nr. terase: 30
Suprafață terase: 100 mp
Nr. fronturi stradale: 4
Front stradal: 2000 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1994 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+D+P+12E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Var
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Utilată Mobilată
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift Interfon Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Telefon internațional Telefon Curent Fosa septică Canalizare Centrală telefonică Apă Curent trifazic
Internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up
Servicii imobil
Administrare Menaj Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Betonate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Strada Izvor, nr. 2-4

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Casa Academiei, linia 136, N121
Stații autobuz aprox. 278 m
tram-station
Piata Regina Maria
Stații tramvai aprox. 651 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 653 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 921 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Academiei
Universități aprox. 529 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 593 m
university
Facultatea de medicina veterinara
Universități aprox. 620 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 649 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Curtea Palatului Parlamentului
Parcuri aprox. 205 m
public-square
Piața Constituției
Piețe publice aprox. 311 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 463 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 543 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

BUNNY Property Management Bucharest

BABU SALES MANAGER IEPURE IMOBILIAR

2.44(3 review-uri)

BUNNY Property Management Bucharest
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3