Visezi la o casă care să îmbine confortul cu stilul modern? Această vilă individuală din zona Salajan-Trapezului, București, este alegerea ideală pentru dumneavoastră. Cu o arhitectură contemporană și un design inteligent, proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă de 120 mp, oferind 5 camere spatioase, dintre care 4 sunt dormitoare, și 5 băi, asigurându-vă astfel confortul necesar pentru întreaga familie. Construirea recentă, în 2025, garantează un standard ridicat de eficiență energetică, având clasă A, ceea ce înseamnă facturi reduse și un impact pozitiv asupra mediului.
Întreaga vilă beneficiază de o distribuție optimă a spațiului, cu o bucătărie modernă care se deschide către o terasă generoasă de 30 mp, perfectă pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru a organiza întâlniri cu prietenii. Terenul liber de 60 mp adaugă un plus de versatilitate, fiind ideal pentru un mic grădinărit sau pentru a crea un loc de joacă pentru copii. Cu două locuri de parcare, această proprietate răspunde nevoilor practice ale oricărei familii active.
Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei case de vis! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și descoperiți cum acest cămin poate deveni refugiu dumneavoastră în inima Bucureștiului. Vă așteptăm cu drag să explorați fiecare detaliu al acestui spațiu care vă va face să vă simțiți acasă!
Preț: 270.000 euro + tva
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
1620 m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
aprox.
1834 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
1011 m
Ozana
aprox.
1022 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1030 m
I.O.R. 2
aprox.
1177 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox.
1183 m
Dumbrava Noua
aprox.
1249 m
Oficiul Postal 72
aprox.
1398 m
Piata Titan
aprox.
1438 m
STIROM
aprox.
1482 m
Piata Titan
aprox.
1526 m
Policolor
aprox.
1682 m
Postavarului
aprox.
1770 m
Ilioara
aprox.
1793 m
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
aprox.
1848 m
Postavarului
aprox.
1870 m
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
aprox.
790 m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
aprox.
923 m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
aprox.
1021 m
Scoala Generala nr.92
aprox.
1032 m
Scoala Nr. 149
aprox.
1228 m
Scoala generala nr 112 "Titan"
aprox.
1477 m
Scoala Generala nr 112
aprox.
1495 m
Scoala de soferi Ilioara
aprox.
1520 m
Școala Nr. 82
aprox.
1574 m
Scoala Generala nr. 82
aprox.
1574 m
Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
aprox.
1770 m
Scoala Nr. 200
aprox.
1907 m
Scoala Generala nr. 200
aprox.
1907 m
Gradinita de copii nr. 211
aprox.
865 m
Gradinita nr. 211
aprox.
865 m
Gradinita Nr. 160
aprox.
1292 m
Gradinita numarul 23
aprox.
1292 m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
aprox.
1301 m
Gradinita de copii nr 196
aprox.
1302 m
Gradinita 196
aprox.
1303 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1303 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1436 m
Gradinita (en)
aprox.
1448 m
Gradinita
aprox.
1456 m
Gradinita Nr. 66
aprox.
1459 m
Gradinita nr.71
aprox.
1752 m
Gradinita nr. 68
aprox.
1887 m
Gradinita nr. 240
aprox.
1991 m
Lidl
aprox.
899 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
965 m
Mega Image
aprox.
985 m
Mega Image
aprox.
1064 m
Penny
aprox.
1180 m
BI & DI
aprox.
1374 m
Profi
aprox.
1391 m
Profi
aprox.
1404 m
Profi
aprox.
1432 m
Profi
aprox.
1546 m
BILLA - Titan
aprox.
1589 m
Parcare
aprox.
970 m
Parcare
aprox.
1062 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare
aprox.
1079 m
Parcare
aprox.
1099 m
Parcare
aprox.
1100 m
Parcare
aprox.
1100 m
Parcare
aprox.
1117 m
Parcare
aprox.
1121 m
Parcare
aprox.
1143 m
Parcare
aprox.
1166 m
Parcare
aprox.
1181 m
Parcare
aprox.
1183 m
Parcare
aprox.
1228 m
Parcare
aprox.
1255 m
Parc
aprox.
274 m
Parc
aprox.
742 m
Parc
aprox.
887 m
Livada
aprox.
918 m
Parc
aprox.
1157 m
Parc
aprox.
1195 m
* LA COCLAU - MOTOCROSS - TRASEU
aprox.
1235 m
Parc
aprox.
1271 m
Parc
aprox.
1303 m
Parc
aprox.
1308 m
Loc de Joaca
aprox.
1429 m
Playground (en)
aprox.
1509 m
Parc
aprox.
1517 m
Parc
aprox.
1562 m
Park (en)
aprox.
1568 m
Teren sportiv
aprox.
730 m
Teren sportiv
aprox.
757 m
Teren de fotbal
aprox.
1317 m
Teren sportiv
aprox.
1577 m
Teren Sintetic
aprox.
1840 m
Teren sportiv
aprox.
1891 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
653 m
Policlinica veterinara
aprox.
1424 m
Farmacia Dona 187
aprox.
784 m
Catena
aprox.
814 m
Dona
aprox.
825 m
Catena Farmacie
aprox.
997 m
Farmacia Dona 116
aprox.
1058 m
Farmacia Nadine
aprox.
1097 m
Medimfarm
aprox.
1108 m
Centrofarm
aprox.
1121 m
Beta Farmaceutica
aprox.
1212 m
Sensiblu
aprox.
1366 m
Farmacia City +
aprox.
1422 m
Sensiblu
aprox.
1455 m
Help Net Farma
aprox.
1468 m
Farmacia Remedio
aprox.
1482 m
Farmacia Belladona Non-Stop
aprox.
1483 m
Bistro Burghez
aprox.
421 m
La Bodega
aprox.
1237 m
Alexa
aprox.
1318 m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
aprox.
997 m
Restaurant Pizzerie
aprox.
1176 m
Restaurant Luminita
aprox.
1237 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
1422 m
McChiken
aprox.
1483 m
New York Pizza
aprox.
1494 m
Fornetti
aprox.
1506 m
Shaorma Salajan
aprox.
1549 m
Savi
aprox.
1557 m
Casa di Angelo
aprox.
1684 m
Casa Anca
aprox.
1686 m
restaurant casa anca
aprox.
1687 m
L'Incontro (en)
aprox.
1720 m
Trattoria Xanadu (en)
aprox.
1721 m
L'Incontro
aprox.
1731 m
Asa Cafe
aprox.
1442 m
B.R.D.
aprox.
792 m
Raifeissen Bank - Agentia Trapezului
aprox.
1067 m
OTP BANK
aprox.
1108 m
Alpha Bank - Pallady
aprox.
1136 m
BCR Pallady
aprox.
1159 m
CEC Bank
aprox.
1162 m
BRD
aprox.
1362 m
ING Office Theodor Pallady
aprox.
1383 m
Garanti Bank
aprox.
1401 m
Pireus Bank
aprox.
1408 m
UniCredit Tiriac - Grigorescu Branch (en)
aprox.
1420 m
UniCredit Bank - Ag. Nicolae Grigorescu
aprox.
1430 m
Banca Transilvania - Ag. Pallady
aprox.
1442 m
BancPost Salajan
aprox.
1467 m
Raifeissen Bank - Agentia Titan
aprox.
1506 m
Cea mai rapidă modalitate de transport pe care o vei avea la dispoziție dacă te vei muta în apropierea Pieței Sălăjan este metroul. La mică distanță de "Monumentul eroilor căzuți în primul și al doilea război mondial", punct de reper din această parte a orașului, se află stația Nicolae Grigorescu. De aici vei putea lua trenuri care parcurg traseele magistralelor 1 și 3. Astfel, vei putea ajunge în circa 10 minute la Piața Unirii și în mai puțin de 30 de minute în zona Grozăvești-Politehnică, unde se află un pol de birouri important al Bucureștiului. O stație de metrou găsești și în zona Trapezului, la intersecția dintre Bulevardul Theodor Pallady și Bulevardul 1 Decembrie 1918. Este vorba despre stația 1 Decembrie de pe magistrala 3. De menționat este și linia de tramvai 27 care face legătura cu Piața Unirii, tramvaiul 40 care ajunge tot în centru, la Piața Sf. Vineri, dar și autobuzul 102 pe care îl poți lua până la Gara Progresul. Consultă harta pentru a afla ce mijloace de transport în comun ai la doi pași de viitoarea ta casă.
În zona Sălăjan-Trapezului se află Școala Gimnazială "Nicolae Labiș" care, în urmă cu câțiva ani, se afla în top 50 din București ca număr de cereri de înscriere raportat la locurile anunțate inițial. Alte unități de învățământ disponibile în zonă sunt școlile gimnalizare nr. 92 și 112, grădinița 211 și Colegiul Tehnic "Costin D. Nenițescu". Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ în zona în care îți cauți o nouă locuință.
În zonă există mai multe supermarketuri și magazine de cartier. Principalul centru comercial este însă Complexul Agroalimentar Piața Titan, care a fost modernizat în urmă cu câțiva ani. Piața Trapezului aflată chiar lângă stația de metrou 1 Decembrie 1918 poate fi, de asemenea, o opțiune bună. Foarte aproape găsești piețele Matei Ambrozie și Râmnicu Sărat. Dacă dorești să mergi cu mașina la cumpărături, atunci poți să mergi la shopping în complexul comercial Auchan Titan sau la magazinele aflate spre ieșirea din oraș, pe Bulevardul Theodor Pallady: Kaufland, Lidl, Leroy Merlin, Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady IKEA Pallady și Dedeman. În cazul în care preferi să mergi la mall, ai la dispoziție în apropiere ParkLake Shopping Center. Găsești pe hartă poziționarea centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile când te muți în zona Sălăjan-Trapezului.
Principalele artere de circulație care traversează zona sunt bulevardele Camil Ressu și Nicolae Grigorescu. Primul oferă acces rapid la zona Dristor, iar al doilea o conectează cu Splaiul Unirii, drum care continuă cu Splaiul Independenței și leagă partea de sud-est a orașului cu cea de nord-vest. La orele de vârf, traficul pe aceste bulevarde este, de cele mai multe ori, îngreunat. Același lucru se întâmplă și vara în weekend-uri și în multe dintre zilele libere pentru că Bulevardul Camil Ressu se află pe traseul de ieșire din oraș care ajunge la Autostrada A2 București-Constanța. Pentru că zona este destul de aglomerată, îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3.
Dacă locuiești în zona Sălăjan-Trapezului, atunci ai în apropiere Parcul Alexandru Ioan Cuza (cunoscut și ca Titan sau IOR). Te poți plimba, poți merge cu bicicleta sau poți folosi aparatele de fitness din parc. Când te plictisești ai la doi pași mall-ul ParkLake. Vara poți merge la ștrandul aflat în apropierea Pieței Titan, iar dacă ai copii găsești un loc bun de joacă pentru ei în Parcul Romulus (fostul Titanii). Ajungi ușor pe jos sau cu autobuzul. Află, mai jos, ce opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Ai la dispoziție numeroase farmacii în această zonă, cele mai multe dintre ele fiind localizate în apropierea Pieței Titan. Cea mai apropiată unitate medicală este Policlinica Titan. Găsești pe harta de mai jos localizarea spitalelor și clinicilor private din împrejurimi.
Ai câteva opțiuni pe Bulevardul Camil Ressu sau pe Strada Postăvarul din apropiere. Mai multe fast-food-uri sunt disponibile la Dristor și în food court-ul din complexul comercial Auchan Titan. Dacă vrei să-ți faci și cumpărăturile și să mănânci și în oraș, atunci poți să mergi în parcul de retail Arcade Pallady, situat pe Bulevardul Theodor Pallady în apropiere de Autostrada Soarelui. Ai aici numeroase magazine și restaurantul deschis în IKEA Pallady. Poți să încerci și food court-ul din ParkLake Shopping Center. Ajungi destul de repede acolo, mai ales dacă mergi cu mașina. Aruncă o privire pe hartă pentru a afla ce alte opțiuni ai la dispoziție în zonă și în împrejurimi.
Pe Bulevardul Camil Ressu și pe Bulevardul Theodor Pallady găsești cele mai multe bănci și ATM-uri. În apropiere de Piața Titan ai, de exemplu, sucursale Unicredit Bank și ING Bank. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate bănci și ATM-uri în zona în care îți cauți o nouă casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
290.000 €
București, Calea Călărașilor
5 camere
90 mp
220 mp teren
289.999 €
București, Theodor Pallady
4 camere
86,82 mp
100 mp teren
258.900 €
București, Alba Iulia
3 camere
86 mp
169 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sălăjan, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Klass Estates & Finance
