Vila individuala 6 camere I 4 Bai I P+2E | 245 mp | Pompe caldura-Racire tavane
12

Vila individuala 6 camere I 4 Bai I P+2E | 245 mp | Pompe caldura-Racire tavane

463.050 € + TVA

Sălăjan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
245 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală modernă, concepută pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: spațiu, tehnologie și costuri reduse pe termen lung. Această proprietate redefinește confortul zilnic printr-un echilibru perfect între design contemporan și eficiență energetică. Fiecare detaliu a fost gândit astfel încât să te bucuri de un climat ideal în orice sezon, fără fluctuații și fără costuri ridicate. Sistemele integrate – pompe de căldură, panouri fotovoltaice, încălzire în pardoseală și răcire prin tavane – lucrează împreună pentru a-ți oferi independență energetică și control total asupra consumului, prin intermediul tehnologiei smart home. ⚡ Caracteristici principale: ✔ Suprafață utilă: 245 mp ✔ Teren propriu: 250 mp ✔ Regim de înălțime: P+2 Etaje ✔ Compartimentare optimă: 6 camere, 4 băi ✔ 2 locuri de parcare incluse 🌿 Despre complex: ✔ Ansamblu modern cu doar 16 locuințe ✔ Acces privat și securizat ✔ Parcări suplimentare disponibile ✔ Loc de joacă pentru copii ✔ Poziționare excelentă – la 15 minute de centru 📐 Compartimentare funcțională: 🔹 Parter: Zonă de zi generoasă, cu living luminos și acces direct către terasă, bucătărie separată cu spațiu de dining, grup sanitar și cameră tehnică – totul organizat pentru confortul zilnic. 🔹 Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, dormitor secundar cu baie proprie și spații suplimentare de depozitare, plus balcon. 🔹 Etaj 2: Două dormitoare, baie și un open space versatil – ideal pentru birou, zonă de relaxare sau hobby. 🚀 Beneficii reale: ✔ Costuri reduse de întreținere ✔ Confort termic constant în orice anotimp ✔ Independență energetică ✔ Spații generoase pentru întreaga familie ✔ Investiție sigură pe termen lung 🏆 Calitate & finisaje: ✔ Design modern, atent la detalii ✔ Materiale premium ✔ Finisaje ceramice din Italia – Fincibec Group 🤝 Parteneri: Construcție realizată cu furnizori de top: Rehau, Romstal, Salamander, Fincibec Group Italia 💥 O locuință completă, pregătită pentru viitor și pentru nevoile unei familii moderne. 📞 Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Alte metode electrice Convector gaz Încălzire prin pardoseală Panouri infraroșu 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XA7B01004 Copiat! 259951448 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: După 2010
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Metrou 1 Decembrie 1918, Auchan Titan si Pallady Shopping Center ( Auchan Pallady, Kaufland, Metro, Ikea, Lidl, Jumbo)
Acces rapid la A2 Bucuresti-Constanta si linia de centura a Bucurestiului.

Școli și grădinițe din zonă
1. Școala Gimnazială Nr. 47
2. After School „Steluțele”

Parcuri și locuri de joacă: Zona este bine deservită de spații verzi și locuri de joacă pentru copii.

Centre comerciale: În apropiere se află diverse magazine și supermarketuri, facilitând accesul la cumpărături zilnice.

Transport public: Strada Vitioara este bine conectată la rețeaua de transport public, asigurând acces facil către alte zone ale orașului.

Alte detalii:

Pompe de căldură - soluția modernă pentru un consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp
Panouri fotovoltaice – independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor
Încălzire în pardoseală – distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior
Sistem de răcire prin tavane - eficient și discret
Casa inteligenta - sistem smart house
Fațade ventilate- izolație termică avansată, reducerea consumului energetic și un design modern impresionant

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Splaiul Unirii 749
Stații autobuz aprox. 601 m
bus-station
Statia Sere, linia 223
Stații autobuz aprox. 731 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 994 m
tram-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
Stații tramvai aprox. 998 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 782 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 861 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 861 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 912 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 274 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 423 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 736 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 880 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INSIGNIA PROPERTIES SRL

Insignia Properties Adiministrator

INSIGNIA PROPERTIES SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sălăjan, Sector 3