Vila individuala 6 camere I 4 Bai I P+2E | 245 mp | Pompe caldura-Racire tavane
14
Schițe

Vila individuala 6 camere I 4 Bai I P+2E | 245 mp | Pompe caldura-Racire tavane

563.255 €

Sălăjan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
245 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală modernă, concepută pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: spațiu, tehnologie și costuri reduse pe termen lung. Descriere proiect Complexul residential este alcatuit din 16 locuințe ultramoderne si sunt concepute pentru a atinge performanțe energetice de top, având zero emisii de carbon și tehnologii de ultimă generație pentru eficiență și sustenabilitate. Am pus accent pe durabilitate, confort și eficiență energetică, astfel încât investiția să se reflecte în timp prin costuri de întreținere reduse și un nivel ridicat de confort în fiecare zi. Tehnologii pentru eficiență energetică: Pompe de căldură - soluția modernă pentru un consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp Panouri fotovoltaice – independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor Încălzire în pardoseală – distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior Sistem de răcire prin tavane - eficient și ******* Casa inteligenta - sistem smart house Fațade ventilate- o izolație termică avansată cu reducerea consumului energetic și un design modern impresionant ⚡ Caracteristici principale: ✔ Suprafață utilă: 245 mp ✔ Teren propriu: 250 mp ✔ Regim de înălțime: P+2 Etaje ✔ Compartimentare optimă: 6 camere, 4 băi ✔ 2 locuri de parcare incluse 🌿 Despre complex: ✔ Ansamblu modern cu doar 16 locuințe ✔ Acces privat și securizat ✔ Parcări suplimentare disponibile ✔ Loc de joacă pentru copii ✔ Poziționare excelentă – la 15 minute de centru 📐 Compartimentare funcțională: 🔹 Parter: Zonă de zi generoasă, cu living luminos și acces direct către terasă, bucătărie separată cu spațiu de dining, grup sanitar și cameră tehnică – totul organizat pentru confortul zilnic. 🔹 Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, dormitor secundar cu baie proprie și spații suplimentare de depozitare, plus balcon. 🔹 Etaj 2: Două dormitoare, baie și un open space versatil – ideal pentru birou, zonă de relaxare sau hobby. 🚀 Beneficii reale: ✔ Costuri reduse de întreținere ✔ Confort termic constant în orice anotimp ✔ Independență energetică ✔ Spații generoase pentru întreaga familie ✔ Investiție sigură pe termen lung 🏆 Calitate & finisaje: ✔ Design modern, atent la detalii ✔ Materiale premium ✔ Finisaje ceramice din Italia – Fincibec Group 🤝Pentru a garanta calitatea excepțională a fiecărei locuințe, colaborăm cu lideri din industrie: Rehau, Romstal, Veka Germania și Fincibec Group Italia – furnizori de top care asigură durabilitate, eficiență și un standard ridicat de confort. 💥 O locuință completă, pregătită pentru viitor și pentru nevoile unei familii moderne. 📞 Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Curte comună Aer condiționat Alte metode electrice Convector gaz Încălzire prin pardoseală Panouri infraroșu Pompă caldură 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XA7B0100C Copiat! 276009164 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin dezvoltator
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: După 2010
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Casă pasivă: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Gaze CATV Panouri solare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

NU

Vecinătăți:

Metrou 1 Decembrie 1918, Auchan Titan si Pallady Shopping Center ( Auchan Pallady, Kaufland, Metro, Ikea, Lidl, Jumbo)
Acces rapid la A2 Bucuresti-Constanta si linia de centura a Bucurestiului.

Școli și grădinițe din zonă
1. Școala Gimnazială Nr. 47
2. After School „Steluțele”

Parcuri și locuri de joacă: Zona este bine deservită de spații verzi și locuri de joacă pentru copii.

Centre comerciale: În apropiere se află diverse magazine și supermarketuri, facilitând accesul la cumpărături zilnice.

Transport public: Strada Vitioara este bine conectată la rețeaua de transport public, asigurând acces facil către alte zone ale orașului.

Alte detalii:

Pompe de căldură - soluția modernă pentru un consum redus de energie și un climat perfect reglat în orice anotimp
Panouri fotovoltaice – independență energetică și reducerea semnificativă a costurilor
Încălzire în pardoseală – distribuție uniformă a căldurii pentru un confort termic superior
Sistem de răcire prin tavane - eficient și discret
Casa inteligenta - sistem smart house
Fațade ventilate- izolație termică avansată, reducerea consumului energetic și un design modern impresionant

Alte detalii despre preț:

include TVA de 21%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Splaiul Unirii 749
Stații autobuz aprox. 601 m
bus-station
Statia Sere, linia 223
Stații autobuz aprox. 731 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 994 m
tram-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
Stații tramvai aprox. 998 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 782 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 861 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 861 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 912 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 274 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 423 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 736 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 880 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Theodor Pallady

575.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
160 mp
685 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Industriilor

580.000 €
București, Industriilor
6 camere
260 mp
501 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Unirii

530.000 €
București, Unirii
8 camere
231 mp
120 mp teren

Detalii de contact

INSIGNIA PROPERTIES SRL

Insignia Properties Adiministrator

INSIGNIA PROPERTIES SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sălăjan, Sector 3