10
- % Comision 0% cumpărător
Vila 5 camere Splaiul Unirii I Smart Pompa Panouri I COMISION 0%
Descriere casă
Va ofer sper vanzare vila smart cu 5 camere -eficienta energetic situata intre Splaiul Unirii si Piata Trapezului, intre statiile de metrou 1 Decembrie 1918 si Nicolae Teclu, intr-o zona rezidentiala linistita.
Casa se vinde complet mobilata si utilata cu tot ce se vede in poze. Mobilierul si electrocasinicele sunt noi.
Finalizare decembrie 2025, disponibila imediat!
Vila are parter + etaj + pod inalt, suprafata utila totala de 190 mp plus terasa acoperita 21mp, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:
PARTER:
- baie - 12 mp
- bucatarie - 20 mp
- hol scara - 13mp
- living - 31 mp; Total Living 52mp utili
- terasa acoperita living/zona gratar/ bucatarie externa - 21 mp
ETAJ:
- Dormitor 1 : 32 mp
- dormitor 2: 16 mp
- dormitor 3: 15 mp
- baie: 6 mp
- hol casa scarii 10mp
POD: suprafata utila de 30 mp cu inaltime 3m
TEREN: suprafata totala de 225 mp; teren liber 110mp; deschidere strada asfaltata 11m
2 locuri de parcare
Detalii constructie, dotari si finisaje:
- costuri anuale 0 cu incalzirea si racirea casei.: pompa caldura Romstal Midea 14kw (garantie 2 ani) si panouri fotovoltaice 10kw (montaj la avans)
- bransament curent Trifazic (eficienta mare pentru prosumatori)
- priza exterioara pt masini electrice
- bransament Gaze
- sistem supraveghere Video Hinkvision
- incalzire radiatoare/calorifere cu termostat inteligent in fiecare camera, controlabil din aplicatie
- aer conditionat in fiecare camera controlabil din aplicatie telefon
- smart, fiecare corp de iluminat este controlabil din aplicatie
- scara interioara cu trepte din lemn masi , iluminata cu benzi led.
- scafa tavan in zona perdelelor - iluminare cu banda led multicolor/alb - control din aplicatie
- acces poarta auto batanta controlabila din applicatie
- posibilitate Rulouri electrice Smart, controlabile din aplicatie
- tamplarie Termopan SALAMANDER BluEVOLUTION 92 PREMIUM, profile 7 camere, 3 randuri de geam(tripan); Feronerie ROTO cu deschidere oscilobatanta, inchidere multi punct si microventilatie
- banda anti vapori in jurul geamurilor, atat la interior cat si la exterior pentru eficienta entergetica crescuta
- pereti din caramida PHOROTHERM - 30 CM Grosime + 10cm izolatie polistiren
- pereti interiori din caramida Porotherm, tencuiti, nu s-a folosit rigips.
- 2 bai cu lavoar dublu, cada freestanding
- placa beton armat peste parter si peste etajul 1
- structura Cadre Fier/ Beton
- Izolatie de polistiren extrudat de 10cm sub placa beton parter, la fundatie, pentru eficienta entergetica crescuta
- hidroizolatie soclu fundatie cu bitum si polistiren extrudat pentru eficienta entergetica crescuta.
- scurgeri apa de ploaie ingropate
Facilitati locatie:
- acces rapid cu masina pe Splaiul Unirii: 16 min pana la Piata Unirii si 11 min pana la Parcul Tineretului
- aproape de 2 zone de joaca noi - la 3 min de mers pe jos; terenuri de tenis, baschet, fotbal, skatepark , amenajate de catre primaria sect 3, acces liber
Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XFBQ1103J
Copiat!
275572697
Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
21 mp
Front stradal:
11.0 m
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Gaze
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sere, linia 223
Stații autobuz
aprox.
721
m
Statia Taberei, linia 223
Stații autobuz
aprox.
835
m
I.O.R. 2
Stații tramvai
aprox.
1041
m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
1206
m
Școală
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli
aprox.
956
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli
aprox.
1035
m
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe
aprox.
1080
m
Gradinita nr. 211
Gradinițe
aprox.
1080
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
625
m
Lidl
Supermarket
aprox.
890
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1060
m
Decathlon
Hipermarket
aprox.
1887
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alina Dinoiu Managing Director
DINOIU IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Splaiul Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Dristor
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în Vitan
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
