Vilă spațioasă S+P+1+M | 306 mp utili | Sector 3 – Trapezului | 9 camere | 4 Bai
38

Vilă spațioasă S+P+1+M | 306 mp utili | Sector 3 – Trapezului | 9 camere | 4 Bai

449.000 €

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
306 mp
Sup. teren:
291 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Si Group vă propune spre vânzare in exclusivitate o proprietate solid construită și excelent compartimentată, situată în Sector 3, zona Trapezului , într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Construită solid în 2009, pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, această proprietate impresionează prin dimensiuni, funcționalitate și versatilitate — Constructie in regim S+P+E+M , 9 camere | 2 bucătării | 4 băi. Date tehnice : -306 mp utili -396 mp construiți -teren 290 mp cu deschidere deschidere 14 ml - drum de servitute 43 mp -amprentă 111 mp -structură beton armat BA 400 -zidărie din cărămidă -acoperiș Lindab -tâmplărie QFORT -izolație exterioară -instalație electrică pe cupru (tablou pe fiecare nivel) -centrală proprie pe gaz -aer condiționat în toate camerele Compartimentare interioara : Parter : -Living spectaculos de 41 mp – nucleul casei, cu acces direct către o terasă de 35 mp -zonă de zi amplă și luminoasă -Bucatarie mobilata si utilata complet, cu loc de dinning si zona de living -Birou / dormitor si baie cu dus Etaj : -3 dormitoare cu balcon individual -al 4-lea dormitor matrimonial cu balcon si baie proprie. - Baie cu acces din hol Mansarda: -complet funcțională perfectă pentru oaspeți, hobby sau relaxare prevazuta cu - Spatiu de recreere ( masa de biliard, canapele,mobila etc.) -Bucatarie complet mobilata si utilata -Baie cu dus aerisita natural -Dormitor mobilat complet Subsolul este destinat spatiilor de depozitare, cu modificari poate fi transformat intr-o zona de relaxare. Curtea exterioara este amenajata, sunt prevazute 2 locuri de parcare in interiorul acesteia. Proprietatea este inconjurata cu gard din beton, finisat cu fier forjat si poarta acces auto. Zona Pallady reprezinta o locație strategică fiind unul dintre cele mai dinamice poluri din București Zona Pallady este în plină dezvoltare, cu acces la retail, servicii și infrastructură modernă: -15 minute pietonal până la metrou Nicolae Teclu -conexiune directă cu Autostrada A2 -10 minute până în zona Dristor -poziționare excelentă, în creștere continuă Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată ,pregătită pentru mutare imediată. * Se poate vinde si nemobilata/neutilata - Detalii la telefon Dacă sunteti în căutarea unei proprietăți care îmbină suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și accesul rapid către oraș, această vilă din zona Trapezului – este exact ceea ce cautati. Aceasta nu este doar o casă — este o oportunitate rară într-o zonă în plină expansiune. Detalii privind procedura de vanzare: - Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat). - Comision cumparator: standard. Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Lux Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: XACM010C2 Copiat! 275345782 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață construită: 111 mp
Suprafață desfășurată: 396 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 35 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 14 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2009 (Există)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Tapet
Podele
Gresie Marmură Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
TV Mașină spălat vase Hotă Aragaz Cuptor microunde Frigider Sandwich-maker Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă Curent trifazic
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

stația de metrou Nicolae Teclu – aproximativ 15 minute pietonal
acces rapid către Autostrada A2 (Autostrada Soarelui)
Bulevardul Theodor Pallady
Bulevardul 1 Decembrie 1918
zona Dristor – aproximativ 10 minute cu mașina
IKEA Pallady
Dedeman Pallady
Auchan Pallady
Metro Pallady
Jumbo Pallady
Kaufland Pallady
Lidl Pallady
Școala Gimnazială Nr. 149
Școala Gimnazială Nr. 92
școli, grădinițe și creșe în proximitate
restaurante, cafenele și zone comerciale moderne
acces rapid către centura Bucureștiului
transport public STB (autobuze și tramvaie în zonă)

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA.

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
Stații tramvai aprox. 570 m
tram-station
I.O.R. 2
Stații tramvai aprox. 571 m
bus-station
statie tramvai STIROM :23- 27 - 40
Stații autobuz aprox. 592 m
metro-station
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 887 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 149
Școli aprox. 832 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 866 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160
Gradinițe aprox. 873 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe aprox. 884 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 627 m
park
* LA COCLAU - MOTOCROSS - TRASEU
Parcuri aprox. 675 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 814 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1331 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.317 RON
Credit ipotecar
21.336 RON
Noua casă
2.428 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Theodor Pallady

463.050 € + TVA
București, Theodor Pallady
6 camere
245 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Theodor Pallady

450.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
170 mp
225 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Theodor Pallady

445.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
190 mp
225 mp teren

Detalii de contact

SI Development Group

Darius Real estate broker

5.00(4 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3