VILA MODERNA PARCUL TEILOR - IOR
34

VILA MODERNA PARCUL TEILOR - IOR

420.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
142,36 mp
Sup. teren:
255 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o vilă modernă, edificată în anul 2019, complet renovată în 2022, ceea ce înseamnă că toate finisajele și dotările sunt noi și în stare impecabilă. Imobilul este situat pe Strada Crinul de Grădină, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Parcul Teilor, Auchan Titan și Parcul IOR — o locație ideală pentru familii sau persoane care doresc confort urban într-un cadru aerisit și verde. Terenul are o suprafață totală de 255 mp, cu o amprentă la sol a construcției de 88 mp. Construcția este realizată din cărămidă și beton, izolația exterioară fiind asigurată cu polistiren de 10 cm, ceea ce contribuie la un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere. Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare) și beneficiază de încălzire centrală pe gaz. Clădirea are un regim de înălțime P+1E, la care se adaugă un pod mansardat, amenajat ca spațiu locuibil, dar neintabulat. Suprafața utilă a locuinței este de 150 mp (P+1E), la care se adaugă încă 75 mp la mansardă. Parterul include: hol de acces, dormitor, baie, bucătărie, living cu ieșire spre terasă. Etajul este format din: patru dormitoare și o baie. Podul mansardat este amenajat ca un spațiu multifuncțional, fiind compartimentat în zonă de depozitare, sală de fitness și open space pentru activități recreative (ex. spațiu de joacă pentru copii). Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fără a necesita investiții suplimentare. Este ideală pentru cei care caută o locuință gata de mutat. Proprietatea este ipotecată la bancă, iar actele sunt în perfectă ordine, pregătite pentru tranzacție. Zona oferă acces facil la mijloace de transport în comun, centre comerciale, grădinițe și școli, făcând din această vilă o alegere practică și confortabilă. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6893
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKS110AP Copiat! 258669028 Copiat!
Actualizat în: 25 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 179 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
An construcție: 2019 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Liviu Rebreanu
Stații autobuz aprox. 786 m
tram-station
Postavarului
Stații tramvai aprox. 869 m
metro-station
Metrorex. Stația Republica (M1)
Stații metrou aprox. 1452 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 1490 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 585 m
school
Scoala Generala Nr. 22, "Mexic"
Școli aprox. 837 m
school
Sala de sport a scolii 22 mexic (en)
Școli aprox. 841 m
kindergarten
Gradinita nr. 231
Gradinițe aprox. 1012 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Titan
Supermarket aprox. 528 m
park
Parc
Parcuri aprox. 580 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 935 m
hypermarket
Metro
Hipermarket aprox. 1793 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

R.E.A. Imobiliare

Eduard Klaus Broker

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Titan, Sector 3