VILA MODERNA PARCUL TEILOR - IOR
34

10

VILA MODERNA PARCUL TEILOR - IOR

435.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
142,36 mp
Sup. teren:
255 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o vila moderna, edificata in anul 2019, complet renovata in 2022, ceea ce inseamna ca toate finisajele si dotarile sunt noi si in stare impecabila. Imobilul este situat pe Strada Crinul de Gradina, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Parcul Teilor, Auchan Titan si Parcul IOR — o locatie ideala pentru familii sau persoane care doresc confort urban intr-un cadru aerisit si verde. Terenul are o suprafata totala de 255 mp, cu o amprenta la sol a constructiei de 88 mp. Constructia este realizata din caramida si beton, izolatia exterioara fiind asigurata cu polistiren de 10 cm, ceea ce contribuie la un confort termic ridicat si costuri reduse de intretinere. Proprietatea este racordata la toate utilitatile (apa, gaz, electricitate, canalizare) si beneficiaza de incalzire centrala pe gaz. Cladirea are un regim de inaltime P+1E, la care se adauga un pod mansardat, amenajat ca spatiu locuibil, dar neintabulat. Suprafata utila a locuintei este de 150 mp (P+1E), la care se adauga inca 75 mp la mansarda. Parterul include: hol de acces, dormitor, baie, bucatarie, living cu iesire spre terasa. Etajul este format din: patru dormitoare si o baie. Podul mansardat este amenajat ca un spatiu multifunctional, fiind compartimentat in zona de depozitare, sala de fitness si open space pentru activitati recreative (ex. spatiu de joaca pentru copii). Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fara a necesita investitii suplimentare. Este ideala pentru cei care cauta o locuinta gata de mutat. Proprietatea este ipotecata la banca, iar actele sunt in perfecta ordine, pregatite pentru tranzactie. Zona ofera acces facil la mijloace de transport in comun, centre comerciale, gradinite si scoli, facand din aceasta vila o alegere practica si confortabila. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6893
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XDKS110AP Copiat! 258669028 Copiat!
Actualizat în: 25 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 179 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
An construcție: 2019 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Postavarului
Stații tramvai aprox. 189 m
tram-station
Postavarului
Stații tramvai aprox. 283 m
bus-station
Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40
Stații autobuz aprox. 291 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou aprox. 593 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Nr. 82
Școli aprox. 117 m
school
Scoala Generala nr. 82
Școli aprox. 117 m
kindergarten
Gradinita 196
Gradinițe aprox. 305 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 196
Gradinițe aprox. 305 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 84 m
restaurant
restaurant casa anca
Restaurant aprox. 150 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 220 m
park
Parc
Parcuri aprox. 246 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.830 RON
Credit ipotecar
20.789 RON
Noua casă
2.356 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R.E.A. Imobiliare

Eduard Klaus Broker

R.E.A. Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Titan, Sector 3