Casă superbă, finisată ultra-modern- Sector 3, det în anunț
10

Casă superbă, finisată ultra-modern- Sector 3, det în anunț

285.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
300 mp
Sup. teren:
216 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Promovare EXCLUSIVĂ! Agenție imobiliară are plăcerea de a vă oferi spre vânzare o proprietate superbă la un preț special, poziționată ideal în cartierul Titan din Sectorul 3, în imediata apropiere a Secției de Poliție nr. 23. Vila de 6camere este construită în anul 2013 în stilul neoclasic, bucurându-se de o simetrie, proporționalitate și armonie a formelor, respectă reguli geometrice stricte combinate cu elemente moderniste, oferind eleganță și identitate aparte. Imobilul se află pe un teren în suprafață totală de 216 mp iar amprenta la sol a casei este de 112 mp, astfel curtea liberă are o suprafață de 102 mp în care vom regăsi un foișor din lemn împrejmuit de gazon, ideal pentru servirea mesei în perioada sezoanelor calde sau pur și simplu pentru un moment de liniște și contemplare; o anexă construită din lemn în suprafață de 10 mp, 2 spații pentru parcarea autovehiculelor sau utilizare diversă. De asemenea, curtea se bucură de o vegetație matură bine întreținută iar accesul se face prin porți acționate automat prin telecomandă. Vila este structurată în S+P+1+M și are o suprafață utilă totală de 294 mp, după cum urmeză: 1. Subsolul, al cărui acces se face printr-o trapă retractantă automat, are suprafața de 25 mp2. 2. Parterul este compus dintr-un living ultra spațios și luminos în suprafață de 45 mp, o bucătărie închisă în suprafață de 19 mp, complet utilată modern și o baie cu cabină de duș generoasă în suprafață de 7mp. 3. Etajul 1 oferă o compartimentare ideală pentru o familie întreagă, respectiv un dormitor matrimonial în suprafață de 18 mp cu dressing și baie, tip apartament în hotel; alte două dormitoare în suprafață de 17mp, respectiv 15 mp cu o altă baie aflată între acestea, ideale pentru copii. 4. Mansarda este compusă dintr-un dormitor generos în suprafață de 19 mp, o cameră liberă în suprafață de 60 mp ce poate fi compartimentată sau întrebuințată flexibil și o baie. Fiecare etaj se bucură de o terasă cu balustrade din fier forjat iar orientarea cardinală a dormitoarelor este pe direcția Sud-Vest ceea ce face ca lumina naturală să fie prezentă în majoritatea timpului din zi. Confortul termic al vilei este asigurat de o centrală pe gaz cu revizia la zi, precum și de aparatele de aer condiționat regăsite în living și fiecare dormitor în parte. Certificatul energetic indică o performanță sporită, respectiv clasa A. Imobilul a fost renovat recent și se înstrăinează exact așa cum se prezintă, complet mobilat și utilat modern. Proximitate: Secția 23 Poliție la 100 metri distanță Unități de învățământ: Grădinița nr. 187, Grădinița nr. 70, Grădinița nr. 191. Școala gimnazială nr. 55, nr. 67, nr. 22, nr. 116, 78, International School of Bucharest Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu Liceul Teoretic Nichita Stănescu Agrement: Complex Sportiv Titan- 1.7 km Parcul Teilor 1.4 km Parcul Pantelimon- 1.7 km Parc IOR- 4.8 km Metrou- Republica- 1,5 km Autobuz linia 103 cu direcția- 450 m Spații comerciale: Mega image- 500 m Piața 23 August Cora Pantelimon- 2.5 km Auchan Titan- 2,5 km Kaufland Basarabiei- 2.8 km Ikea Pallady- 5,8 km Dedeman Pallady- 6 km Detalii suplimentare: Deschidere drum- 12 m Construcția casei este din planșee din beton armat monolit iar structura din cadre rectangulare de beton armat turnat monolit. Acoperiș: jgheab semirotund din tablă protejată anticoroziv, tip Bras de 0,5 mm cu R-7,5 cm. Învelitoare din țigle metalice (Lindab) Tâmplărie exterioară din PVC, culoare stejar-auriu cu geamuri termopan. Supraveghere video și contract de intervenție și pază cu firma BGS. Detalii despre izolare –caramida poroterm robust placata cu polistiren epf 100 de 5 cm (sistem termoizolant multistrat exterior cu polistiren expandat de 10 cm). În interior vom regăsi: Gresie porțelanată, parchet de 1,2, tapet și vinarom; scară interioară cu balustradă din inox; Instalația electrică pe cupru și pe fiecare nivel în parte există tablou electric individual. Există și un stabilizator de tensiune pe toată casa pentru reglarea automată a amperajului în caz de incident electric. Comision cumpărător: 1% Vă aștept cu drag la vizionare să descoperim și celelalte surprize ale acestei proprietăți superbe.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Lux Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Beci 4 Parcări 2 Garaje Renovat

Detalii casă

ID anunț: XFDV01008 Copiat! 257511207 Copiat!
Actualizat în: 08 Octombrie 2025
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 3
Front stradal: 12 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2013 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Tapet
Podele
Parchet Gresie Marmură
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Telefon
Internet
Wireless
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Titan
Republica

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Generala nr. 55
Stații autobuz aprox. 369 m
tram-station
Republica S.A.
Stații tramvai aprox. 1313 m
metro-station
Metrorex. Stația Republica (M1)
Stații metrou aprox. 1370 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 1441 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 55
Școli aprox. 322 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
Școli aprox. 336 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 757 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 897 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
La Gica
Restaurant aprox. 261 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 321 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1047 m
park
Parcul Pantelimon
Parcuri aprox. 1192 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.683 RON
Credit ipotecar
15.005 RON
Noua casă
1.592 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Thf Imobile

Thf Imobile

4.18(8 review-uri)

Thf Imobile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Titan, Sector 3