Teren Central UNIRII – JUSTIȚIEI | P+2 | Ideal INVESTIȚIE
7

Teren Central UNIRII – JUSTIȚIEI | P+2 | Ideal INVESTIȚIE

249.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
1
Sup. utilă:
50 mp
Sup. teren:
166 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Str. Justiției nr. 14 – Proprietate unică în zonă centrală protejată (CP1) O oportunitate rară în centrul Bucureștiului: teren + construcție existentă situate într-o zonă urbanistică protejată, cu caracter arhitectural autentic și regim controlat de construire. Suprafață teren: 166 mp măsurați Deschidere: ~7–8 m Construcție existentă: ~60 mp (poziționată la aliniament) Regim urbanistic: P+2 (+ etaj retras posibil) Zonă: CP1 – subzonă protejată L2b Poziționare & valoare Proprietatea se află într-un țesut urban valoros, unde se păstrează caracterul arhitectural tradițional al zonei centrale. Astfel de amplasamente devin din ce în ce mai rare și sunt preferate de cumpărători care caută liniște, identitate și poziție premium, nu densitate. Potențial real (validat urbanistic) Locuință individuală premium (renovare + extindere) Reconfigurare în imobil boutique (3–4 unități mari) Proiect arhitectural contemporan integrat în context protejat Nu este teren pentru dezvoltare de volum – ci pentru un proiect de calitate, cu valoare pe termen lung. Cui se adresează: Familie sau antreprenor care dorește o locuință centrală, cu identitate Investitor care caută un produs rar, diferit de oferta standard Arhitect / dezvoltator boutique orientat spre proiecte premium Argument investițional - Localizare centrală consolidată - Zonă protejată → ofertă limitată în timp - Posibilitate de dezvoltare controlată (P+2) - Valoare susținută de caracterul zonei, nu de volum Pentru detalii, planuri și documentație completă (certificat de urbanism, releveu), vă stăm la dispoziție. Vasile Mucenicu, Norisk Imobiliare Notă: Proprietatea nu este încadrată ca monument istoric, însă se află într-o zonă construită protejată, ceea ce asigură stabilitatea valorii în timp și un control urbanistic riguros.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X79O110CD Copiat! 275305921 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Utilități
Curent Apă Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Gramont
Stații tramvai aprox. 106 m
bus-station
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 126 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 812 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1709 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 124 m
kindergarten
Gradinita nr. 224
Gradinițe aprox. 131 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 145 m
university
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Universități aprox. 627 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 255 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 383 m
supermarket
Succes
Supermarket aprox. 394 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 990 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.450 RON
Credit ipotecar
13.620 RON
Noua casă
1.409 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 12 camere în Unirii

234.936 €
București, Unirii
12 camere
270 mp
207 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Unirii

238.000 €
București, Unirii
6 camere
201 mp
94 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în 1 Decembrie 1918

270.000 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
118 mp
130 mp teren

Detalii de contact

NORISK IMOBILIARE

Vasile Mucenicu Manager

NORISK IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu o cameră de vânzare în zona Unirii, Sector 3