Zona buna, casa singur curte, versatilitate care ofera posibilitatea de a locui sau de a avea activitate/comerciala, la PRET CORECT? Se pot toate astea? Da. Avem noi.
In zona 13 Septembrie-Marriott se afla casa noastra, pe un teren de 207 mp, amprenta de aprox. 115 mp, curte libera 90 mp, suprafata utila totala de 270 mp, respectiv:
SUBSOL 1 si 2-suprafata 47 mp, subsol 1 compartimentat in 4 incaperi si subsol 2 o incapere
PARTER 106 mp impartit in 2 zone cu intrari separate, respectiv zona 1 compartimentata in 2 camere, bucatarie, baie si zona 2 compartimentata in 4 camere, bucatarie, baie
ETAJ 117 MP impartit in 2 zone cu intrari separate, dar care comunica intre ele, respectiv zona 1 compartimentata in 2 camere, bucatarie, baie, balcon si zona 2 compartimentata in 3 camere, baie, balcon si terasa cu acces exterior din curtea interioara.
POD cu acces din interiorul etajului 1.
Casa este construita si data in folosinta in anul 1945, din beton si caramida dubla cu perna de aer pe interior, necesita renovare, ceea ce lasa loc de multa IMAGINATIE din partea noilor proprietari. Datorita versatilitatii ei, respectiv cele 5 intrari care pot fi folosite, o face sa fie potrivita pentru locuit, activitati comerciale/birouri sau activitati hotelier tip booking, airbnb.
CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XG340100OCopiat!275315913Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Regim înălțime:
S+P+1E
Utilități
Destinație
Birouri
Rezidențial
Comercial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
473 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
480 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
492 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
498 m
Facultatea de Istorie
aprox.
540 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
558 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
576 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
609 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
976 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
978 m
Pravalia Maestrului
aprox.
306 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
380 m
OK Non-Stop
aprox.
380 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
444 m
Mega Image Paleologu
aprox.
524 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
541 m
ilanplant
aprox.
553 m
Bacania Coco
aprox.
705 m
Mega Image Magheru
aprox.
756 m
Mega Image Concept Store
aprox.
825 m
Mag.Victoria
aprox.
898 m
Nik Non-Stop
aprox.
909 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
940 m
Cocor
aprox.
945 m
BILLA - Cocor
aprox.
956 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1640 m
Parcare cu plata
aprox.
131 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare
aprox.
283 m
Parcare cu plata
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
410 m
Parcare
aprox.
433 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
482 m
Parcare
aprox.
510 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
539 m
Spatiu verde
aprox.
297 m
Parc
aprox.
328 m
Parc
aprox.
346 m
Parc
aprox.
348 m
Small park (en)
aprox.
353 m
Parc
aprox.
353 m
60 Minutes
aprox.
359 m
Parcul Colțea
aprox.
411 m
Rond Piața Universității
aprox.
421 m
Parc
aprox.
487 m
Parc
aprox.
494 m
Parc
aprox.
498 m
Parc
aprox.
505 m
Parc
aprox.
514 m
Parc
aprox.
521 m
Piata Rosetti
aprox.
307 m
Piata Universitatii
aprox.
369 m
Piata Revolutiei
aprox.
599 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
719 m
Piata Latina
aprox.
742 m
Piata Roma
aprox.
803 m
Piata Timpului
aprox.
903 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1008 m
Piața Romană
aprox.
1133 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1225 m
Piata Bibescu
aprox.
1502 m
Piața Constituției
aprox.
1669 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1904 m
Piata Bucur
aprox.
1944 m
Teren sportiv
aprox.
1055 m
Teren sportiv
aprox.
1209 m
Teren sportiv
aprox.
1329 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1769 m
Teren sportiv
aprox.
1793 m
teren tenis
aprox.
1799 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1816 m
Teren sportiv
aprox.
1965 m
Teren sportiv
aprox.
1990 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
23 m
Farmacia Artafarm
aprox.
46 m
HelpNet
aprox.
310 m
belladona
aprox.
313 m
Reteta
aprox.
324 m
Sensiblu
aprox.
358 m
Farmacia Apifarm
aprox.
358 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
432 m
Farmacon CO Impex
aprox.
510 m
Farmacia Coltea
aprox.
525 m
General Smart Farm
aprox.
574 m
Farmacia Academia
aprox.
579 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
590 m
Sensiblu
aprox.
598 m
Gema Farm Impex
aprox.
660 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
101 m
Policlinica (en)
aprox.
127 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
247 m
Clinica de 10
aprox.
472 m
Spitalul Colțea
aprox.
499 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
572 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
585 m
Centrul Medical Academica
aprox.
600 m
ProctoMed
aprox.
695 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
759 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
760 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
785 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
805 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
806 m
Optim Sano
aprox.
831 m
Gregory's
aprox.
24 m
Beautyfood
aprox.
57 m
Violeta's Vintage Kitchen (en)
aprox.
57 m
Violeta's vintage kitchen
aprox.
57 m
Restaurant Cucina Borghese
aprox.
82 m
Clasic restaurant , Tequila terrace (en)
aprox.
116 m
GINO'S Restaurant & Playground Bar (en)
aprox.
122 m
Trattoria Bocca
aprox.
152 m
Burebista
aprox.
172 m
Mesogios Fish Restaurant
aprox.
197 m
Christie's
aprox.
214 m
Jeunesse Bistro
aprox.
221 m
Piadinerie (en)
aprox.
224 m
edgar trattoria
aprox.
229 m
Red Season
aprox.
241 m
Have a Cigar
aprox.
116 m
Club Surubelnita
aprox.
512 m
Coloseum
aprox.
535 m
Clock`s
aprox.
540 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
561 m
Edgar`s Pub
aprox.
576 m
Question Mark Social Club
aprox.
592 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
630 m
Club A
aprox.
737 m
Hanul cu Tei
aprox.
747 m
Dharma
aprox.
750 m
Argentin
aprox.
766 m
Pebeo
aprox.
766 m
S.A.L.T.
aprox.
773 m
Iron City
aprox.
776 m
Que Pasa
aprox.
133 m
Dianei Patru
aprox.
211 m
Underworld
aprox.
464 m
Epic
aprox.
467 m
Trei Betivi
aprox.
474 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
496 m
Geo Bar
aprox.
579 m
Yellow Bar
aprox.
596 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
613 m
Piua Book Bar
aprox.
702 m
MIM Bistro
aprox.
706 m
Galliano Club
aprox.
712 m
Control Club
aprox.
737 m
Chat noir
aprox.
739 m
Expat
aprox.
766 m
T-zero
aprox.
221 m
T-zone
aprox.
221 m
Vesuvio Cafe
aprox.
238 m
Lente Praporgescu
aprox.
240 m
Newton Caffe
aprox.
261 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
284 m
The Living Room
aprox.
394 m
Mi-nut
aprox.
426 m
Lente Arcului
aprox.
448 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
517 m
Bernschutz and Co
aprox.
528 m
Zvon Caffe
aprox.
549 m
Demmers Teahouse
aprox.
576 m
Gio Cafe
aprox.
582 m
Gradina OAR
aprox.
589 m
BRD (en)
aprox.
44 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
44 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
257 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
260 m
BCR
aprox.
269 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
279 m
Emporki Bank
aprox.
293 m
Raiffeisen Bank
aprox.
302 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
306 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
321 m
ING Balcescu
aprox.
321 m
BRD Rosetti
aprox.
328 m
Garanti Bank
aprox.
349 m
Piraeus Bank
aprox.
364 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
365 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
249.000 €
București, Unirii
1 camere
50 mp
166 mp teren
238.000 €
București, Unirii
6 camere
201 mp
94 mp teren
225.000 €
București, Theodor Pallady
4 camere
101 mp
153 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Real Estate 369
Preț total1.208.178 RON (237.088 €)
Costuri cu achiziția10.968 RON
Preț de achiziție1.197.210 RON
Costuri cu achiziția10.968 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.172 RON
Taxă înscriere OCPI1.796 RON
Preț de achiziție1.197.210 RON
Preț locuință1.197.210 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total195.639 RON (38.391 €)
Avans (15%)179.582 RON
Cost achitat în prima lună2.979 RON
Costuri cu achiziția13.078 RON
Cost achitat în prima lună2.979 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.333 RON
Asigurare anuală imobil1.197 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.078 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.172 RON
Taxă întabulare OCPI1.796 RON
Autentificare contract credit2.110 RON
Preț de achiziție1.197.210 RON
Preț locuință1.197.210 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.197.210 RON
Preț locuință1.197.210 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim590.798 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM100 RON
Asigurare anuală imobil1.197 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.337 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.337 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
