Imobil Matei Basarab - Popa Nan, pretabil pentru birouri, locuit sau AirBnb
1.450.000 € + TVA
Unirii, București
Nr. cam.:
31
Sup. utilă:
1.134 mp
Sup. teren:
556 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
Va oferim spre vanzare un imobil amplasat în zona Matei Basarab, la 50 metri de bulevard, o reala oportunitate de investitie !
Imobilul este din caramida si a fost reconsolidat in 2022 (conform proiectului si autorizatiei, an constructie 1940), fiind compus din demisol, parter si trei etaje si ofera multiple variante de utilizare : hotel, birouri, spital, policlinica, AirBnb, iar pozitionarea ultracentrala constituie un avantaj pentru investitori !
De asemenea beneficiază de un teren în proprietate, fără nicio sarcină, cu curte proprie si indeplineste toate cerintele pentru a se monta lift !
Imobilul dispune de 24 unitati locative (13 garsoniere si 9 apartamente cu 2 camere).
De asemenea, beneficiază de 4 balcoane, care oferă spații de relaxare și vederi panoramice.
Suprafața totală construită a imobilului este de 1.134 mp, cu o suprafață utilă de 1.000 mp, amplasată pe un teren de 556 mp, teren in proprietate exclusiva, având o deschidere de 19 ml. Amprenta la sol a clădirii este de 277 mp, iar curtea individuală de 280 mp din terenul în proprietate, inconjoara generos imobilul pe trei laturi asigurand flux de circulatie si spatii verzi de relaxare.
Acces facil la foarte multe zone de interes, Piata Alba Iulia, Popa Nan, Calea Calarasilor, metrou Piata Muncii, Universitatea Hyperion.
Dotările includ acoperiș din tablă, însă caloriferele nu sunt incluse.
Pereții sunt nefinisați, planșeele sunt din beton, iar podelele necesită finisare.
Structura casei este realizată din cărămidă si beton dupa toate cerintele si normativele actuale in vigoare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XDN50100Q
Copiat!
120325014
Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață construită:
1134 mp
Nr. bucătării:
24
Nr. băi:
24
Nr. balcoane:
4
Front stradal:
19 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+D+P+3E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
1034 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
1045 m
Flamingo Farm Invest Trading
aprox.
197 m
Helpnet
aprox.
288 m
Terapia Farm
aprox.
394 m
Leti - Farm 2000
aprox.
468 m
Decebal Com
aprox.
487 m
FARMATOP TRADING
aprox.
539 m
Pharma Plant
aprox.
614 m
Farmacia Farmadex
aprox.
685 m
Promesa
aprox.
706 m
Ifarm
aprox.
742 m
2NA Farm
aprox.
764 m
Farmacia Denis
aprox.
814 m
Farmacia Kaiser
aprox.
831 m
Catena
aprox.
847 m
Farmacia 70
aprox.
878 m
Pizzerie
aprox.
127 m
Sushionline.ro
aprox.
200 m
Delea Noua
aprox.
274 m
Fresh Break
aprox.
285 m
La Mama
aprox.
295 m
Trattoria Il Calcio Delea Veche
aprox.
308 m
Trattoria Il Calcio
aprox.
318 m
Restaurantul Babilon
aprox.
352 m
Beijing
aprox.
389 m
Restaurantul Beijing
aprox.
393 m
Spring Time
aprox.
428 m
Restaurant Piccadilly
aprox.
449 m
Ruby Tuesday
aprox.
460 m
Piccadilly restaurant (en)
aprox.
461 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
479 m
Snack Lab
aprox.
359 m
Smile Cafe
aprox.
411 m
Tress Cafe
aprox.
411 m
Momentto Cafe
aprox.
461 m
La Trenulete
aprox.
470 m
Cafe Pink
aprox.
577 m
Lolly Pop
aprox.
600 m
Miau
aprox.
605 m
Snap
aprox.
614 m
Loka
aprox.
629 m
Habana Coffe
aprox.
633 m
Stretto Cofee
aprox.
643 m
Puerto Cafe
aprox.
688 m
Gio Cafe
aprox.
698 m
High Class
aprox.
726 m
Jukebox
aprox.
404 m
Zvon
aprox.
462 m
Dristor Pub
aprox.
692 m
Roof
aprox.
914 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1061 m
Beraria Berestoika
aprox.
1140 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1195 m
La Scena
aprox.
1222 m
Bluzz
aprox.
1280 m
La Donna
aprox.
1361 m
Kaffa Pub
aprox.
1535 m
The 1st Pub
aprox.
1583 m
Club Surubelnita
aprox.
1593 m
Manasia Hub
aprox.
1634 m
Pizzeria Classic
aprox.
1724 m
Club Guesthouse
aprox.
427 m
MODELiER
aprox.
666 m
La Pirati
aprox.
740 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
965 m
RSS Pub
aprox.
968 m
Essenza Club
aprox.
1005 m
Voltage Bar
aprox.
1127 m
Antic Bar
aprox.
1137 m
BarFly
aprox.
1378 m
Geo Bar
aprox.
1448 m
Bar
aprox.
1519 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1592 m
Pe baricade
aprox.
1680 m
Epic
aprox.
1714 m
Underworld
aprox.
1729 m
BRD Calea Calarasilor
aprox.
254 m
Banca Transilvania / Calea Calarasilor
aprox.
289 m
Banca Transilvania - Ag. Delea Veche
aprox.
289 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan (en)
aprox.
439 m
Libra Bank
aprox.
441 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan
aprox.
447 m
Millenium Bank
aprox.
447 m
Western Union
aprox.
449 m
CEC Bank
aprox.
452 m
Credit Europe Bank
aprox.
454 m
Banca Transilvania - Suc. Unirii
aprox.
488 m
Credit Europe Bank Unirii
aprox.
507 m
Romanian International Bank
aprox.
507 m
ING Alba Iulia
aprox.
519 m
Credit Europe Bank
aprox.
530 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
550.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
220 mp
302 mp teren
620.000 €
București, Unirii
6 camere
200 mp
200 mp teren
1.700.000 €
București, Unirii
16 camere
1.745 mp
1.745 mp teren
1.370.000 €
București, Cotroceni
12 camere
570 mp
200 mp teren
1.400.000 €
București, Unirii
20 camere
1.000 mp
556 mp teren
1.400.000 €
București, Unirii
20 camere
1.134 mp
556 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Tnt Imob
