19
UNIRII (Piata Regina Maria)-Vila interbelica cu proiect autorizat, 2 deschideri!
Descriere casă
va prezinta un imobil interbelic reprezentativ edificat in anul 1935 cu o pozitionare retrasa fata de aglomeratia urbana dar cu acces imediat catre Piata Regina Maria.
Descrierea proprietatii
✨️teren total 400 mp cu deschidere pe 2 laturi cu 17 si 21 ml, ce poate fi utilizat prin renovarea imobilului existent sau sa fie eliberat de constructia actuala,
✨️vila interbelica este pozitionata central pe teren cu acces auto pentru parcare si curte libera 291 mp,
✨️cladire pregatita pentru a se initia renovarea si personalizarea atat la interior cat si fatada, printr-un proiect cu destinatie rezidentiala aprobat de Primarie (la interior este la stadiul de caramida) sau cu destinatie comerciala (restaurant) sau birouri,
✨️pentru eliminarea riscurilor de inundatie in caz de necesitate s-au instalat 6 bașe in curtea interioara cat si in demisolul cladirii pe principiul vaselor comunicante sa preia fluxul de apa,
✨️partitionarea interioara a cladirii este sub forma, cu posibilitatea recompartimentarii fiind pereti portanti cu preluarea greutatii prin grinzi metalice de rezistenta si design
-demisol inalt cu lumina naturala (73 mp utili) cu camera 12 mp, 2 bucatarii de 15 si 10 mp, camara 8 mp, spalatorie 9 mp, debara 2 mp, grup sanitar 5 mp, holuri de distributie 14 mp,
-parter inalt (88 mp utili) cu 3 camere decomandate de 20/15/15 mp, hol central 17 mp, 2 grupuri sanitare, vestibul 4 mp, balcon 6 mp,
-pod deschis (88 mp utili) ce necesita suprainaltare pentru a se asigura o inaltime corespunzatoare minima,
Beneficii
🏡vecinatati amenajate, elegante,
🏡straduta cu sens unic fara trafic intens,
🏡pozitionarea facila in apropiere de Bdul Libertatii, Casa Poporului si Piata Unirii pentru cumparatorii cu interes in aceasta zona,
🏡amplasament deschis si cu multa luminozitate fata de restul cladirilor din jur fiind cu regim redus de inaltime,
🏡posibilitatea personalizarii dupa nevoile si cerintele cumparatorului, atat ca functionalitate cat si ca finisaje,
🏡predarea proiectului la vanzare ceea ce permite initierea imediata a renovarii fara alte activitati birocratice,
🏡curatarea la interior a spatiilor cat si basele deja amplasate pe pozitie diminueaza costul investitiei in renovare,
🏡proprietar PERSOANA FIZICA, fara a se implica plata unui TVA
🏡DISPONIBILITATE IMEDIATA
🧭Vizionari zilnic intre orele 07.00-21.00 chiar si in weekend!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
2 Parcări
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XF7J1100T
Copiat!
275659237
Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
360 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
An construcție:
1935 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Stații autobuz
aprox.
264
m
Piata Regina Maria
Stații tramvai
aprox.
280
m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou
aprox.
1138
m
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz
aprox.
1826
m
Școală
Gradinita nr. 224
Gradinițe
aprox.
314
m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe
aprox.
322
m
Academia Tehnica Militara
Universități
aprox.
387
m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli
aprox.
513
m
Recreere
Piața Regina Maria
Piețe publice
aprox.
253
m
Profi Non-Stop
Supermarket
aprox.
279
m
Gradina Palatului Bragadiru
Parcuri
aprox.
307
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
826
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Doina TOPUZARU Consultant imobiliar
EDUCARE CONSULT SRL
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în Splaiul Unirii
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Dristor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
