Vilă interbelică spațioasă – zonă centrală, București – oportunitate investițională
Această proprietate unică, situată în centrul Bucureștiului, în apropiere de Piața Unirii, oferă o combinație rară între eleganța arhitecturii interbelice și confortul modern.
Comision cumparator 2%
Date generale
Suprafață utilă: 425 mp
Regim de înălțime: S+P+1+M
Amprentă la sol: 175 mp
Curte: 25 mp, amenajată ca terasă cu sistem de închidere electrică
Terase suplimentare: terasă laterală la primul etaj
Renovare și dotări
Renovare completă în 2012 (structural + estetic)
Mobilată integral
Două centrale proprii + una de rezervă (funcționează și simultan pentru eficiență)
Cameră tehnică la subsol
Vizibilitate și acces
Deschidere de 30 m către două străzi
Locație ideală pentru activități comerciale sau recreative:
săli de dans
after-school
birouri / co-working
evenimente private
Informații contractuale
Regim juridic
Achiziție prin preluarea unei firme funcționale (fără datorii), care deține exclusiv vila
Achiziționată în 2009 cu act de concesiune pe 49 de ani
Taxă concesiune: 500 € / lună
Drept de preemțiune pentru cumpărarea imobilului sau prelungirea contractului de concesiune
Comisionul este de 3% de la cumparator !
Puncte forte: ✔ Stare impecabilă ✔ Locație centrală premium ✔ Randament investițional stabil și atractiv ✔ Versatilitate în utilizare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aeroterme
Centrală proprie
Convector gaz
Încălzire prin pardoseală
Termoficare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Rosetti linii : 61,66,69,70,85,90,91,92,336,601.
aprox.
440 m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
aprox.
472 m
Piata Unirii
aprox.
602 m
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
aprox.
632 m
Statie RATB Piata Universitatii a
aprox.
659 m
Bulevardul Carol I
aprox.
692 m
Batistei
aprox.
693 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
749 m
Batistei
aprox.
760 m
Statie RATB
aprox.
804 m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
aprox.
929 m
Maria Rosetti
aprox.
941 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
531 m
Universitate (M2)
aprox.
531 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
577 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
642 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
674 m
Piata Unirii 2
aprox.
743 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
757 m
Piata Unirii 1
aprox.
859 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
869 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
884 m
Izvor
aprox.
1485 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1485 m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
aprox.
1524 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1528 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1549 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1233 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1702 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1754 m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
aprox.
1980 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
64 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
181 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
193 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
195 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
451 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
454 m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
462 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
482 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
484 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
498 m
Goethe Institut (en)
aprox.
508 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
520 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
559 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
567 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
617 m
Facultatea de Chimie
aprox.
598 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
658 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
673 m
Institutul Bancar Român
aprox.
675 m
Facultatea de Istorie
aprox.
682 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
715 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
718 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
733 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
739 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
745 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
772 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
777 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1099 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1107 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1109 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
622 m
Gradinita Magica
aprox.
900 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
946 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
973 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1072 m
Gradinita
aprox.
1117 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1165 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1177 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1222 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1321 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1326 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1326 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1335 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1347 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1380 m
Mega Image Paleologu
aprox.
361 m
Cocor
aprox.
500 m
BILLA - Cocor
aprox.
503 m
Km 0
aprox.
547 m
Carrefour Unirii
aprox.
578 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
587 m
Mega Image
aprox.
675 m
dm
aprox.
735 m
Pravalia Maestrului
aprox.
760 m
Mag.Victoria
aprox.
921 m
Magazin Mixt
aprox.
930 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
947 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
957 m
OK Non-Stop
aprox.
957 m
Supermarket
aprox.
990 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1746 m
Parcare
aprox.
238 m
Parcare
aprox.
304 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare cu plata
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
354 m
Parcare privata
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
361 m
Parcare cu plata
aprox.
371 m
Parcare
aprox.
383 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
407 m
Parc
aprox.
229 m
Parc
aprox.
230 m
Parc
aprox.
233 m
Parc
aprox.
260 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
334 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
337 m
Spatiu verde
aprox.
340 m
Parc
aprox.
392 m
Parc
aprox.
408 m
Parc
aprox.
419 m
Parc
aprox.
422 m
Parc
aprox.
437 m
Parcul Colțea
aprox.
457 m
Parc
aprox.
461 m
Parc
aprox.
509 m
Piata Rosetti
aprox.
331 m
Piata Roma
aprox.
487 m
Piata Timpului
aprox.
491 m
Piata Universitatii
aprox.
548 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
639 m
Piata Latina
aprox.
654 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
876 m
Piata Revolutiei
aprox.
1067 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1080 m
Piata Bibescu
aprox.
1084 m
Piata Bucur
aprox.
1366 m
Piața Constituției
aprox.
1530 m
Piața Romană
aprox.
1762 m
Piața Regina Maria
aprox.
1990 m
Teren sportiv
aprox.
421 m
Teren sportiv
aprox.
589 m
Teren sportiv
aprox.
1418 m
Teren sportiv
aprox.
1604 m
Teren sportiv
aprox.
1814 m
Teren sportiv
aprox.
1896 m
Teren sportiv
aprox.
1982 m
Teren sportiv
aprox.
1987 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
125 m
Art Implant
aprox.
257 m
Medident Dental X-ray
aprox.
285 m
MediDent
aprox.
285 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
314 m
Spitalul Colțea
aprox.
396 m
ProctoMed
aprox.
554 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
569 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
637 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
660 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
704 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
716 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
723 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
725 m
Policlinica (en)
aprox.
741 m
Farmacia 2NA
aprox.
164 m
Farmacon CO Impex
aprox.
283 m
Simidon
aprox.
306 m
General Smart Farm
aprox.
379 m
HelpNet
aprox.
385 m
Reteta
aprox.
408 m
Sensiblu
aprox.
418 m
Farmacia Dona
aprox.
469 m
Sensiblu
aprox.
475 m
Farmacia Coltea
aprox.
482 m
Farmacia Dona 19
aprox.
580 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
655 m
Farmacia Artafarm
aprox.
678 m
Sensiblu
aprox.
699 m
Gema Farm Impex
aprox.
716 m
Restaurant Golden Falcon
aprox.
71 m
Golden Falcon
aprox.
82 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
129 m
Mandala Club (en)
aprox.
243 m
Rossetya
aprox.
244 m
Rossetya
aprox.
249 m
Restaurant Dumbrava
aprox.
270 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
283 m
Corner
aprox.
283 m
Simbio
aprox.
296 m
Cantina Arhitecturii
aprox.
299 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
303 m
Aria Burger
aprox.
325 m
Taie Crapu' - Bar (en)
aprox.
332 m
fast food Non-Stop
aprox.
334 m
Club Surubelnita
aprox.
124 m
Manasia Hub
aprox.
269 m
La Scena
aprox.
296 m
Kulturhaus
aprox.
423 m
Clock`s
aprox.
521 m
Have a Cigar
aprox.
524 m
Pebeo
aprox.
532 m
Hanul cu Tei
aprox.
533 m
Mojo
aprox.
555 m
Club A
aprox.
559 m
Argentin
aprox.
559 m
Elephant Pub
aprox.
562 m
Offside Pub
aprox.
569 m
Dharma
aprox.
569 m
Half Time
aprox.
571 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
143 m
Epic
aprox.
208 m
Underworld
aprox.
221 m
Dianei Patru
aprox.
426 m
Galliano Club
aprox.
481 m
BarFly
aprox.
517 m
Harley
aprox.
537 m
Chat noir
aprox.
538 m
Geo Bar
aprox.
542 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
548 m
The Elbow Room
aprox.
549 m
Roter Heller
aprox.
558 m
City Grill Covaci
aprox.
598 m
Expat
aprox.
608 m
Vecchio
aprox.
611 m
The Living Room
aprox.
254 m
Art Caffe
aprox.
258 m
ART Cafe
aprox.
368 m
Hobby Cafe
aprox.
401 m
T-zero
aprox.
416 m
T-zone
aprox.
416 m
Iguana Cafe
aprox.
481 m
Tucano Cofee
aprox.
484 m
Lente Arcului
aprox.
485 m
DDB caffe
aprox.
505 m
Bernschutz and Co
aprox.
540 m
Carla Caffe
aprox.
549 m
Godot
aprox.
551 m
Gio Cafe
aprox.
565 m
La Muse
aprox.
625 m
BRD Rosetti
aprox.
312 m
Raiffeisen Bank
aprox.
336 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
341 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
344 m
Banca Transilvania
aprox.
346 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
346 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
349 m
Alpha Bank
aprox.
349 m
Banca Romaneasca
aprox.
360 m
BCR
aprox.
366 m
Volksbank Coltei
aprox.
379 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
382 m
BCR
aprox.
392 m
Banca Romaneasca
aprox.
394 m
Bancpost
aprox.
397 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
395.000 €
București, Unirii
6 camere
180 mp
222,61 mp teren
399.936 €
București, Unirii
8 camere
300 mp
155 mp teren
350.000 €
București, Unirii
5 camere
168 mp
155 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Renet The Real Estate Network
