Vila Istorica in centrul Bucurestiului, teren 655 mp

Vilă istorică, construcție 1900, teren 655 mp – Radu Vodă, centrul Bucureștiului Vă propunem spre vânzare o vilă cu caracter istoric, construită în jurul anului 1900, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului – Strada Radu Vodă, în imediata apropiere de Bd. Unirii, Piața Unirii, Centrul Istoric și stațiile de metrou. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 655 mp, cu o curte frumoasă, liberă și bine proporționată, oferind multiple posibilități de amenajare și exploatare. Prin poziționarea excelentă, suprafața generoasă și compartimentarea existentă, vila reprezintă o oportunitate deosebită atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui proiect cu destinație comercială sau profesională. Posibile destinații Proprietatea se pretează, în funcție de proiectul de renovare și autorizare, pentru: Hotel boutique / aparthotel Închiriere în regim hotelier Sediu de companie / birouri Clinică medicală Restaurant Showroom de lux Spațiu comercial Cabinet / centru medical sau profesional Reședință reprezentativă Caracteristici principale An construcție: aproximativ 1900 Suprafață teren: 655 mp Suprafață construită desfășurată: 500 mp 9 camere 3 bucătării 5 băi/grupuri sanitare Spații de depozitare Pivniță Pod de aproximativ 85 mp 2 intrări separate 2 scări interioare: scară principală și scară de serviciu Curte liberă, cu multiple posibilități de amenajare Compartimentare Demisol / Subsol – aproximativ 60 mp Pivniță compusă din 3 încăperi, spațiu pentru spălătorie și spații de depozitare. Parter – 118 mp 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar de serviciu, cămară, debara, antreu și hol. Etaj – 108 mp 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar de serviciu, cămară, debara, hol și balcon. Mansardă – 127 mp Cameră, bucătărie, baie și acces către pod, podul având aproximativ 85 mp. O proprietate cu personalitate și potențial Vila păstrează specificul unei construcții de început de secol XX și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-i reda farmecul original, printr-un proiect de renovare și modernizare adaptat destinației dorite. Proprietatea necesită renovare și reparații, aspect care oferă, totodată, posibilitatea de recompartimentare, modernizare și personalizare în funcție de proiectul viitorului proprietar și de destinația aleasă. Amplasarea centrală, suprafața terenului, configurația clădirii, numărul de încăperi și existența celor două căi de acces transformă această proprietate într-o oportunitate pentru un proiect imobiliar cu multiple variante de utilizare. Vă invităm să ne contactați pentru mai multe informații, detalii tehnice și programarea unei vizionări. Comision 0 pentru cumparator