CityImob Invest vă propune spre vânzare o casă cu 2 camere, situată în zona Tineretului – Dimitrie Cantemir, pe o stradă liniștită și foarte bine poziționată, la câteva minute de stațiile de metrou Timpuri Noi și Tineretului.
Proprietatea are o suprafață de aproximativ 41 mp și este racordată la toate utilitățile – gaz, curent și apă – beneficiind de centrală termică proprie. Construcția este veche și necesită renovare totală, însă dispune de tavane înalte și pod deasupra, ceea ce oferă potențial de reamenajare și valorificare a spațiului.
Casa se află în cadrul unei curți comune împărțite cu alți trei vecini. Proprietatea deține cotă parte din terenul liber, pentru care se plătește chirie la stat.
Poziționarea este unul dintre cele mai mari avantaje: aproape de parcuri, metrou, magazine, școli și mijloace de transport, într-o zonă centrală foarte bine conectată, dar în același timp liniștită.
Datorită localizării și prețului accesibil pentru zonă, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, sau pentru transformarea într-un spațiu de birou, atelier sau activitate independentă.
Imobilul se poate achiziționa prin credit.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111DKCopiat!275310197Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită:
52 mp
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1935 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Pasaj Marasesti
Stații tramvaiaprox.
294
m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
Stații tramvaiaprox.
319
m
Timpuri Noi
Stații metrouaprox.
463
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
aprox.
1100 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
1261 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
1300 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
1324 m
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
1368 m
Școala 81
aprox.
243 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
254 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
254 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
466 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
469 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
476 m
Scoala nr. 79
aprox.
476 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
506 m
Scoala de Arta
aprox.
511 m
scoala populara de arta
aprox.
516 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
580 m
Gradinita Aniela
aprox.
700 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
756 m
Scoala nr 94
aprox.
756 m
Liceul Petru Rares
aprox.
904 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
488 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
515 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
673 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
730 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
780 m
Gradinita Plusica
aprox.
963 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1062 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1117 m
Gradinita
aprox.
1156 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1193 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1243 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1247 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1405 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1405 m
Gradinita Magica
aprox.
1837 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
739 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
763 m
Institutul Bancar Român
aprox.
781 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
784 m
Academia de Studii Economice
aprox.
798 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
805 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
812 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
839 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
839 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
891 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
903 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1711 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1716 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1798 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1822 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
183 m
Mega Image - Apahida
aprox.
199 m
ClicMarket
aprox.
263 m
Supermarket Sinbad
aprox.
359 m
Nerva Center
aprox.
379 m
MGV Green Expres
aprox.
399 m
Supermarket Fonzi
aprox.
402 m
Shop & Go
aprox.
475 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
549 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
600 m
Mega Image (en)
aprox.
661 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
788 m
Shop&Go
aprox.
849 m
Penny Market
aprox.
895 m
Mega Image
aprox.
919 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
953 m
Parcare
aprox.
6 m
Parcare
aprox.
38 m
Parcare
aprox.
78 m
Parcare
aprox.
108 m
Parcare
aprox.
211 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
310 m
Parcare
aprox.
329 m
Parcare
aprox.
348 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare privata
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
609 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
643 m
Parc
aprox.
140 m
Parc
aprox.
225 m
Parc
aprox.
230 m
Parc
aprox.
231 m
parc
aprox.
269 m
Parc
aprox.
288 m
Parc
aprox.
295 m
Park (en)
aprox.
399 m
Parc
aprox.
409 m
Parc
aprox.
446 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
559 m
Parc
aprox.
576 m
Loc de joaca
aprox.
576 m
Parc
aprox.
641 m
Parc
aprox.
645 m
Piata Bucur
aprox.
305 m
Piata Bibescu
aprox.
980 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1219 m
Piata Timpului
aprox.
1232 m
Piata Roma
aprox.
1364 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1562 m
Piața Regina Maria
aprox.
1683 m
Piața Constituției
aprox.
1730 m
Piata Rosetti
aprox.
1741 m
Piata Universitatii
aprox.
1816 m
Piata Latina
aprox.
1898 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1903 m
Teren sportiv
aprox.
551 m
Teren sportiv
aprox.
557 m
Teren sportiv
aprox.
588 m
Teren sportiv
aprox.
1013 m
Teren sportiv
aprox.
1061 m
Teren sportiv
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1355 m
Teren sportiv
aprox.
1418 m
Teren sportiv
aprox.
1419 m
Teren sportiv
aprox.
1430 m
Teren sportiv
aprox.
1441 m
Teren sportiv
aprox.
1441 m
Teren sportiv
aprox.
1451 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1505 m
Farmacia Farmadex
aprox.
150 m
Help Net
aprox.
431 m
Farmacie
aprox.
531 m
Alma Farm Com 95
aprox.
557 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
615 m
Tinos-Farm
aprox.
628 m
Farmacia 20
aprox.
685 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
758 m
Help Net Farma
aprox.
764 m
Catena
aprox.
815 m
Farmacia Eliana
aprox.
830 m
Farmacia Kaiser
aprox.
843 m
2NA Farm
aprox.
880 m
Farmacia Denis
aprox.
923 m
Leni Farm
aprox.
974 m
Maternitatea Bucur
aprox.
274 m
Clinica Polisano
aprox.
434 m
Medicover (en)
aprox.
470 m
SYNEVO
aprox.
542 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
588 m
Clinica Audionova
aprox.
596 m
Medlife Unirii
aprox.
761 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
770 m
Europe Eye
aprox.
770 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
778 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
795 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
809 m
Biostom Bucuresti
aprox.
829 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
884 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
914 m
Blue's lounge & pub
aprox.
287 m
Thang Long
aprox.
314 m
Pane e Vino
aprox.
366 m
Restaurant Premium Events
aprox.
373 m
Adress
aprox.
373 m
Bistro
aprox.
379 m
Efes
aprox.
389 m
Manasra
aprox.
420 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
498 m
Restaurant
aprox.
539 m
Thalia Tineretului
aprox.
633 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
639 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
668 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
669 m
La Machidoni
aprox.
717 m
Quartier
aprox.
288 m
Zebra Caffe
aprox.
356 m
Maroon Caffe
aprox.
517 m
Cafe Boulevard
aprox.
591 m
gloria jeans coffee
aprox.
717 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
740 m
Cafe Torino
aprox.
795 m
Sfera caffe
aprox.
1020 m
Miau
aprox.
1024 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1053 m
Angel Cafe
aprox.
1130 m
Dalidana
aprox.
1153 m
Art Caffe
aprox.
1173 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1207 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1207 m
Pe baricade
aprox.
546 m
Bar
aprox.
710 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
868 m
BarFly
aprox.
914 m
Network Lounge
aprox.
1238 m
Vecchio
aprox.
1256 m
City Grill Covaci
aprox.
1261 m
Up Club
aprox.
1310 m
Pure
aprox.
1312 m
True Social Club
aprox.
1313 m
The Glam Club
aprox.
1330 m
B Bar
aprox.
1333 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1333 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1336 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1342 m
The Temple
aprox.
730 m
Beraria Berestoika
aprox.
733 m
Kaffa Pub
aprox.
797 m
Pizzeria Classic
aprox.
824 m
The Harp
aprox.
836 m
The 1st Pub
aprox.
1025 m
Forno d'oro
aprox.
1033 m
Roof
aprox.
1037 m
Jukebox
aprox.
1252 m
Manasia Hub
aprox.
1254 m
Carol Cafe
aprox.
1257 m
Kulturhaus
aprox.
1277 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1288 m
Club Fabrica
aprox.
1313 m
Long Fong
aprox.
1318 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
285 m
BRD Nerva Traian
aprox.
335 m
Pireus Bank
aprox.
360 m
Piraeus Bank
aprox.
379 m
BCR Nerva Traian
aprox.
430 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
440 m
Raiffeisen
aprox.
563 m
Banca Raiffeisen
aprox.
563 m
Raiffeisen Bank
aprox.
563 m
ING Nerva Traian
aprox.
606 m
BCR
aprox.
643 m
ING Self Bank
aprox.
659 m
Banca Romaneasca
aprox.
690 m
BRD Unirea
aprox.
708 m
Banca Italo Romena
aprox.
712 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
125.000 €
București, 23 August (Cațelul)
2 camere
61 mp
359 mp teren
120.000 €
București, Calea Călărașilor
2 camere
35 mp
54 mp teren
124.936 €
București, Vitan
3 camere
70 mp
146 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Preț total592.879 RON (116.337 €)
Costuri cu achiziția6.816 RON
Preț de achiziție586.063 RON
Costuri cu achiziția6.816 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.937 RON
Taxă înscriere OCPI879 RON
Preț de achiziție586.063 RON
Preț locuință586.063 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total98.694 RON (19.366 €)
Avans (15%)87.909 RON
Cost achitat în prima lună2.368 RON
Costuri cu achiziția8.417 RON
Cost achitat în prima lună2.368 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.611 RON
Asigurare anuală imobil586 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția8.417 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.937 RON
Taxă întabulare OCPI879 RON
Autentificare contract credit1.601 RON
Preț de achiziție586.063 RON
Preț locuință586.063 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție586.063 RON
Preț locuință586.063 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim87.909 RON
Credit pe 30 de ani498.154 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.500 RON
Depozit colateral10.500 RON
Comision de garantare FNGCIMM49 RON
Asigurare anuală imobil586 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale726 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI726 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
