Vă prezentăm o proprietate cu potențial excepțional, situată pe strada Oițelor nr. 14, în imediata apropiere de Piața Unirii – un punct central și strategic al Bucureștiului.
Construit în anul 2011, imobilul a funcționat ca Hotel Piri / Rezidenț Piri, fiind gândit pentru a oferi atât confort individual, cât și un randament investițional ridicat.
Proprietatea este compusă din:
9 studiouri independente (4 simple și 4 duble)
demisol generos cu multiple posibilități de amenajare
Fiecare unitate beneficiază de:
centrală proprie
contorizare separată pentru gaz, apă și electricitate
aer condiționat
Avantaje și posibile destinații:
Regim hotelier sau apartamente de închiriat pe termen lung
Azil privat pentru seniori – compartimentarea pe studiouri permite intimitate și confort pentru rezidenți
Spital privat, clinică medicală sau centru de recuperare – structura și independența fiecărei unități se pretează excelent pentru funcțiuni medicale
Birouri sau sediu de firmă cu apartamente de protocol
Puncte cheie:
Localizare ultracentrală, la doar câteva minute de Piața Unirii
Construcție solidă și modernă (2011)
Toate unitățile complet contorizate individual
Flexibilitate maximă în utilizare și randament ridicat pentru investitori
Această clădire reprezintă o oportunitate rară pentru cei care doresc să investească într-o proprietate multifuncțională, într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale Bucureștiului.
Va aștept la vizionare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
1083 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
1084 m
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
1090 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
383 m
Piata Unirii 2
aprox.
409 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
434 m
Piata Unirii 1
aprox.
484 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
558 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
573 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
965 m
Timpuri Noi
aprox.
1016 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1043 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1052 m
Tineretului (M2)
aprox.
1119 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1234 m
Universitate (M2)
aprox.
1274 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1304 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1416 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
100 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
142 m
Scoala nr. 79
aprox.
142 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
413 m
Scoala nr 94
aprox.
413 m
Elohim Academi
aprox.
445 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
587 m
Scoala de Arta
aprox.
606 m
scoala populara de arta
aprox.
617 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
622 m
institutul Irecson
aprox.
623 m
Gradinita Aniela
aprox.
633 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
728 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
740 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
756 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
150 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
223 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
538 m
Gradinita Prikindel
aprox.
608 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
679 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
684 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
690 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
982 m
Gradinita nr. 224
aprox.
986 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1058 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1112 m
Gradinita Plusica
aprox.
1471 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1576 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1712 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1715 m
Academia de Studii Economice
aprox.
231 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
239 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
306 m
Institutul Bancar Român
aprox.
434 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1276 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1289 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1294 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1297 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1316 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1317 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1325 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1344 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1349 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1357 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1369 m
ClicMarket
aprox.
339 m
Mega Image (en)
aprox.
465 m
Mega Image
aprox.
484 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
503 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
507 m
Carrefour Unirii
aprox.
509 m
Km 0
aprox.
535 m
dm
aprox.
652 m
Mega Image
aprox.
656 m
BILLA - Cocor
aprox.
666 m
Cocor
aprox.
678 m
Carrefour Express
aprox.
745 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
792 m
Mega Image - Apahida
aprox.
798 m
Supermarket Sinbad
aprox.
913 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1443 m
Parcare
aprox.
140 m
Parcare
aprox.
170 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
400 m
Parcare
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
469 m
Parcare
aprox.
470 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare privata
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
552 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
578 m
Parcare
aprox.
578 m
Parc
aprox.
182 m
Parc
aprox.
185 m
Parc
aprox.
300 m
Parc
aprox.
309 m
Parc
aprox.
328 m
Parcul Unirii
aprox.
329 m
Parc
aprox.
329 m
Parc
aprox.
369 m
Parc
aprox.
371 m
Piata Bibescu
aprox.
388 m
Parc
aprox.
421 m
Parc
aprox.
438 m
Piata Unirii
aprox.
439 m
Parc
aprox.
468 m
Parc
aprox.
470 m
Piata Bucur
aprox.
361 m
Piata Bibescu
aprox.
388 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
670 m
Piata Timpului
aprox.
726 m
Piata Roma
aprox.
849 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
963 m
Piața Constituției
aprox.
1155 m
Piața Regina Maria
aprox.
1245 m
Piata Universitatii
aprox.
1327 m
Piata Rosetti
aprox.
1332 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1343 m
Piata Latina
aprox.
1675 m
Piata Revolutiei
aprox.
1767 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1992 m
Teren sportiv
aprox.
847 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Teren sportiv
aprox.
1072 m
Teren sportiv
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1479 m
Teren sportiv
aprox.
1549 m
Teren sportiv
aprox.
1555 m
Teren sportiv
aprox.
1561 m
Teren sportiv
aprox.
1630 m
Teren sportiv
aprox.
1658 m
Teren sportiv
aprox.
1672 m
Teren sportiv
aprox.
1835 m
Teren sportiv
aprox.
1849 m
Clinica Audionova
aprox.
146 m
Medlife Unirii
aprox.
184 m
Clinica Polisano
aprox.
236 m
Medicover (en)
aprox.
316 m
Maternitatea Bucur
aprox.
355 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
623 m
Europe Eye
aprox.
623 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
693 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
701 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
740 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
759 m
MediDent
aprox.
798 m
Medident Dental X-ray
aprox.
806 m
Art Implant
aprox.
851 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
872 m
Alma Farm Com 95
aprox.
270 m
Farmacia 20
aprox.
360 m
Farmacia Farmadex
aprox.
530 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
569 m
Farmacia Dona 19
aprox.
606 m
Farmacia 48
aprox.
621 m
Farmacia Dona
aprox.
630 m
Sensiblu
aprox.
659 m
Tinos-Farm
aprox.
666 m
Homeofarm
aprox.
789 m
Pharma Vic
aprox.
796 m
Simidon
aprox.
873 m
Plafar
aprox.
961 m
Help Net
aprox.
966 m
Centro Farm
aprox.
970 m
Pe baricade
aprox.
167 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
269 m
Bar
aprox.
393 m
BarFly
aprox.
643 m
Network Lounge
aprox.
681 m
Vecchio
aprox.
712 m
City Grill Covaci
aprox.
720 m
True Social Club
aprox.
736 m
B Bar
aprox.
748 m
Pure
aprox.
748 m
Up Club
aprox.
759 m
The Glam Club
aprox.
768 m
Big Mamou
aprox.
771 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
783 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
789 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
179 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
245 m
Fabrica De Mancare
aprox.
319 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
322 m
Restaurant Classic
aprox.
333 m
Thang Long
aprox.
348 m
Restaurant
aprox.
388 m
Mc'Donalds
aprox.
420 m
KFC
aprox.
420 m
McDonald's
aprox.
483 m
KFC
aprox.
503 m
Zen Sushi
aprox.
529 m
Subway
aprox.
560 m
Il Giardino Segreto
aprox.
561 m
The Vine Club & Bistro
aprox.
567 m
The Harp
aprox.
237 m
Pizzeria Classic
aprox.
330 m
The Temple
aprox.
469 m
Beraria Berestoika
aprox.
718 m
Atelierul Mecanic
aprox.
741 m
The Bankers
aprox.
763 m
100 de beri
aprox.
779 m
Kulturhaus
aprox.
789 m
Curtea Berarilor
aprox.
790 m
Goblin Club
aprox.
790 m
The Vintage Pub
aprox.
791 m
Oktoberfest
aprox.
793 m
Mojo
aprox.
807 m
Mike`s Pub
aprox.
809 m
Geobar
aprox.
809 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
349 m
Cafe Torino
aprox.
524 m
Angel Cafe
aprox.
539 m
Dalidana
aprox.
558 m
Cofetaria Raisa
aprox.
615 m
Starbucks
aprox.
641 m
The Urbanist
aprox.
661 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
678 m
Zebra Caffe
aprox.
678 m
Double Deuce's
aprox.
753 m
Gelato Mio
aprox.
768 m
Buen Humor
aprox.
785 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
794 m
Unique
aprox.
798 m
La Folie
aprox.
798 m
Banca Italo Romena
aprox.
127 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
317 m
Raiffeisen Bank
aprox.
336 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
349 m
Raiffeisen
aprox.
382 m
Banca Raiffeisen
aprox.
404 m
Raiffeisen Bank
aprox.
404 m
Banca Romaneasca
aprox.
405 m
BCR
aprox.
461 m
Bank Leumi
aprox.
511 m
Volksbank (en)
aprox.
524 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
528 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
533 m
Intesa
aprox.
541 m
BCR
aprox.
556 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
480.000 €
București, Pipera
5 camere
253 mp
330 mp teren
800.000 €
București, Unirii
7 camere
277 mp
220 mp teren
575.000 €
București, Pipera
6 camere
265 mp
1.000 mp teren
490.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
275 mp
287 mp teren
700.000 €
București, Mihai Bravu
12 camere
400 mp
280 mp teren
460.000 €
București, Pipera
5 camere
157 mp
202 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Maison Luxe Collection
Preț total3.695.795 RON (725.419 €)
Costuri cu achiziția27.612 RON
Preț de achiziție3.668.183 RON
Costuri cu achiziția27.612 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.110 RON
Taxă înscriere OCPI5.502 RON
Preț de achiziție3.668.183 RON
Preț locuință3.668.183 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total587.458 RON (115.307 €)
Avans (15%)550.228 RON
Cost achitat în prima lună5.450 RON
Costuri cu achiziția31.780 RON
Cost achitat în prima lună5.450 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)16.340 RON
Asigurare anuală imobil3.668 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția31.780 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.110 RON
Taxă întabulare OCPI5.502 RON
Autentificare contract credit4.168 RON
Preț de achiziție3.668.183 RON
Preț locuință3.668.183 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.668.183 RON
Preț locuință3.668.183 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.061.915 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM306 RON
Asigurare anuală imobil3.668 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.808 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.808 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
