Vila de de vânzare – București, Sector 3, zona Piața Alba Iulia-Calea Dudesti
Locație excelentă, într-o zonă liniștită și centrală, cu acces facil către bulevardele principale, mijloace de transport, magazine și școli, deschidere la 2 strazi.
Este pretabila pentru birouri si spatiu productie pe parter
Detalii generale:
Suprafață teren: 320 mp
Suprafață utilă casă: 600 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj
An construcție: 1993 (renovate in 2018)
Tamplarie termopan, centrala gaze, aer conditionat, current trifazat(380v), apa curenta, canalizare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
945 m
Ifarm
aprox.
284 m
Farmacia City Pharma
aprox.
312 m
Domar Farmacie
aprox.
359 m
Sensiblu
aprox.
427 m
Centrofarm
aprox.
438 m
Leti - Farm 2000
aprox.
450 m
Vitan Farm Impex
aprox.
494 m
Catena
aprox.
502 m
Farmacia Sante
aprox.
527 m
Farmacia Dona 20
aprox.
554 m
Sensiblu
aprox.
585 m
FARMATOP TRADING
aprox.
602 m
Farmacie
aprox.
603 m
Centrofarm
aprox.
619 m
Farmacia Denis
aprox.
638 m
Calea Dudesti, 131A
aprox.
65 m
Ristorante da Giulio (en)
aprox.
141 m
Traffic Pub & Restaurant
aprox.
173 m
El Bacha Restaurant (en)
aprox.
207 m
Al Bacha
aprox.
212 m
Trattoria Toscana
aprox.
277 m
Snack Attack (en)
aprox.
316 m
La Mama & Cafepedia Alba Iulia
aprox.
349 m
McDonald's
aprox.
386 m
Mario's pizza
aprox.
405 m
Restaurant chinezesc Long Xuan - Casa Dragonului
aprox.
424 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
428 m
Spring Time
aprox.
442 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
467 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
490 m
High Class
aprox.
136 m
Gio Cafe
aprox.
166 m
Puerto Cafe
aprox.
174 m
Stretto Cofee
aprox.
251 m
Habana Coffe
aprox.
262 m
Starbucks
aprox.
316 m
Kahve Dunyasi
aprox.
451 m
Sfera caffe
aprox.
498 m
Smile Cafe
aprox.
516 m
Momentto Cafe
aprox.
524 m
La Trenulete
aprox.
527 m
Tress Cafe
aprox.
540 m
Cafe Pink
aprox.
826 m
Lolly Pop
aprox.
846 m
Snap
aprox.
873 m
Roof
aprox.
474 m
Dristor Pub
aprox.
558 m
Jukebox
aprox.
649 m
Zvon
aprox.
661 m
The 1st Pub
aprox.
940 m
Kaffa Pub
aprox.
1008 m
La Donna
aprox.
1179 m
Beraria Berestoika
aprox.
1435 m
La Scena
aprox.
1814 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1831 m
Friends
aprox.
1933 m
Pizzeria Classic
aprox.
1998 m
Club Guesthouse
aprox.
1288 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
1294 m
MODELiER
aprox.
1491 m
Essenza Club
aprox.
1509 m
La Pirati
aprox.
1576 m
BarFly
aprox.
1764 m
Bar
aprox.
1785 m
RSS Pub
aprox.
1828 m
Pe baricade
aprox.
1834 m
Voltage Bar
aprox.
1984 m
Antic Bar
aprox.
1994 m
BCR Alba Iulia (en)
aprox.
268 m
BCR
aprox.
287 m
Bancpost
aprox.
293 m
Piraeus Bank (en)
aprox.
319 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Alba Iulia
aprox.
332 m
BRD Piata Alba Iulia
aprox.
349 m
ING Alba Iulia
aprox.
360 m
Banca Transilvania - Suc. Unirii
aprox.
384 m
Credit Europe Bank
aprox.
407 m
Intesa San Paolo - Centrala
aprox.
411 m
CEC Bank
aprox.
411 m
Millenium Bank
aprox.
414 m
Western Union
aprox.
414 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan
aprox.
416 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan (en)
aprox.
425 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
690.000 €
București, Baba Novac
7 camere
521 mp
410 mp teren
700.000 €
București, Mihai Bravu
12 camere
400 mp
280 mp teren
2.250.000 €
București, Băneasa
5 camere
883 mp
719 mp teren
1.400.000 €
București, P-ța Alba Iulia
20 camere
1.134 mp
556 mp teren
615.000 € + TVA
București, Pipera
5 camere
260 mp
207 mp teren
623.000 €
București, Lujerului
11 camere
623 mp
507 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vitan Mall, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mihai Boros
Preț total3.800.909 RON (745.554 €)
Costuri cu achiziția28.316 RON
Preț de achiziție3.772.593 RON
Costuri cu achiziția28.316 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.657 RON
Taxă înscriere OCPI5.659 RON
Preț de achiziție3.772.593 RON
Preț locuință3.772.593 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total604.015 RON (118.478 €)
Avans (15%)565.889 RON
Cost achitat în prima lună5.555 RON
Costuri cu achiziția32.571 RON
Cost achitat în prima lună5.555 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)16.805 RON
Asigurare anuală imobil3.773 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția32.571 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.657 RON
Taxă întabulare OCPI5.659 RON
Autentificare contract credit4.255 RON
Preț de achiziție3.772.593 RON
Preț locuință3.772.593 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.772.593 RON
Preț locuință3.772.593 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.165.920 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM314 RON
Asigurare anuală imobil3.773 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.913 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.913 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
