Proprietar, P+1+M, 623 mp utili, investitie 7% randament/chirie =3465 eur/luna
10

Proprietar, P+1+M, 623 mp utili, investitie 7% randament/chirie =3465 eur/luna

594.000 €

Lujerului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
623 mp
Sup. teren:
507 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vand cladire P+1+M, finalizata in 2005, amenajata si utilizata ca imobil de birouri, situata in zona Militari-Uverturii, la aproximativ 150 m de intersectia Uverturii-Dezrobirii, pe Str. Cernisoara nr. 92A. Proprietatea este potrivita atat pentru investitie, cat si pentru utilizare proprie ca sediu de firma, clinica, centru educational, birouri administrative sau activitati mixte. Imobilul este configurat pe parter + etaj 1 + mansarda, cu suprafata utila generoasa de 623 mp, si este echipat pentru utilizare de birouri: control acces retea voce-date aer conditionat tamplarie aluminiu cu geam termopan curte proprie /parcare auto de 10 masini, in partea din fata a imobilului Un avantaj important este componenta investitionala: imobilul este inchiriat din 2007 catre APIA Ilfov, iar actualul chirias si-ar dori sa ramana in spatiu. Chiria actuala este de 3.465 euro/luna, ceea ce poate oferi un randament anual de aproximativ 7% Pentru cumparatorii care doresc utilizarea imobilului in regim propriu, exista flexibilitate: contractul de inchiriere poate fi reziliat cu preaviz minim de 3 luni. Proprietatea beneficiaza de o curte/parcare proprie de aproximativ 250 mp in fata imobilului, cu capacitate de pana la 10 autoturisme, accesul auto fiind asigurat prin poarta cu telecomenzi. Este o proprietate rara prin combinatia dintre: suprafata mare pozitionare buna in Bucuresti utilizare imediata venit din chirie deja existent flexibilitate pentru ocupare proprie Pentru detalii suplimentare, planuri, acte sau programarea unei vizionari, sunt proprietar si ma puteti contacta direct.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie 10 Parcări / Garaje / Parcări subterane Renovat

Detalii casă

ID anunț: XVBN01879 Copiat! 269818682 Copiat!
Actualizat în: 19 Aprilie 2026
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2005
Regim înălțime: P+1E+M
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dezrobirii, linia 178,106
Stații autobuz aprox. 223 m
tram-station
Statia Orsova, linia 41
Stații tramvai aprox. 778 m
metro-station
Metrorex. Statia Gorjului (M3).
Stații metrou aprox. 981 m
trolleybus-station
statia Piața Gorjului: 61, 62
Stații troleibuz aprox. 1031 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 310 Regele Mihai I
Școli aprox. 485 m
school
Scoala generala nr.310
Școli aprox. 485 m
kindergarten
Gradinita nr.250
Gradinițe aprox. 576 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 617 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
pub
Weiss Beer Garden
Pub aprox. 214 m
supermarket
magazin universal Profi
Supermarket aprox. 450 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1056 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1406 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Adrian Dinu

Adrian Dinu

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Lujerului, Sector 6