Vilă Individuală cu o curte generoasa zona Aparatorii Patriei
39

Vilă Individuală cu o curte generoasa zona Aparatorii Patriei

359.000 €

Apărătorii Patriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
162 mp
Sup. teren:
405 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, construită solid în anul 2005 și proaspăt renovată la interior în 2026. Situată într-o zonă excelentă din cartierul Apărătorii Patriei, la o distanță foarte scurtă de noul pol de atracție al zonei de sud – Berceni Arena – această casă reprezintă căminul ideal pentru o familie care caută spațiu, liniște și confort, cu acces rapid la facilitățile urbane. Proprietatea se remarcă printr-un teren generos de 428 mp, care oferă o curte liberă de aproximativ 350 mp, o raritate pentru această zonă, garantând intimitate și nenumărate opțiuni de amenajare în aer liber. Compartimentarea inteligentă pe 3 niveluri: Parterul (Zona de zi): Este inima casei, oferind un living generos și primitor. Dispune de o bucătărie mare, închisă, ideală pentru a păstra aromele culinare separat de zona de relaxare. Tot pe acest nivel regăsim o baie modernă dotată cu cabină de duș, dar și un garaj integrat, foarte practic. Etajul (Zona de odihnă): Găzduiește trei dormitoare extrem de spațioase. Un detaliu arhitectural interesant al acestui nivel este balconul perimetral la care au acces toate cele trei dormitoare, oferind lumină naturală. Baia etajului este poziționată inteligent cu acces comun direct din casa scării. Mansarda / Podul Înalt: Ultimul nivel este un spațiu deschis, înalt, luminos și extrem de încăpător. Această zonă versatilă poate fi adaptată perfect nevoilor dumneavoastră: se poate transforma intro sală de fitness, un birou pentru lucrul de acasă, un studio de hobby sau un loc de joacă imens pentru copii. Exterior și Facilități: Curte liberă de 350 mp: Un spațiu verde generos unde vă puteți amenaja o terasă de vară, o zonă de grătar, o grădină peisagistică sau chiar o piscină. Parcare: Proprietatea beneficiază de un garaj închis pentru o mașină, dar și de acces auto suplimentar în curte, asigurând spațiu de parcare pentru vizitatori sau a doua mașină a familiei. Stare interior: Impecabilă. Casa a beneficiat de o renovare completă la interior în anul 2026, fiind pregătită pentru o mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare în amenajare. Locație: Poziționată în Apărătorii Patriei, casa vă oferă avantajul de a fi ferită de zgomotul arterelor principale, având în același timp acces rapid la mijloace de transport (inclusiv metrou la câteva minute distanță), centre comerciale, școli, grădinițe și, bineînțeles, zona de agrement și sport Berceni Arena. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi personal potențialul și căldura acestui cămin!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4CJ110IN Copiat! 275327634 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață construită: 81 mp
Suprafață desfășurată: 239 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 7 mp
Front stradal: 29.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Lambriu Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Aparatorii Patriei, Berceni, Metalurgiei Park, Delta Vacaresti.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Comisani linia 125
Stații autobuz aprox. 201 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 344 m
bus-station
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Stații autobuz aprox. 491 m
tram-station
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai aprox. 1148 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 504 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 530 m
school
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
Școli aprox. 565 m
kindergarten
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe aprox. 854 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 313 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 551 m
park
Parc
Parcuri aprox. 610 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1413 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.227 RON
Credit ipotecar
17.864 RON
Noua casă
1.970 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Apărătorii Patriei

345.000 €
București, Apărătorii Patriei
8 camere
256 mp
208 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Apărătorii Patriei

345.000 €
București, Apărătorii Patriei
8 camere
256 mp
208 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Apărătorii Patriei

365.000 €
București, Apărătorii Patriei
8 camere
256 mp
208 mp teren

Detalii de contact

HABITAT Brokers

Marius Cojocariu Sr. Broker - Account Manager

5.00(5 review-uri)

HABITAT Brokers
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4