20
Casa individuala | Aparatorii Patriei |metrou 7 min | constructie 2025
Descriere casă
Id propr: P19889
**Casă individuala P+1E | 145 mp utili | 5 camere | 4 dormitoare | Teren 218 mp | Apărătorii Patriei**
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, situată în zona Apărătorii Patriei, la aproximativ 13 minute de stația de metrou Apărătorii Patriei și la aproximativ 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida.
Proprietatea are regim de înălțime P+1E și este amplasată pe un teren de 218 mp.
Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 145 mp și o amprentă la sol de 99 mp, fiind concepută pentru o familie care își dorește spații interioare generoase, o compartimentare practică și o curte proprie.
Proprietatea include 4 dormitoare, un living spațios, bucătărie separată și băi utilate.
Primele imagini din anunț reprezintă sugestii de amenajare și au caracter informativ. Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică.
-AMPLASAMENT-
Proprietatea este situată în zona Apărătorii Patriei, beneficiind de acces către două stații de metrou:
• aproximativ 7 minute până la stația de metrou Dimitrie Leonida;
• aproximativ 13 minute până la stația de metrou Apărătorii Patriei.
Amplasarea oferă acces către mijloace de transport, magazine, unități de învățământ și celelalte facilități necesare unei familii.
-COMPARTIMENTARE-
Regimul de înălțime al proprietății este P+1E.
Compartimentarea include:
• living generos;
• bucătărie separată;
• 4 dormitoare;
• băi utilate;
• spații de circulație și depozitare;
• posibilitate transformare mansardă locuibilă.
-CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE-
Casa este realizată pe cadre din beton armat, structură utilizată inclusiv în construcția imobilelor cu mai multe niveluri. Compartimentările sunt realizate din BCA.
Caracteristici constructive și dotări:
• structură pe cadre din beton armat;
• compartimentări din BCA;
• tâmplărie PVC cu geam tripan;
• izolație exterioară de 15 cm;
• izolație interioară de 10 cm;
• finisaje ceramice provenite din Spania;
• toate utilitățile trase în proprietate;
• instalații pregătite pentru montarea centralei termice;
• băile se predau utilate.
Viitorul proprietar poate opta pentru încălzire prin calorifere în întreaga locuință sau pentru un sistem mixt, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj.
-CURTE ȘI PARCARE-
Terenul proprietății are o suprafață totală de 218 mp, iar amprenta casei este de aproximativ 99 mp.
Curtea liberă are o suprafață de aproximativ 118 mp și permite parcarea a două autoturisme, păstrând în același timp spațiu pentru amenajarea unei terase și a unei zone de relaxare.
Caracteristici exterioare:
• teren total de 218 mp;
• amprentă la sol de 99 mp;
• curte liberă de aproximativ 118 mp;
• spațiu pentru parcarea a două autoturisme;
• posibilitate de amenajare a unei terase;
• spațiu disponibil pentru zonă verde sau loc de joacă.
-TARGET-
Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu 4 dormitoare, spații generoase și acces facil către metrou.
Predarea fără mobilier le permite viitorilor proprietari să personalizeze integral locuința și să aleagă centrala termică, sistemul de încălzire și amenajările interioare în funcție de propriile preferințe.
-AVANTAJE-
• construcție nouă, edificată în anul 2025;
• situată în zona Apărătorii Patriei;
• aproximativ 7 minute până la metrou Dimitrie Leonida;
• aproximativ 13 minute până la metrou Apărătorii Patriei;
• structură solidă pe cadre din beton armat;
• 145 mp suprafață utilă;
• 4 dormitoare;
• living generos;
• bucătărie separată;
• pod cu posibilitate de mansardare;
• tâmplărie cu geam tripan;
• izolație exterioară de 15 cm;
• teren de 218 mp;
• curte liberă de aproximativ 118 mp;
• posibilitate de parcare pentru două autoturisme;
• băi utilate;
• toate utilitățile trase;
• posibilitatea alegerii sistemului de încălzire.
Primele fotografii din anunț sunt randări sau sugestii de amenajare și nu reprezintă starea actuală a proprietății.
Casa se predă goală, fără mobilier, electrocasnice și centrală termică, dar cu băile utilate și toate instalațiile pregătite.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XCH1110FL
Copiat!
275803328
Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
200 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
118 mp
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Comisani linia 125
Stații autobuz
aprox.
637
m
Statia Bd. Metalurgiei linia 125
Stații autobuz
aprox.
709
m
ROMPRIM
Stații tramvai
aprox.
783
m
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou
aprox.
786
m
Școală
Grupul Industrial "Dacia"
Școli
aprox.
420
m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Școli
aprox.
562
m
Universitatea Spiru Haret
Universități
aprox.
1083
m
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe
aprox.
1145
m
Recreere
Mega Image Oituz
Supermarket
aprox.
387
m
Pizza Hut
Restaurant
aprox.
449
m
Parc
Parcuri
aprox.
489
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
498
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Olteniței
- Case individuale de vânzare în Drumul Găzarului
- Case individuale de vânzare în Văcăresti
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
