Casa cu curte | Potential pentru rezidenta sau afacere| Aparatorii Patriei
16

Casa cu curte | Potential pentru rezidenta sau afacere| Aparatorii Patriei

260.000 €

Apărătorii Patriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
164 mp
Sup. teren:
156 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Pe strada Mariuca, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Aparatorii Patriei, gasesti o proprietate cu potential real pentru tine si familia ta sau pentru dezvoltarea unei afaceri. Casa se afla intr-o zona linistita, cu mix de case si blocuri, pe un teren de 156 mp si o amprenta la sol de 74 mp. Constructia finalizata in 2006 se desfasoara pe subsol, parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila de 164 mp si o suprafata totala de 192 mp. La subsol ai o pivnita de 10 mp pentru depozitare.Parterul iti ofera un living cu bucatarie open space de 50 mp, un spatiu ideal pentru a petrece timp alaturi de familie sau pentru a organiza intalniri cu prietenii. La etajul 1 ai un dormitor de 38 mp, baie si balcon de 8 mp. Mansarda iti pune la dispozitie un dormitor de 38 mp (actual impartit in doua camere), baie si balcon de 4 mp. Structura este solida, cu plansee din beton, acoperis Lindab si izolatie exterioara din polistiren de 5 cm. Curtea libera ramasa masoara 81 mp. Casa are nevoie de renovare si imbunatatiri, iar asta inseamna ca ai libertatea sa o transformi exact asa cum iti doresti. Poti alege finisajele, cromatica si functionalitatea potrivite stilului tau de viata. Dispui deja de o centrala proprie noua, instalata anul acesta, si de trei unitati de aer conditionat. Pentru o familie, aceasta casa devine locul unde poti amenaja camere luminoase, spatii de lucru, colturi de relaxare si o curte in care copiii sa se joace in siguranta. Iti imaginezi serile petrecute pe balcon, diminetile cu cafeaua in curte si confortul de a locui intr-o casa pe care ai personalizat-o dupa dorintele tale? Proprietatea se potriveste si pentru activitati profesionale: cabinet de avocatura, notariat, after school, clinica medicala sau salon de infrumusetare. Amplasarea si suprafata flexibila iti ofera ambele optiuni – locuinta si spatiu pentru afacere. Casa se preda partial mobilata, oferindu-ti flexibilitatea de a o completa si organiza dupa nevoile tale. Vino sa o descoperi la fata locului. S-ar putea sa fie exact spatiul pe care il cauti, fie pentru a construi caminul familiei tale, fie pentru a-ti dezvolta propria afacere. Programeaza o vizionare si vezi cu ochii tai potentialul acestei proprietati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XCP11109H Copiat! 269724533 Copiat!
Actualizat în: 18 Aprilie 2026
Suprafață construită: 192 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Suprafață terase: 12 mp
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Parțial mobilată Parțial utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Tomesti, linia 232, N106
Stații autobuz aprox. 192 m
bus-station
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Stații autobuz aprox. 367 m
tram-station
Soseaua Vitan-Barzesti
Stații tramvai aprox. 477 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 497 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe aprox. 105 m
school
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
Școli aprox. 364 m
university
Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).
Universități aprox. 364 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 565 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de Joaca
Parcuri aprox. 141 m
supermarket
ANAF - Magazin Bunuri Confiscate
Supermarket aprox. 144 m
mall
Cora Sun Plaza
Mall aprox. 1604 m
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 1745 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI

Florentina Radulescu Consultant

3.90(4 review-uri)

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4