Vilă reprezentativă | 2.381mp teren | Rezidential/Activitate | Berceni
22

Vilă reprezentativă | 2.381mp teren | Rezidential/Activitate | Berceni

749.999 €

Berceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
780 mp
Sup. teren:
2.381 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una din cele mai aerisite si liniste zone din Berceni, ferită de agitația bulevardelor principale, dar excelent conectată către mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe. Amplasată central pe un teren generos de 2.381 mp, această vilă construită în anul 2007, pe bază de proiect, impresionează atât prin arhitectura sa echilibrată, cât și prin funcționalitatea extrem de flexibilă. Proprietatea este configurată în prezent astfel încât poate funcționa fie ca o locuință unifamilială de mari dimensiuni, fie ca trei apartamente independente, fiecare beneficiind de propria bucătărie și de compartimentări distincte. Această caracteristică o transformă într-o alegere excelentă atât pentru rezidență multifamilială, cât și pentru activități precum: - grădiniță / afterschool, - școală privată, - centru educațional, - clinică sau centru de recuperare, - azil / senior living, - sediu companie, - retreat urban sau mixed-use residence. Imobilul este dispus pe: demisol/subsol, parter, etaj, mansardă luminoasă, și beneficiază de spații ample, camere de dimensiuni generoase, circulații bine gândite și numeroase terase acoperite cu priveliște către grădina matură. La demisol regăsim o cameră tehnică și o cramă amenajată, ideală pentru zonă de hobby, degustări sau depozitare. Casa dispune de: 2 centrale termice, boiler, acoperiș în ape, multiple spații de depozitare, anexă separată în curte, cu zonă generoasă de depozitare și 3 locuri de parcare. Exteriorul proprietății oferă un cadru rar întâlnit în București: o curte vastă, cu vegetație matură, pomi fructiferi, foișor și mult spațiu verde, ce creează senzația unei proprietăți retrase, intime și perfect adaptate vieții de familie sau activităților care necesită liniște și intimitate. Arhitectura vilei este evidențiată de terasele ample, arcadele elegante și suprafețele vitrate generoase, iar mansarda panoramică aduce un plus aparte proprietății, oferind un spațiu luminos, versatil și spectaculos vizual. O proprietate cu adevărat rară prin: - dimensiunea terenului, - poziționarea retrasă și liniștită, - flexibilitatea utilizării, - suprafețele generoase, - potențialul investițional și comercial. Toata documentatia este verificata si pregatita pentru o vanzare imediata. Posibilitate preluare creditare ipotecara. Pentru informații suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă rugam sa ne contactati telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie 3 Garaje

Detalii casă

ID anunț: X9V711080 Copiat! 275962860 Copiat!
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 254 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 7
Nr. terase: 7
Front stradal: 33.08 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+D+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
de stabilit%

Vecinătăți:

Berceni
Progresului
Eroii Revolutiei
Vacaresti

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 413 m
bus-station
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Stații autobuz aprox. 530 m
metro-station
Aparatorii Patriei (M2)
Stații metrou aprox. 1676 m
metro-station
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1682 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 149
Gradinițe aprox. 884 m
kindergarten
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Gradinițe aprox. 1126 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Școli aprox. 1199 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1619 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
hypermarket
Hornbach
Hipermarket aprox. 299 m
supermarket
Selgros Berceni
Supermarket aprox. 447 m
park
Sere
Parcuri aprox. 531 m
sports-ground
Sala de sport
Terenuri sport aprox. 1357 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

OLIMPO CASA

OLIMPO CASA

3.67(10 review-uri)

OLIMPO CASA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Berceni, Sector 4