29
Schițe
Vila 4 camere | 3 dormitoare | 3 bai | Gradina | Toate Utilitatile
Descriere casă
**CASA NOUA | 3 DORMITOARE | 3 BAI | STRADA PRIVATA CU BARIERA | BERCENI**
Va propunem spre vanzare o casa construita la finalul anului 2025 si complet mobilata si utilata in anul 2026, amplasata pe o strada privata cu acces controlat prin bariera actionata cu telecomanda. Accesul pe strada este permis exclusiv riveranilor, oferind un plus important de siguranta, liniste si intimitate.
Proprietatea beneficiaza de un teren de 175 mp, iar amprenta la sol a constructiei este de 65,7 mp, spatiul exterior fiind astfel bine proportionat pentru a putea fi amenajat dupa preferintele viitorului proprietar.
Casa este dispusa pe **parter si etaj** si este compartimentata astfel:
Parter:
* living si zona de dining;
* bucatarie;
* baie de serviciu, prevazuta cu lavoar si vas de toaleta;
* camera tehnica.
Baia de la parter este pregatita din punct de vedere al instalatiilor pentru montarea unei cabine de dus, in cazul in care viitorul proprietar isi doreste transformarea acesteia intr-o baie completa.
Etaj:
* 3 dormitoare;
* 2 bai.
Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, cu acces direct din dormitor, dotata cu cada. Cea de-a doua baie este pozitionata pe holul etajului si este echipata cu cabina de dus.
Un avantaj important al proprietatii il reprezinta camera tehnica, un spatiu dedicat in care sunt amplasate centrala termica proprie pe gaz si instalatiile electrice, fiind amenajata totodata si o zona de spalatorie. Astfel, echipamentele si activitatile tehnice ale casei sunt organizate intr-un spatiu separat, fara a ocupa zonele de locuit.
Casa dispune, de asemenea, de instalatiile pregatite pentru montarea unui sistem de supraveghere video, un avantaj pentru viitorul proprietar care isi doreste un plus de siguranta.
Desi proprietatea este alipita vizual de o alta casa, nu este vorba despre un duplex si nu exista un perete comun intre cele doua constructii. Fiecare casa are pereti individuali, cu izolatie fonica si termica intre acestea, oferind un grad ridicat de intimitate si confort.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata conform prezentarii din fotografii. Proprietarii vor lua doar obiectele personale si televizorul din living.
Localizare si acces
Casa este amplasata intr-o zona rezidentiala cu acces privat, in apropiere de Grand Arena – Berceni.
* Grand Arena – Berceni: aproximativ 4-5 minute cu masina;
* Grand Arena – Berceni: aproximativ 15-20 de minute pietonal;
* statia STB 241: aproximativ 5 minute de mers pe jos;
* linia 241 asigura legatura catre statia de metrou Aparatorii Patriei.
O proprietate noua, pregatita pentru mutare, cu o compartimentare practica, 3 dormitoare, 3 bai, spatiu tehnic dedicat si avantajul unui acces privat cu bariera, potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case individuale si, in acelasi timp, acces rapid catre punctele de interes din zona Berceni.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XC7L110CQ
Copiat!
275803407
Copiat!
Actualizat în: 28 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
65.7 mp
Suprafață desfășurată:
131.7 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Front stradal:
10.33 m
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
BCA
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216
Stații autobuz
aprox.
660
m
Statia CET Progresul, linia 216
Stații autobuz
aprox.
686
m
Gara CFR Progresul
Stații tren
aprox.
1630
m
Cap. Raducanu Cristea
Stații tramvai
aprox.
1719
m
Școală
Gradinita nr. 149
Gradinițe
aprox.
982
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
1058
m
Gradinita 167
Școli
aprox.
1059
m
Clubul Sportiv Scolar 6
Școli
aprox.
1246
m
Recreere
Selgros Berceni
Supermarket
aprox.
661
m
Selgros
Hipermarket
aprox.
675
m
Parculet Elefant
Parcuri
aprox.
851
m
Sala de sport
Terenuri sport
aprox.
1640
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mircea Andrei Manager
IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Olteniței
- Case individuale de vânzare în Drumul Găzarului
- Case individuale de vânzare în Văcăresti
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
