17
- % Comision 0% cumpărător
PRET BUN - casa 5 camere, curte individuala - metrou C-tin Brancoveanu
Descriere casă
Comision ZERO la cumparator. Un pret potrivit de zona.
Va propun spre vanzare o casa din 2005, la 10 min de mers incet (6-7 min pas sportiv) de metrou Constantin Brancoveanu / Oraselul Copiilor.
Adresa este pe str Imparatul Traian.
Cunoscatorii zonei vor aprecia gradul de civilizatie si siguranta al acesteiea, inclusiv noaptea.
Vila dispune de curte individuala, suficienta cat sa te bucuri de o cafea proaspata dimineata sau, in cazul unei famili cu copii mici, acestia sa se joace intr-un spatiu protejat si amenajat.
Vecinii sunt linistiti, genul de persoane care interactioneaza placut si care pot sprijini la nevoie.
Un mare avantaj al acestei case este posibilitatea recompartimentarii si optimizarii spatiului, inclusiv prin:
- realizarea a doua unitati locative autonome, parter si mansarda;
- completarii terasei, cel mai la indemana cu materiale usoare, la etaj.
In prezent, pe actualul cadastru (prezentat in finalul anuntului), casa prezinta urmatoarele caracteristici
a) parter :
- living cu bucatarie open space - 38.49 mp, dormitor - 15.37 mp, dormitor - 14.90 mp, hol 3.7 mp, baie patratica de 4.33 mp
- terasa acoperita (pe lung) - 9.71 mp
- magazie - 3.32 mp
b) mansarda :
- living - 15.47 mp, camera - 24.9 mp, camera - 15.80, camera - 18.87 mp, camera - 15.80 mp, 3 dressinguri in suprafata totala de 7.4 mp, baie - 5.35 mp, baie - 2.65 mp
- terasa (patratica) - 8,64 mp
Exista si o pivnita - uscata, curata, cu ventilatie.
Casa este izolata pe exterior, astfel incat se reduc costurile de intretinere iarna, respectiv de confort termic vara (fara AC = 20 °C la parter si 25 °C la mansarda).
Loc de parcare repartizat de primarie in fata casei, asa incat nu este necesara ocuparea curtii.
In plus, suficiente locuri de parcare la liber si bunavointa vecinilor pentru parcare temporara.
Raportul dintre anul edificarii, pozitie si pret arata ca aceasta casa poate deveni investitia pe termen lung a unei familii dornice sa locuiasca la curte, totodata sa ofere autonomie membrilor sai. Sau poate oferi posibilitatea combinarii unei zone de business/cabinete (parter), cu locuinta privata (etaj).
Va astept cu drag sa o vizionam impreuna. Chiar merita si, in plus, veti avea o placuta supriza legata de costurile unei viitoare renovari, daca o apreciati necesara.
Programari si relatii suplimentare la tel
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
X7JJ1102Q
Copiat!
275298273
Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață construită:
112 mp
Suprafață desfășurată:
190 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
9 mp
Front stradal:
10.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2005 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
S+P+M
Utilități
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Panel
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Vecinătăți:
Bd Brancoveanu, Sos Oltenitei, Parcul Tineretului, Metrou Constantin Brancoveanu
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Izvorul Rece
Stații autobuz
aprox.
525
m
Statia Izvorul Rece / Resita, linia 381, N112, 77
Stații autobuz
aprox.
533
m
Bd. Constantin Brancoveanu
Stații tramvai
aprox.
615
m
Constantin Brancoveanu (M2)
Stații metrou
aprox.
697
m
Școală
Gradinita Yuki
Gradinițe
aprox.
185
m
Gradinita Micul Print
Gradinițe
aprox.
208
m
Scoala Nr.96
Școli
aprox.
526
m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități
aprox.
535
m
Recreere
Mega Image Non-Stop
Supermarket
aprox.
151
m
Parc
Parcuri
aprox.
243
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
430
m
Cora Sun Plaza
Mall
aprox.
1315
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.964 RON
Credit ipotecar
14.197 RON
Noua casă
1.485 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mihaela Cristescu Consultant imobiliar
AREEA Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
- Case individuale de vânzare în Timpuri Noi
- Case individuale de vânzare în Mărășești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
