34
Schițe
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vila impresionanta D+P+E+M | 500+ mp | teren 2652 mp | piscina
Descriere casă
Proprietate exclusivistă situată în București, Sector 4, ideală pentru rezidență de lux sau investiție premium (clinica medicala, gradinita, afterschool, centru rezidential pentru seniori), amplasată pe un teren generos de 2652 mp, cu deschidere largă și intimitate totală.
Imobilul are regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, cu o suprafață utilă totală de peste 530 mp, la care se adaugă terase și balcoane generoase.
- Demisol – 178 mp utili (zonă recreere & funcțională)
Garaj – 33,69 mp
Cramă + bar – 34,63 mp (spațiu ideal pentru relaxare/entertainment)
Cameră tehnică (centrală) – 9,97 mp
Baie – 6,80 mp
Multiple spații: boxe, depozit vin, adăpost
Holuri generoase pentru acces facil
✔ Perfect configurat pentru zonă de relaxare, spa, fitness sau entertainment
- Parter – 180 mp utili (zonă de zi)
Living impresionant – 48,81 mp
Dining – 20,21 mp
Bucătărie – 20,18 mp + cămară + debara
Birou – 33,78 mp (poate fi dormitor)
Grup sanitar
Holuri și vestibul spațios
Acces direct către:
- Terasă mare – 24,15 mp
- Terasă secundară – 19,90 mp
- Curte și piscină
- Etaj – 180 mp utili (zonă noapte)
3 dormitoare mari (≈21–31 mp fiecare)
Dressing-uri dedicate
3 băi
Vestibul + holuri
Balcoane generoase – 44,12 mp total
✔ Compartimentare ideală pentru familie numeroasă sau regim hotelier
- Mansardă
Spațiu multifuncțional (neinclus în detaliile din schițe)
Ideal pentru hobby, home cinema, birouri sau camere suplimentare
- Exterior & teren
Suprafață teren: 2652 mp
Piscină exterioară
Grădină matură cu potențial de amenajare peisagistică
Zone de relaxare și posibilitate amenajare foișor / BBQ
Acces auto + parcări multiple
- Puncte forte:
✔ Proprietate rară prin dimensiune și compartimentare
✔ Ideală pentru rezidență premium sau business
✔ Zonă de zi + zonă de relaxare complet separate
✔ Cramă autentică – element distinctiv
✔ Spații vitrate mari, lumină naturală
✔ Curte generoasă – perfectă pentru evenimente private
Pret 2.250.000 Euro
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar
va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:
https://
/
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Grădină
Piscină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XFQP1104D
Copiat!
275372300
Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață desfășurată:
962 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
5
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
102.65 mp
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2002 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+D+P+2E+M
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Marmură
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
TV
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Prestige
Stații autobuz
aprox.
552
m
ROMPRIM
Stații tramvai
aprox.
561
m
statia Romprim, linia 634 si tramvai 11
Stații autobuz
aprox.
589
m
Metrorex. Stația Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Stații metrou
aprox.
1542
m
Școală
Grupul Industrial "Dacia"
Școli
aprox.
950
m
Liceul Teologic Adventist Stefan Demetrescu
Școli
aprox.
983
m
Gradinita "Panseluta", nr.166
Gradinițe
aprox.
1405
m
Universitatea Spiru Haret
Universități
aprox.
1665
m
Recreere
Lidl Popesti-Leordeni
Supermarket
aprox.
362
m
La Florin
Restaurant
aprox.
761
m
Parc (en)
Parcuri
aprox.
817
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
946
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Georgeta Bobe Consilier imobiliar
SUDREZIDENTIAL.
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
- Case individuale de vânzare în Timpuri Noi
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
