Proprietate cu 2 case și curte | 6 min Metrou Eroii Revoluției
9

Proprietate cu 2 case și curte | 6 min Metrou Eroii Revoluției

449.000 €

Eroii Revoluției, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
184 mp
Sup. teren:
281 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată într-o zonă rezidențială liniștită, la doar 6 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroii Revoluției și la aproximativ 15 minute de Parcurile Carol și Tineretului. Proprietatea se află pe un teren de 281 mp și cuprinde două corpuri de clădire independente, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare: locuință pentru două familii, sediu de firmă, afterschool, grădiniță sau investiție pentru închiriere ori Airbnb, mai ales datorită proximității față de Spitalul Marius Nasta. Casa principală, construită în 2012 în regim propriu, are o suprafață totală de 172 mp (140 mp utili), la care se adaugă două terase și un balcon. Spațiul este bine organizat și foarte luminos. Parterul funcționează ca un studio separat de restul casei, ideal pentru birou, spațiu pentru oaspeți sau activitate independentă. La etajul 1 se află zona de zi, cu bucătărie deschisă, spațiu de dining și living, completate de o baie – un spațiu aerisit și primitor, potrivit pentru momentele petrecute în familie. Mansarda are un aer boem și găzduiește două dormitoare, fiecare cu baie proprie, înălțimea și atmosfera spațiului amintind de farmecul caselor interbelice. Al doilea corp de clădire este o casă pe parter construită din BCA în 1975, dispusă în stil vagon. Aceasta necesită renovare, însă poate deveni cu ușurință o locuință separată, spațiu pentru activitate profesională sau unitate de închiriere. Curtea completează plăcut proprietatea, oferind spațiu verde și o zonă liberă în spatele casei unde se află un foișor – locul ideal pentru relaxare, mese în aer liber sau barbeque. În curte pot fi parcate două mașini. Proprietatea a funcționat de-a lungul timpului atât ca locuință, cât și ca afterschool sau spațiu închiriat, fiecare corp putând fi utilizat independent. Construcția casei din 2012 este solidă și bine documentată, existând toate actele din perioada realizării. Datorită poziționării într-o zonă verde și liniștită de case, dar cu acces rapid către metrou, parcuri și puncte importante ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC3T111CQ Copiat! 275134142 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 133 mp
Suprafață desfășurată: 263 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 13 mp
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2012 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase
Diverse
Jacuzzi Scară interioară
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Suhaia, linia 141
Stații autobuz aprox. 169 m
bus-station
Statia Muzeul Bacovia, linia 323, N107, 7,25
Stații autobuz aprox. 389 m
tram-station
Sura Mare
Stații tramvai aprox. 399 m
metro-station
Eroii Revolutiei (M2)
Stații metrou aprox. 515 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Școli aprox. 453 m
school
Scoala nr.114
Școli aprox. 453 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
Gradinițe aprox. 755 m
university
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Universități aprox. 1871 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 436 m
sports-ground
Sala de Sport
Terenuri sport aprox. 509 m
park
Parc
Parcuri aprox. 534 m
public-square
Piata Eroii Revolutiei (en)
Piețe publice aprox. 553 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.314 RON
Credit ipotecar
21.332 RON
Noua casă
2.428 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Eroii Revoluției

455.000 €
București, Eroii Revoluției
5 camere
220 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Eroii Revoluției

450.000 €
București, Eroii Revoluției
6 camere
210 mp
312 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Eroii Revoluției

455.000 €
București, Eroii Revoluției
5 camere
220 mp
300 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.50(10 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4