Eroii Revolutiei, central, vand vila P+2,Parcul Carol,Tineretului, proprietar
13

Eroii Revolutiei, central, vand vila P+2,Parcul Carol,Tineretului, proprietar

455.000 €

Eroii Revoluției, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Particular, vand vila unifamiliala P+2, construita in 2012, si casa parter, pretabil firma/depozit, renovata in 2007. Proprietatea se afla intr-o zona exclusiv de case, cu regim de construire de maximum P+2, fara posibilitatea de a se construi blocuri in jur, pe o strada linistita cu sens unic, cu iesire in Ion Baiulescu si Blvd Pieptanari, la 5 minute de statia de metrou si 10 minute de mers pe jos de Cutitul de Argint si intrarile in Parcul Carol si Parcul Tineretului. Vila P+2 este compartimentata astfel: Parter: garsoniera, living, hol, baie si chicineta, suprafata utila 60 mp. Etaj 1: apartament 3 camere, living, bucatarie, baie. Etaj 2: dormitor matrimonial si dormitor 2, fiecare cu baie proprie. Suprafata utila 160 mp, 2 balcoane (fata si spate), suprafata construita 180 mp. Amprenta la sol 80 mp. Al doilea corp de casa este construit in 1977 si este format din 2 camere, baie si bucatarie, suprafata utila 60 mp, renovat in 2007. Pretabil pentru firma sau depozitare. Terenul are deschidere 10 m si lungime 30 m. Cele doua corpuri de casa au amprenta la sol de 136 mp din totalul de 286 mp masurati sau 300 mp din acte, reprezentand 45% POT si curte libera 150 mp. Vila are certificat energetic clasa A, cu un consum anual de 3000 kWh electricitate si 1200 mc gaze. Furnizorii de utilitati sunt PPC (dispun si de 380V pentru panouri fotovoltaice), Engie si Apa Nova. Impozitul platit pentru cele 2 constructii in 2026 este 1674 lei (vila + casa parter) + 260 lei teren. Plata utilitatilor in lunile decembrie si ianuarie este de aproximativ 900–1000 lei/luna gaze si 300 lei/luna electricitate. Proprietatea este construita pe est-sud-vest, cu lumina solara circa 8–10 ore pe zi. Imobilul se afla in zona centrala, la 7 minute de mers pe jos de Parcul Carol si Parcul Tineretului. Dispune de doua locuri de parcare in fata portii sau se pot parca doua masini in curte. Sunt unic proprietar si voi preda proiectele casei (arhitectura, constructie, DTAC), procesele-verbale pe lucrari si pe faze, precum si receptia finala. Casa se poate vinde imediat. Pret negociabil. Fara comisioane. Accept plata prin credit bancar. Pentru mai multe detalii si programare vizionare, va rog sa ma contactati. .
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane Renovat

Detalii casă

ID anunț: XV10012M4 Copiat! 274925331 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 2012 (Finalizată)
Regim înălțime: S+P+2E
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Suhaia, linia 141
Stații autobuz aprox. 151 m
metro-station
Eroii Revolutiei (M2)
Stații metrou aprox. 400 m
bus-station
Microbuz 473
Stații autobuz aprox. 401 m
tram-station
Sura Mare
Stații tramvai aprox. 412 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Școli aprox. 256 m
school
Scoala nr.114
Școli aprox. 256 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
Gradinițe aprox. 555 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1825 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 344 m
public-square
Piata Eroii Revolutiei (en)
Piețe publice aprox. 427 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 452 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 486 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.521 RON
Credit ipotecar
21.565 RON
Noua casă
2.458 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Adrian Voicu

Adrian Voicu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4