Vila interbelica cu terasa-restaurant in functiune zona Blv Marasesti Bucuresti
30

8

Vila interbelica cu terasa-restaurant in functiune zona Blv Marasesti Bucuresti

701.000 €

Mărășești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
450 mp
Sup. teren:
350 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vila Interbelică Renovată cu Restaurant și Terasă în Funcțiune - Oportunitate Rară în Zona Bulevardul Mărășești, București Cyclon Imobiliare vă propune o proprietate deosebită, o afacere la cheie cu potențial remarcabil de dezvoltare, perfectă atât pentru utilizări comerciale, cât și rezidențiale! Descrierea Proprietății Această vilă interbelică, recent renovată, se află într-o locație strategică la intersecția dintre Bulevardul Mărășești și Bulevardul Cantemir, beneficiind de o structură versatilă D+P+Et1+M (demisol, parter, etaj 1 și mansardă) și spații inteligente, ideale pentru multiple funcționalități. Compartimentare și Detalii Funcționale: Parter: Spațiu comercial complet funcțional, incluzând un restaurant bine stabilit și o terasă de 60 mp, perfectă pentru activități HoReCa, cu un design atrăgător și o atmosferă primitoare. Demisol: Zona tehnică și utilitară include spații de depozitare, cameră frigorifică, bucătăria complet echipată a restaurantului, și grupuri sanitare pentru personal – o organizare eficientă pentru o funcționare optimă. Etajul 1: Zonă rezidențială elegantă și confortabilă, cu un living spațios, bucătărie utilată, dormitoare luminoase și baie, oferind un mediu ideal pentru locuit. Mansardă: Un spațiu compartimentat flexibil, cu living generos de 40 mp, dormitoare, bucătărie și baie, ideal atât pentru locuit, cât și pentru a fi adaptat ca spațiu de lucru sau birouri. Caracteristici și Facilități Suplimentare: Acces între niveluri: O scară interioară asigură accesul facil între etaje, garantând astfel o circulație eficientă și armonioasă în întreaga clădire. Potențial Investițional Prin amplasarea centrală și compartimentarea sa bine gândită, această proprietate oferă multiple posibilități de exploatare și investiție. Fie că alegeți să o dezvoltați ca spațiu comercial – restaurant, birouri sau grădiniță – fie să o transformați într-o reședință deosebită, vila oferă un potențial considerabil de generare a unor venituri constante. Ideală pentru investitori care doresc o proprietate unică și de valoare pe termen lung. Programează acum o vizionare și explorează toate beneficiile și oportunitățile acestei vile deosebite!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 4 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: X8P60100O Copiat! 238477052 Copiat!
Actualizat în: 12 August 2025
Suprafață construită: 500 mp
Suprafață desfășurată: 500 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 60 mp
Front stradal: 20 m
An construcție: 1942 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial utilată
Alte spații utile
Cramă WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 78 m
tram-station
Bd. Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 97 m
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 112 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 561 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe aprox. 96 m
school
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Școli aprox. 127 m
kindergarten
Gradinita Barba Cot
Gradinițe aprox. 346 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 421 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image (en)
Supermarket aprox. 34 m
park
Parc
Parcuri aprox. 357 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 402 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1645 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.975 RON
Credit ipotecar
31.064 RON
Noua casă
3.714 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Cyclon Imobiliare

CYCLON IMOBILIARE Broker imobiliar

Cyclon Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mărășești, Sector 4