Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil compus din S+P+1+M, Spatiu Comercial si doua apartamente.
In zona Marasesti, pe un teren in suprafata de 200 mp este un imobil construit in anul 1948, consolidat si extindere in 2008. La demisol pe o suprafata de 40 mp este depozit.
La parter bucatarie si doua saloane total 125 mp.
La etajul 1 un apartament, curte 90 mp.
La mansarda un apartament de 90mp
Demisolul si parterul este inchiriat la un restaurant pentru suma de 2000 euro/luna. Accesul la etajul 1 si la mansarda se face pe o intrare separata, avand toate utilitatile separate.
Accesul la cele doua apartamente se face pe o scara separata fata de parter si demisol.
Apartamentul de la etajul 1 este compus din living cu bucatarie deschisa, un dormitor mare de 30 mp si o baie. Este mobilat si utilat complet si are montata centrala pe casa scarii.
Apartamentul de la mansarda este in suprafata de 90 mp, compus din living cu bucatarie deschisa, doua dormitoare si baie cu cada.
Centrala proprie este montata pe casa scarii.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
900 m
Gradinita Prikindel
aprox.
970 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1034 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1039 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1077 m
Gradinita Plusica
aprox.
1126 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1258 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1259 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1354 m
Gradinita
aprox.
1376 m
Gradinita Magica
aprox.
1720 m
Institutul Bancar Român
aprox.
555 m
Academia de Studii Economice
aprox.
579 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
587 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
666 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
973 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1002 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1017 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1049 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1072 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1072 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1144 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1558 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1579 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1588 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1601 m
ClicMarket
aprox.
36 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
148 m
Mega Image - Apahida
aprox.
440 m
Supermarket Sinbad
aprox.
551 m
Mega Image (en)
aprox.
564 m
MGV Green Expres
aprox.
596 m
Supermarket Fonzi
aprox.
604 m
Nerva Center
aprox.
621 m
Shop & Go
aprox.
636 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
643 m
Carrefour Unirii
aprox.
732 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
741 m
Km 0
aprox.
742 m
Mega Image
aprox.
773 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
830 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1104 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
243 m
Parcare
aprox.
253 m
Parcare
aprox.
273 m
Parcare
aprox.
312 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
316 m
Parcare
aprox.
352 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
450 m
Parcare
aprox.
453 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare
aprox.
527 m
Piata Bucur
aprox.
205 m
Piata Bibescu
aprox.
751 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
973 m
Piata Timpului
aprox.
990 m
Piata Roma
aprox.
1121 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1322 m
Piața Constituției
aprox.
1514 m
Piata Rosetti
aprox.
1521 m
Piața Regina Maria
aprox.
1533 m
Piata Universitatii
aprox.
1579 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1656 m
Piata Latina
aprox.
1735 m
Parc
aprox.
236 m
Parc
aprox.
289 m
Parc
aprox.
343 m
parc
aprox.
412 m
Parc
aprox.
413 m
Parc
aprox.
425 m
Parc
aprox.
445 m
Parc
aprox.
457 m
Parc
aprox.
457 m
Parc
aprox.
464 m
Parc
aprox.
480 m
Parc
aprox.
501 m
Parc
aprox.
502 m
Parc
aprox.
506 m
Parc
aprox.
506 m
Teren sportiv
aprox.
780 m
Teren sportiv
aprox.
780 m
Teren sportiv
aprox.
808 m
Teren sportiv
aprox.
873 m
Teren sportiv
aprox.
884 m
Teren sportiv
aprox.
1432 m
Teren sportiv
aprox.
1454 m
Teren sportiv
aprox.
1467 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Teren sportiv
aprox.
1559 m
Teren sportiv
aprox.
1603 m
Teren sportiv
aprox.
1615 m
Teren sportiv
aprox.
1627 m
Teren sportiv
aprox.
1637 m
Teren sportiv
aprox.
1640 m
Maternitatea Bucur
aprox.
153 m
Clinica Polisano
aprox.
263 m
Medicover (en)
aprox.
344 m
Clinica Audionova
aprox.
395 m
Medlife Unirii
aprox.
538 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
631 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
658 m
SYNEVO
aprox.
673 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
675 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
705 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
707 m
Europe Eye
aprox.
707 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
814 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
819 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
913 m
Farmacia Farmadex
aprox.
169 m
Alma Farm Com 95
aprox.
402 m
Farmacia 20
aprox.
541 m
Help Net
aprox.
608 m
Tinos-Farm
aprox.
631 m
Farmacie
aprox.
666 m
Farmacia Kaiser
aprox.
813 m
Sensiblu
aprox.
829 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
846 m
Farmacia Dona
aprox.
849 m
2NA Farm
aprox.
872 m
Farmacia Dona 19
aprox.
881 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
888 m
Help Net Farma
aprox.
897 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
918 m
Thang Long
aprox.
203 m
Restaurant
aprox.
438 m
Blue's lounge & pub
aprox.
526 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
540 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
557 m
Restaurant Classic
aprox.
567 m
Fabrica De Mancare
aprox.
569 m
Pane e Vino
aprox.
592 m
Efes
aprox.
599 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
609 m
Bistro
aprox.
611 m
Restaurant Premium Events
aprox.
615 m
Adress
aprox.
616 m
Zen Sushi
aprox.
660 m
Manasra
aprox.
667 m
Pe baricade
aprox.
299 m
Bar
aprox.
485 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
632 m
BarFly
aprox.
713 m
Network Lounge
aprox.
991 m
Vecchio
aprox.
1010 m
City Grill Covaci
aprox.
1015 m
Up Club
aprox.
1064 m
Pure
aprox.
1065 m
True Social Club
aprox.
1065 m
The Glam Club
aprox.
1082 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1087 m
B Bar
aprox.
1087 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1091 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1096 m
Zebra Caffe
aprox.
369 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
503 m
Quartier
aprox.
535 m
Maroon Caffe
aprox.
659 m
Cafe Torino
aprox.
683 m
Cafe Boulevard
aprox.
756 m
gloria jeans coffee
aprox.
788 m
Angel Cafe
aprox.
902 m
Dalidana
aprox.
922 m
Starbucks
aprox.
961 m
Adior Cafe lounge
aprox.
966 m
Art Caffe
aprox.
969 m
Cofetaria Raisa
aprox.
978 m
The Urbanist
aprox.
979 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
986 m
Pizzeria Classic
aprox.
579 m
The Harp
aprox.
598 m
Beraria Berestoika
aprox.
607 m
The Temple
aprox.
616 m
Manasia Hub
aprox.
1027 m
Kaffa Pub
aprox.
1031 m
Kulturhaus
aprox.
1038 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1041 m
100 de beri
aprox.
1087 m
The Bankers
aprox.
1093 m
Mojo
aprox.
1095 m
Elephant Pub
aprox.
1099 m
Offside Pub
aprox.
1103 m
Curtea Berarilor
aprox.
1112 m
Oktoberfest
aprox.
1117 m
Raiffeisen
aprox.
454 m
Banca Raiffeisen
aprox.
464 m
Raiffeisen Bank
aprox.
464 m
Banca Italo Romena
aprox.
469 m
Banca Romaneasca
aprox.
470 m
BCR
aprox.
500 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
527 m
BRD Nerva Traian
aprox.
550 m
BRD Unirea
aprox.
554 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
586 m
Pireus Bank
aprox.
592 m
BCR Nerva Traian
aprox.
611 m
Piraeus Bank
aprox.
611 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
613 m
Raiffeisen Bank
aprox.
637 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750.000 € + TVA
București, Tineretului
6 camere
270 mp
215 mp teren
701.000 €
București, Mărășești
8 camere
450 mp
350 mp teren
600.000 €
București, Mărășești
8 camere
295,3 mp
300 mp teren
499.000 €
București, Tineretului
6 camere
160 mp
125 mp teren
650.000 €
București, Parcul Carol
7 camere
505 mp
300 mp teren
750.000 €
București, Unirii
14 camere
400 mp
80 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobiliar Expert Grup
Preț total4.106.843 RON (805.958 €)
Costuri cu achiziția30.363 RON
Preț de achiziție4.076.480 RON
Costuri cu achiziția30.363 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial24.248 RON
Taxă înscriere OCPI6.115 RON
Preț de achiziție4.076.480 RON
Preț locuință4.076.480 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total652.201 RON (127.992 €)
Avans (15%)611.472 RON
Cost achitat în prima lună5.858 RON
Costuri cu achiziția34.871 RON
Cost achitat în prima lună5.858 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)18.159 RON
Asigurare anuală imobil4.076 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.871 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial24.248 RON
Taxă întabulare OCPI6.115 RON
Autentificare contract credit4.508 RON
Preț de achiziție4.076.480 RON
Preț locuință4.076.480 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.076.480 RON
Preț locuință4.076.480 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.470.104 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM340 RON
Asigurare anuală imobil4.076 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.216 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.216 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.