Raritate Parc Carol | Vila neoromânească curte libera 165mp
14

5

Raritate Parc Carol | Vila neoromânească curte libera 165mp

389.900 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
145 mp
Sup. teren:
359 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate reprezentativă, amplasată vizavi de Parcul Carol, cu poziționare stradală, vizibilitatea excelentă și acces rapid către Piața Unirii. Aceste elemente transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru: sediu de companie, clinică medicală, cabinet, showroom, centru educațional, alte activități profesionale, insa este o proprietate care poate avea utilitate mixta (birou si locuinta). Clădirea impresionează prin arhitectura sa neoromânească, evidențiată de logia cu arcade elegante, coloanele decorative și ancadramentele specifice perioadei interbelice, elemente tot mai greu de identificat astăzi. Înălțimile generoase, sobele decorative și proporțiile elegante ale încăperilor creează o atmosferă greu de replicat în construcțiile contemporane. Lumina naturală, detaliile arhitecturale păstrate și relația directă cu curtea libera conferă spațiului personalitate și un caracter distinct, potrivit activităților care urmăresc să transmită profesionalism și rafinament. Construcția edificată în anii '20 este realizată din cărămidă portantă și dispune de regim de înălțime: P+Pod, la care se adăuga o pivniță ca anexă. Proprietatea necesita renovare integrală si poate fi transformată într-o bijuterie arhitecturală. Imobilul este amplasat pe un teren de 359 mp și beneficiază de aproximativ 165 mp curte liberă, cu posibilitatea parcării a până la 3 autoturisme. Zona oferă acces facil către Piața Unirii, Patriarhia Română, Palatul Parlamentului, Parcul Tineretului, numeroase instituții publice, unități de învățământ, restaurante și cafenele. Compartimentarea este eficientă, cu spații ample și bine proporționate și este desfășurată astfel: • Pivniță – 27,4 mp utili Spațiu uscat și bine întreținut, cu acces facil de la nivelul curții. Poate fi utilizat ca: arhivă, depozitare, spațiu tehnic, crama sau poate avea funcțiune complementară activității principale. • Parter – 145 mp utili (157 mp total cu balcoane și casa scării) Nivelul principal beneficiază de două zone independente de acces și este alcătuit din: 6 camere, 3 grupuri sanitare și dependințe. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și oferă flexibilitate in ceea ce priveste destinatia lor. Curtea de lumină interioară aduce un plus de lumină naturală și accentuează caracterul aparte al proprietății. • Pod – 176 mp - Podul reprezintă o rezervă valoroasă de spațiu, putând fi amenajat pentru extinderea activității, birouri suplimentare, săli de curs, spații administrative sau zone locative, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Sobă/teracotă 3 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC3T111H7 Copiat! 275613674 Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 194 mp
Suprafață desfășurată: 426 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 15.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1920 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Dușumea
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
Stații autobuz aprox. 62 m
tram-station
Autogara Filaret
Stații tramvai aprox. 106 m
bus-station
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
Stații autobuz aprox. 125 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 917 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
Școli aprox. 419 m
kindergarten
Gradinita nr. 269
Gradinițe aprox. 534 m
school
Colegiul Economic Viilor
Școli aprox. 550 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 653 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 191 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 370 m
supermarket
Succes
Supermarket aprox. 507 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 791 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Parcul Carol

399.936 €
București, Parcul Carol
8 camere
275 mp
110 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Apărătorii Patriei

425.000 €
București, Apărătorii Patriei
8 camere
300 mp
244 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Berceni

380.000 €
București, Berceni
5 camere
180 mp
220 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.95(7 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4