19
- % Comision 0% cumpărător
Vilă/Casa | Parcul Carol | Cladire Birouri | Intrări separate| Renovat
Descriere casă
Îți prezentăm o proprietate rar întâlnită în centrul Bucureștiului – o vilă individuală cu 12 camere și 6 băi, în imediata apropiere a Parcului Carol, una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone ale Capitalei.
Proprietatea dispune de aproximativ 370 mp utili și este compartimentată inteligent pentru a răspunde atât nevoilor unei familii extinse, cât și unui proiect investițional sau unei activități de business.
Vila este organizată pe demisol, parter, etaj și pod, beneficiind de trei intrări separate, un avantaj rar care permite utilizarea independentă a fiecărui nivel.
Demisolul, cu o suprafață de aproximativ 70 mp, este amenajat ca un spațiu multifuncțional și cuprinde bucătărie, zonă de dining, baie de serviciu, cameră tehnică, spații de depozitare și o generoasă cramă.
Parterul și etajul sunt configurate sub forma a două apartamente distincte, fiecare având intrare proprie și compartimentare completă, cu trei dormitoare, bucătărie, două băi și hol. Configurația actuală oferă flexibilitate și permite locuirea a două familii sau exploatarea proprietății în scop investițional.
Podul dispune de acces separat și oferă posibilitatea amenajării unui al treilea apartament, compartimentarea de bază fiind deja conturată pentru viitoare spații de locuit.
În anul 2024, proprietatea a beneficiat de lucrări importante de modernizare:
• reabilitare termică completă;
• refacerea fațadei și acoperiș nou;
• tâmplărie Salamander;
• instalații modernizate;
• parchet din lemn masiv recondiționat.
Confortul este asigurat de două centrale termice proprii și de aparate de aer condiționat, iar curtea liberă oferă un spațiu exterior intim și ușor de întreținut.
Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății. Zona Parcului Carol este recunoscută pentru caracterul său exclusivist, accesul rapid către centrul orașului și cererea constantă pentru proprietăți cu destinație mixtă, rezidențială și comercială. În proximitate se află restaurante, instituții de învățământ, mijloace de transport, centre de afaceri și principalele puncte de interes ale Capitalei.
Prin suprafață, compartimentare și cele trei accesuri independente, proprietatea se pretează excelent pentru:
• sediu de companie;
• clinică sau centru medical;
• birouri de avocatură și consultanță;
• firmă de arhitectură sau design;
• investiție pentru închiriere pe unități separate;
• locuință pentru mai multe generații ale aceleiași familii.
O proprietate versatilă, într-o zonă în care oferta este limitată, iar cererea pentru clădiri cu potențial investițional rămâne constantă.
Te aștept la vizionare, iar până atunci, numai gânduri bune!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFTK01002
Copiat!
275689252
Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
120 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
6
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
TV
Hotă
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Carol I
Stații tramvai
aprox.
269
m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Stații autobuz
aprox.
302
m
Gramont
Stații tramvai
aprox.
312
m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou
aprox.
640
m
Școală
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli
aprox.
258
m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Școli
aprox.
288
m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe
aprox.
326
m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități
aprox.
555
m
Recreere
Shop & Go
Supermarket
aprox.
268
m
Parc
Parcuri
aprox.
513
m
Piata Bibescu
Piețe publice
aprox.
647
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1943
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Eugen Mihalache
ZOCA Real Estate
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Olteniței
- Case individuale de vânzare în Drumul Găzarului
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
