Proprietate cu caracter – Vilă individuală în Sector 4, Str. Lămâiței
24

1

Proprietate cu caracter – Vilă individuală în Sector 4, Str. Lămâiței

489.999 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
140 mp
Sup. teren:
216 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate rară, cu personalitate și istorie, situată într-o zonă liniștită de case din Sector 4 – Strada Lămâiței nr. 28. Ideală pentru rezidență de familie, dar și pentru investiție, această vilă îmbină farmecul construcțiilor solide de epocă cu îmbunătățiri moderne. 📐 Caracteristici principale: - Suprafață teren: 216 mp - Suprafață construită la sol: aprox. 140 mp - Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj (parțial) - 5 camere spațioase, bine compartimentate - 2 băi - Beci – ideal pentru depozitare 🏗️ Istoric & calitate construcție: - Construcție inițială: 1940 – structură solidă - Extindere: 2000 - Renovare completă: 2017 - Compartimentare versatilă, cu posibilitate de utilizare multifuncțională ⚙️ Utilități: - Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare 📍 Localizare & vecinătăți: Poziționată într-o zonă apreciată pentru liniște și accesibilitate, proprietatea oferă acces rapid către multiple puncte de interes: - Aproape de Parcul Carol și Parcul Tineretului – ideale pentru relaxare și activități în aer liber - Acces facil către stații de metrou (Tineretului, Eroii Revoluției) - În proximitatea centrului comercial Sun Plaza - Școli, grădinițe și unități medicale în apropiere - Acces rapid către artere importante precum Șoseaua Giurgiului și Bd. Constantin Brâncoveanu 🌿 Avantaje & potențial: - Zonă exclusivă de case, ferită de agitația urbană - Curte proprie, ideală pentru relaxare - Posibilitate de amenajare pentru două unități locative - Potrivită pentru locuință, birouri, clinică sau investiție în închiriere 📄 Aspecte juridice: - Construcția principală este intabulată - Există o construcție secundară (P+1) 💰 Preț: 490.000 € ✨ O proprietate cu identitate, potrivită pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă — un spațiu cu poveste și multiple posibilități de valorificare. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision 2%
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCUV0100H Copiat! 275498691 Copiat!
Actualizat în: 30 Aprilie 2026
Suprafață construită: 100 mp
Suprafață desfășurată: 140 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 1 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 8 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Cuptor microunde Aragaz Hotă Mașină spălat vase Aspirator TV
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Lift Interfon Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Telefon Curent Apă
Internet
Cablu Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Vecinătăți & puncte de interes:

* 🏞️ Aproape de Parcul Carol I – ideal pentru plimbări și relaxare
* 🌳 La distanță accesibilă de Parcul Tineretului
* 🛍️ Centre comerciale în zonă: Sun Plaza
* 🚇 Acces facil către stații de metrou precum Tineretului Metro Station și Eroii Revoluției Metro Station
* 🏫 Școli și grădinițe în apropiere
* 🏥 Unități medicale: Spitalul Clinic de Urgență Bagdasar-Arseni
* 🛒 Supermarketuri și magazine de proximitate
* 🚗 Acces rapid către artere importante (Șoseaua Giurgiului, Bd. Constantin Brâncoveanu)

Alte detalii despre preț:

Usor Negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 197 m
tram-station
Parcul Carol I
Stații tramvai aprox. 256 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 1007 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1981 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 224
Gradinițe aprox. 374 m
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 385 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 463 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 517 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 203 m
supermarket
Succes
Supermarket aprox. 312 m
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 405 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 666 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Parcul Carol

490.000 €
București, Parcul Carol
4 camere
251 mp
275 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Parcul Carol

529.990 €
București, Parcul Carol
9 camere
175,7 mp
181 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Tineretului

529.990 €
București, Tineretului
9 camere
175,7 mp
181 mp teren

Detalii de contact

ANA STEFAN IMOBILIARE CONSULTING SRL

Ana Stefan Agent

ANA STEFAN IMOBILIARE CONSULTING SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4