Imobil multifuncțional | Parcul Carol | Teren 119 mp | Investiție
15

3

Imobil multifuncțional | Parcul Carol | Teren 119 mp | Investiție

390.000 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
123 mp
Sup. teren:
119 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate aparte, situată la aproximativ 500 de metri de Parcul Carol, într-o zonă rezidențială liniștită, apreciată pentru accesibilitate și atmosfera plăcută specifică zonei centrale. Poziționarea oferă acces rapid către Piața Unirii și stația de metrou (aprox. 15 minute pietonal), fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau activități profesionale. Proprietatea se pretează pentru multiple scenarii de utilizare, de la locuință multifamilială, până la Airbnb/regim hotelier, activități comerciale, birouri premium, cabinet notarial sau avocatură, beauty studio, showroom ori activitate mixtă locuire-business, datorită compartimentării și posibilității de exploatare separată a spațiilor. Imobilul este construit în 1928, consolidat și anvelopat, având regim de înălțime P+1+Pod. Construcția este realizată pe structură de cărămidă portantă cu planșeu ușor, iar proprietatea beneficiază de un teren total de 118 mp, din care aproximativ 52 mp reprezintă curte liberă, un avantaj important pentru zona centrală. În prezent, proprietatea funcționează ca două apartamente distincte, cu intrări individuale, însă se poate reveni cu ușurință la configurația inițială, transformând întregul imobil într-o singură locuință. Parter: Apartament de 2 camere + dependințe, cu o suprafață utilă de aproximativ 54 mp, renovat complet, inclusiv instalațiile electrice și sanitare. Beneficiază de: centrală termică proprie pe gaz tâmplărie cu geam termopan sistem de supraveghere video Etaj: Apartament de 3 camere + dependințe, cu o suprafață utilă de aproximativ 69 mp și suprafață totală de aproximativ 79 mp. Proprietatea este renovată integral și beneficiază de: bucătărie mobilată și utilată balcon tâmplărie cu geam termopan și obloane 2 aparate de aer condiționat Podul poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare. Zona oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale Capitalei, precum Palatul Parlamentului, Patriarhia Română, Parcul Carol, Parcul Tineretului, numeroase instituții publice, unități de învățământ, restaurante, cafenele și zone comerciale. De asemenea, conexiunea către transportul public este foarte facilă, cu acces rapid către stația de metrou Piața Unirii, aflată la aproximativ 15 minute pietonal, dar si de stația de tramvai 32. ( 5 minute pietonal). Prin flexibilitatea în utilizare și poziționarea excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate rar întâlnită în zona centrală a Bucureștiului. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: XC3T111GK Copiat! 275582059 Copiat!
Actualizat în: 23 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 67 mp
Suprafață desfășurată: 134 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Front stradal: 8.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1928 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Regina Maria
Stații tramvai aprox. 199 m
bus-station
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 232 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 1071 m
trolleybus-station
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1766 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 224
Gradinițe aprox. 129 m
kindergarten
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Gradinițe aprox. 137 m
school
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Școli aprox. 337 m
university
Casa Academiei
Universități aprox. 512 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Regina Maria
Piețe publice aprox. 226 m
park
Parc
Parcuri aprox. 239 m
supermarket
Profi Non-Stop
Supermarket aprox. 273 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 869 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Parcul Carol

399.936 €
București, Parcul Carol
8 camere
275 mp
110 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Parcul Carol

408.999 €
București, Parcul Carol
5 camere
207 mp
248 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Parcul Carol

409.000 €
București, Parcul Carol
9 camere
207 mp
248 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Razvan Ciobanu Sales Associate

4.95(7 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4