Casa spatioasa cu 6 camere, curte si terasa – Zona Vitan – Timpuri Noi
Va propunem spre vanzare o casa bine compartimentata, situata intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din Bucuresti.
Casa este renovata, consolidata integral si extinsa incepand cu anul 2003 conform certificatului de urbanism, lucrarile fiind finalizate in 2021, atestate prin emiterea unui certificat de edificare. Deschidere stradala 10 m. Suprafata teren 355mp.
Localizare excelenta:
La doar cateva minute de mers pe jos de Mall Vitan, metrou Timpuri Noi si imediat langa cladirea Biofarm. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, supermarketuri (Lidl, Mega Image) si alte facilitati esentiale.
Detalii proprietate:
6 camere in total:
4 dormitoare
1 living generos
1 camera suplimentara ce poate fi folosita ca birou, dressing sau camera hobby
3 bai
1 garaj
Bucatarie complet utilata.
Curte privata cu terasa si gratar amenajat.
Casa este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu si flexibilitate, cu posibilitatea de a amenaja interiorul dupa propriile nevoi si gusturi.
Zona ofera acces facil la mijloace de transport, institutii de invatamant si centre comerciale.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
XEAG1103CCopiat!266611863Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață construită:
200 mp
Nr. băi:
3
An construcție:
2021
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Var
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Papazoglu
Stații tramvaiaprox.
241
m
Scoala Generala 81
Stații tramvaiaprox.
283
m
Timpuri Noi
Stații metrouaprox.
512
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
933 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
960 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1099 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1226 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1361 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1506 m
Gradinita Era
aprox.
1551 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1573 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1770 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1828 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1831 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1879 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
622 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
657 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
676 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
691 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
709 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
737 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
737 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1211 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1377 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1384 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1466 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1553 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1556 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1939 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1950 m
Supermarket Fonzi
aprox.
197 m
MGV Green Expres
aprox.
209 m
Shop & Go
aprox.
244 m
Supermarket Sinbad
aprox.
255 m
Nerva Center
aprox.
265 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
283 m
Mega Image - Apahida
aprox.
402 m
Profi
aprox.
438 m
Shop&Go
aprox.
517 m
Mega Image
aprox.
580 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
611 m
Bucuresti Mall
aprox.
655 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
665 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
668 m
Penny Market
aprox.
783 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
464 m
Parcare
aprox.
262 m
Parcare
aprox.
314 m
Parcare
aprox.
393 m
Parcare
aprox.
410 m
Parcare
aprox.
423 m
Parcare
aprox.
424 m
Parcare
aprox.
435 m
Parcare
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
561 m
Parcare
aprox.
585 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare
aprox.
600 m
Parcare
aprox.
613 m
parculet
aprox.
72 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
113 m
Parculet (en)
aprox.
220 m
Parculet nou
aprox.
269 m
Parc
aprox.
371 m
Parc
aprox.
379 m
Parc
aprox.
388 m
Parc
aprox.
396 m
Parc
aprox.
405 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
406 m
parc
aprox.
410 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
414 m
Parc
aprox.
439 m
Loc de joaca
aprox.
439 m
Park (en)
aprox.
452 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
630 m
Teren sportiv
aprox.
664 m
Teren sportiv
aprox.
1206 m
Teren sportiv
aprox.
1335 m
Teren sportiv
aprox.
1372 m
Teren sportiv
aprox.
1388 m
Teren sportiv
aprox.
1408 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Teren sportiv
aprox.
1420 m
Teren sportiv
aprox.
1428 m
Teren sportiv
aprox.
1452 m
Teren sportiv
aprox.
1582 m
Teren sportiv
aprox.
1590 m
Piata Bucur
aprox.
891 m
Piata Bibescu
aprox.
1552 m
Piata Timpului
aprox.
1690 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1713 m
Piata Roma
aprox.
1821 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
81 m
SYNEVO
aprox.
316 m
Medline
aprox.
623 m
Policlinica vitan
aprox.
685 m
Maternitatea Bucur
aprox.
861 m
Life Med
aprox.
913 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
935 m
Clinica Polisano
aprox.
1022 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1026 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
1028 m
Eurodent
aprox.
1029 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
1030 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
1033 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
1037 m
Medicover (en)
aprox.
1054 m
Help Net
aprox.
226 m
Farmacie
aprox.
307 m
Farmacia Denis
aprox.
555 m
Catena
aprox.
570 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
608 m
Centrofarm
aprox.
619 m
Farmacia Farmadex
aprox.
635 m
Sensiblu
aprox.
657 m
Vitan Farm Impex
aprox.
708 m
Ifarm
aprox.
793 m
2NA Farm
aprox.
813 m
Farmacia Kaiser
aprox.
838 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
866 m
Leni Farm
aprox.
911 m
Terapia Farm
aprox.
973 m
La Machidoni
aprox.
186 m
Efes
aprox.
201 m
Bistro
aprox.
225 m
Pane e Vino
aprox.
226 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
230 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
253 m
Cofetaria Opera
aprox.
258 m
Restaurant Premium Events
aprox.
273 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
276 m
Adress
aprox.
283 m
Manasra
aprox.
372 m
Jerry's Pizza - Vitan
aprox.
483 m
Blue's lounge & pub
aprox.
494 m
Cofetarie Magic
aprox.
512 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
555 m
Kaffa Pub
aprox.
274 m
The 1st Pub
aprox.
480 m
Roof
aprox.
548 m
Beraria Berestoika
aprox.
963 m
Jukebox
aprox.
964 m
The Temple
aprox.
1303 m
Forno d'oro
aprox.
1314 m
Pizzeria Classic
aprox.
1318 m
The Harp
aprox.
1396 m
Zvon
aprox.
1488 m
Dristor Pub
aprox.
1499 m
La Scena
aprox.
1555 m
Manasia Hub
aprox.
1646 m
Kulturhaus
aprox.
1719 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1776 m
Maroon Caffe
aprox.
287 m
Quartier
aprox.
417 m
Sfera caffe
aprox.
502 m
gloria jeans coffee
aprox.
525 m
Zebra Caffe
aprox.
578 m
Kahve Dunyasi
aprox.
633 m
Starbucks
aprox.
701 m
Cafe Boulevard
aprox.
854 m
Miau
aprox.
883 m
La Trenulete
aprox.
920 m
Gio Cafe
aprox.
997 m
High Class
aprox.
1006 m
Puerto Cafe
aprox.
1042 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1121 m
Stretto Cofee
aprox.
1144 m
Pe baricade
aprox.
1070 m
Bar
aprox.
1146 m
BarFly
aprox.
1264 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1431 m
Club Guesthouse
aprox.
1679 m
Network Lounge
aprox.
1737 m
Vecchio
aprox.
1743 m
City Grill Covaci
aprox.
1745 m
La Pirati
aprox.
1795 m
Up Club
aprox.
1801 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1807 m
Pure
aprox.
1814 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1822 m
True Social Club
aprox.
1828 m
The Glam Club
aprox.
1829 m
BCR Nerva Traian
aprox.
217 m
Piraeus Bank
aprox.
225 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
230 m
Pireus Bank
aprox.
241 m
BRD Nerva Traian
aprox.
253 m
ING Nerva Traian
aprox.
390 m
ING Self Bank
aprox.
414 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
469 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
478 m
Raiffeisen Bank
aprox.
547 m
Vitan Center (en)
aprox.
563 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
582 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
606 m
Oficiul Postal 4; OP4 (en)
aprox.
644 m
BRD Decebal
aprox.
664 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
380.000 €
București, Mihai Bravu
7 camere
200 mp
270 mp teren
500.000 €
București, Timpuri Noi
5 camere
220 mp
300 mp teren
Preț necomunicat
București, Timpuri Noi
4 camere
164 mp
322 mp teren
320.000 €
București, Mihai Bravu
10 camere
290 mp
306 mp teren
350.000 €
București, Unirii
5 camere
230 mp
230 mp teren
400.000 €
București, Dristor
5 camere
134 mp
162 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Quality
Preț total2.028.467 RON (398.230 €)
Costuri cu achiziția16.456 RON
Preț de achiziție2.012.011 RON
Costuri cu achiziția16.456 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.438 RON
Taxă înscriere OCPI3.018 RON
Preț de achiziție2.012.011 RON
Preț locuință2.012.011 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total324.841 RON (63.773 €)
Avans (15%)301.802 RON
Cost achitat în prima lună3.794 RON
Costuri cu achiziția19.245 RON
Cost achitat în prima lună3.794 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.963 RON
Asigurare anuală imobil2.012 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția19.245 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.438 RON
Taxă întabulare OCPI3.018 RON
Autentificare contract credit2.789 RON
Preț de achiziție2.012.011 RON
Preț locuință2.012.011 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.012.011 RON
Preț locuință2.012.011 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.405.861 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM168 RON
Asigurare anuală imobil2.012 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.152 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.152 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
