Eroii Revolutiei, center, house for sale P+2,Parcul Carol,Tineretului
16

13

Eroii Revolutiei, center, house for sale P+2,Parcul Carol,Tineretului

420.000 €

Eroii Revoluției, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
210 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Organizez open house sambata 4.04 si duminica 5.04 vizionarea casei. Va rog sa ma contactati la nr de telefon sau whatsup pentru a va programa ora si data dorita. Particular, vand vila unifamiliala P+2, construita in 2012, si pe acelasi teren casa parter, pretabil firma/depozit, renovata in 2007, ideala pentru familie cu mai multi copii, lucru de acasa, inchiriere Booking sau pentru investitii pe urmatorii 20 de ani. Aceasta proprietate se afla intr-un cartier vechi al Bucurestului printre putinele zone ramase exclusiv de case, intr-o zona centrala, cu regim de construire de maximum P+2, fara posibilitatea de a se construi blocuri in proximitate, pe o strada linistita cu sens unic, cu iesire la doua strazi principale Ion Baiulescu si Bulevardul Pieptanari, la 5 minute de statia de metrou si 10 minute de mers pe jos de Cutitul de Argint si intrarile in Parcul Carol si Parcul Tineretului. Vila P+2 este compartimentata astfel: Parter: garsoniera este formata din living, hol intrare,, baie si chicineta, suprafata utila 50 mp. Etaj 1: living, loc de luat masa, bucatarie,i baie si scara plus 2 balcoane pe fata si spate: suprafata utila de 50,48 mp, suprafata construita 64,35 mp. Etaj 2: dormitor matrimonial si dormitor 2, fiecare cu baie proprie, suprafata utila 48,52 mp. Suprafata utila 150 mp, 2 balcoane (fata si spate), suprafata construita 180 mp. Amprenta la sol 80 mp. Al doilea corp de casa este construit in 1977 si este format din 2 camere, baie si bucatarie, suprafata utila 60 mp, renovat in 2007. Pretabil pentru firma sau depozitare. Terenul are deschidere 10 m si lungime 30 m. Cele doua corpuri de casa au amprenta la sol de 136 mp din totalul de 286 mp masurati sau 300 mp din acte, reprezentand 45% POT si curte libera 150 mp. Vila are certificat energetic clasa A si B, cu un consum anual specific de energie de 121 KWh/m2, si cerere pentru instalare panouri fotovoltaice. Proprietatea este construita pe est-sud-vest, la 84 m altitudine, in apropiere de Statia Meteo Filaret cu lumina solara circa 8–10 ore pe zi iarna si 12-14 ore vara. Imobilul se afla in zona centrala, la 7 minute de mers pe jos de Parcul Carol si Parcul Tineretului. Deasemenea se afla la 10-15 minute de mers cu bicicleta de zona de birouri UCenter,Timpuri Noi Square,Liceul Gh.Sincai, Universitatile Titu Maiorescu, Cantemir pe Splaiul Unirii- Tribunalul Bucuresti, Curtea de Apel, Mitropolie,Centrul Vechi via Parcul Carol, AFI business center, academia Militara, Spitalul Panduri via Sos.Viilor. Se poate ajunge cu bicicleta prin Parcul Carol si mai departe pe 11 Iunie, Calea Victoriei pina in zona de Nord a Bucurestiului in 20-25 de minute. Deasemenea, pentru iesirile cu masina se poate ajunge in 10-15 minute in A0, prin sos.Giurgiului, fiind o zona foarte buna pentru cei ce vin sau pleaca dinspre/catre : Constanta, Giurgiu, Calarasi, Pitesti,Ramnicu Valcea,Targoviste dar si Ploiesti si mai departe Buzau, Focsani- aproximativ 2-2,5 ore. Pretul cerut este raportat la pretul unui apartament de 4 camere intr-un bloc ansamblu rezidential din aceasta zona- a se vedea preturile dezvoltatorilor imobiliari din zona, dar mai mic decat pretul unui apartament din zona Parcul Carol, Unirii. Dispune de doua locuri de parcare in fata portii sau se pot parca doua masini in curte. Sunt unic proprietar si voi preda proiectele casei (arhitectura, constructie, instalatie, DTAC), studiu geo, procesele-verbale pe lucrari si pe faze semnate de dirigintele de santier, precum si receptia finala. Casa se poate vinde imediat, are toare actele la zi. Pret usor negociabil. Fara comisioane. Accept plata si prin credit bancar.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XV10012M4 Copiat! 274925331 Copiat!
Actualizat în: 07 Martie 2026
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 2012
Regim înălțime: S+P+2E
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze CATV Internet Electricitate
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Microbuz 572
Stații autobuz aprox. 27 m
bus-station
Statia Piata Eroii Revolutiei, linia 141, 173, 232, 323, N107, N112, 1, 7, 11, 25
Stații autobuz aprox. 43 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 46 m
tram-station
Cimitirul Eroii Revolutiei
Stații tramvai aprox. 149 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr. 114
Școli aprox. 258 m
school
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Școli aprox. 266 m
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
Gradinițe aprox. 363 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 1700 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Eroii Revolutiei (en)
Piețe publice aprox. 63 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 149 m
park
Parc
Parcuri aprox. 199 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 370 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.326 RON
Credit ipotecar
20.222 RON
Noua casă
2.281 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Adrian Voicu

Adrian Voicu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eroii Revoluției, Sector 4