GOLDEN GATE REAL ESTATE va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata la doar 100 m de intrarea in Parcul Carol, intr-o zona exclusiva de case, linistita si ferita de zgomotul traficului urban dar si bine conectata la mijloacele de transport in comun.
Imobilul este dispus S+P+1+M si are o suprafata utila de 175,7 mp, fiind ideal atat pentru rezidenta multifamiliala, cat si pentru investitie (datorita accesului separat intre parter si etaj). Compartimentarea se realizeaza astfel:
Parter: hol, sufragerie, 2 dormitoare, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, bucatarie, baie, pivnita (7,3 mp).
Etaj (acces separat): hol, 2 dormitoare, living, bucatarie, baie.
Mansarda: spatiu generos de locuit, dormitor, baie, zona de dressing si pod.
Casa a fost contruita in anul 1958, cu o amprenta la sol de 94mp si a beneficiat recent de renovare integrala, consolidare structurala si expertiza tehnica.
*Dispune de centrala termica cu incalzire prin calorifere.
*Instalatii electrice si sanitare noi.
*Spatii depozitare generoase.
*La cerere, se poate pune la dispozitia dvs un clip de prezentare, din interior.
*Acces facil la mijloace de transport in comun, proximitate fata de parc, zona aerisita, cu intimitate si vecinatati bune.
Curtea proprie de 87 mp este ideala pentru momentele de relaxare. Se pot parca 2 masini.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Echipa Golden Gate Real Estate.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1595 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1683 m
Timpuri Noi
aprox.
1791 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1794 m
Gradinita Pisicel
aprox.
141 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
209 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
209 m
Gradinita Motoc
aprox.
866 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
893 m
Gradinita nr. 269
aprox.
999 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1190 m
Gradinita nr. 54 (en)
aprox.
1212 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1360 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1371 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1378 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1403 m
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
aprox.
1412 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1450 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1472 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
477 m
Scoala nr. 114
aprox.
510 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
510 m
Scoala nr.114
aprox.
510 m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
aprox.
651 m
Colegiul Economic Viilor
aprox.
724 m
Colegiul economic "Viilor"
aprox.
730 m
Liceul Motoc (en)
aprox.
962 m
Liceul Dumitru Motoc
aprox.
968 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
1074 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
1074 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 135
aprox.
1147 m
Scoala generala Nr. 130
aprox.
1183 m
Scoala nr. 130
aprox.
1185 m
Scoala Generala 130 (en)
aprox.
1189 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1168 m
Casa Academiei
aprox.
1576 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1725 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1725 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1735 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1743 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1784 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1810 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1833 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1836 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1841 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1885 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
219 m
Mega Image
aprox.
901 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
991 m
Issa Supermarket
aprox.
1059 m
Succes
aprox.
1077 m
Shop & Go
aprox.
1080 m
Mega Image
aprox.
1091 m
Penny Market
aprox.
1155 m
Nasaud Shopping Center
aprox.
1188 m
Carrefour Market
aprox.
1206 m
Liberty Center Mall
aprox.
1269 m
Kaufland
aprox.
1317 m
Mega Image
aprox.
1345 m
Ami market
aprox.
1357 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
1392 m
Parcare
aprox.
273 m
Parcare
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
1000 m
Parcare
aprox.
1030 m
Parcare
aprox.
1032 m
Parcare
aprox.
1033 m
Parcare Lidl
aprox.
1040 m
Parcare
aprox.
1044 m
Parcare
aprox.
1063 m
Parcare
aprox.
1074 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare
aprox.
1101 m
Parcare
aprox.
1102 m
Parcare
aprox.
1151 m
parc copii
aprox.
309 m
Parc
aprox.
443 m
Parcul Carol
aprox.
582 m
Parcul Carol I
aprox.
589 m
Parc
aprox.
743 m
Parc
aprox.
770 m
Aleea principala
aprox.
776 m
Parc
aprox.
793 m
Parc
aprox.
811 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
811 m
Parc
aprox.
866 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
951 m
Parc
aprox.
1125 m
Parc
aprox.
1131 m
Parc
aprox.
1131 m
Teren sportiv
aprox.
385 m
Teren sportiv
aprox.
430 m
Teren sportiv
aprox.
547 m
Teren sportiv
aprox.
616 m
Teren sportiv
aprox.
667 m
Skate Park Tineretului
aprox.
751 m
Teren sportiv
aprox.
764 m
Teren sportiv
aprox.
769 m
Teren sportiv
aprox.
779 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
1344 m
Teren sportiv
aprox.
1372 m
Teren sportiv
aprox.
1374 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1389 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
596 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1336 m
Piața Regina Maria
aprox.
1407 m
Piata Bucur
aprox.
1767 m
Piata Bibescu
aprox.
1928 m
Farmacia Sandoria
aprox.
238 m
Catena
aprox.
245 m
Farmacia Dona 1
aprox.
377 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
1089 m
Dona Nasaud
aprox.
1194 m
Catena
aprox.
1222 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
1248 m
Help Net Farma
aprox.
1249 m
Farmacia Algevita
aprox.
1286 m
Farmacia Eliana
aprox.
1290 m
Farmacia Dona 51
aprox.
1306 m
Tinos-Farm
aprox.
1339 m
2na
aprox.
1502 m
Homeofarm
aprox.
1568 m
Farmacia 20
aprox.
1574 m
Policlinica
aprox.
328 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
424 m
Zerlendi
aprox.
636 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
825 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1142 m
Oftapro
aprox.
1142 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1216 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1310 m
Europe Eye
aprox.
1310 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
1471 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1592 m
Eurodent
aprox.
1644 m
Medicover (en)
aprox.
1666 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1696 m
Clinica Polisano
aprox.
1771 m
El Conquistador
aprox.
153 m
Restaurant
aprox.
204 m
Casa Arcasului
aprox.
298 m
MIVAS
aprox.
452 m
Cantuccio
aprox.
849 m
IL CANTUCCIO
aprox.
861 m
Restaurant PRESTO
aprox.
1043 m
Presto Pizza
aprox.
1046 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
1086 m
Mauve Coffee
aprox.
1123 m
Restaurant Bucur
aprox.
1123 m
Anytime
aprox.
1155 m
Restaurant Costelaria
aprox.
1165 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
1188 m
Bellini
aprox.
1206 m
Club Expirat
aprox.
727 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1379 m
Terasa Ancor
aprox.
1748 m
Bar
aprox.
1762 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1973 m
Forno d'oro
aprox.
996 m
Carol Cafe
aprox.
1044 m
Long Fong
aprox.
1175 m
Club Fabrica
aprox.
1231 m
The Temple
aprox.
1463 m
The Harp
aprox.
1988 m
Mall Liberty
aprox.
1288 m
Cafe Torino
aprox.
1415 m
Cafe Boulevard
aprox.
1449 m
The Godfather
aprox.
1493 m
Quartier
aprox.
1911 m
Angel Cafe
aprox.
1956 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1986 m
Dalidana
aprox.
2000 m
BCR
aprox.
352 m
BRD Serban Voda
aprox.
499 m
Piraeus
aprox.
994 m
BCR
aprox.
1002 m
BCR
aprox.
1043 m
BRD Sincai
aprox.
1068 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
1068 m
ING Tineretului
aprox.
1131 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
1132 m
BCR
aprox.
1203 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
1227 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
1239 m
Banca Transilvania - Ag. Mall Liberty Center
aprox.
1246 m
Raiffeisen
aprox.
1301 m
Banca Țiriac
aprox.
1323 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
590.000 €
București, Parcul Carol
4 camere
170 mp
684 mp teren
530.000 €
București, Tineretului
4 camere
148 mp
284 mp teren
650.000 €
București, Parcul Carol
7 camere
505 mp
300 mp teren
385.000 €
București, Parcul Carol
4 camere
200 mp
305 mp teren
539.470 €
București, Mărășești
5 camere
220 mp
220 mp teren
515.000 €
București, Parcul Carol
5 camere
220 mp
275 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Golden Gate
Preț total2.788.399 RON (547.389 €)
Costuri cu achiziția88.585 RON
Preț de achiziție2.699.814 RON
Costuri cu achiziția88.585 RON
Comision agenție 2.5%67.495 RON
Onorariu notarial17.040 RON
Taxă înscriere OCPI4.050 RON
Preț de achiziție2.699.814 RON
Preț locuință2.699.814 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total501.401 RON (98.429 €)
Avans (15%)404.972 RON
Cost achitat în prima lună4.482 RON
Costuri cu achiziția91.947 RON
Cost achitat în prima lună4.482 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)12.026 RON
Asigurare anuală imobil2.700 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția91.947 RON
Comision agenție 2.5%67.495 RON
Onorariu notarial17.040 RON
Taxă întabulare OCPI4.050 RON
Autentificare contract credit3.362 RON
Preț de achiziție2.699.814 RON
Preț locuință2.699.814 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.699.814 RON
Preț locuință2.699.814 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.093.629 RON
Credit pe 30 de ani606.186 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM225 RON
Asigurare anuală imobil2.700 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.840 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.840 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
