APARTAMENT 4 CAMERE TIP VAGON, PARTER, ÎN CORP DE CASE ÎNȘIRUITE – STRADA SABINELOR 36A 🏡
Spațiu generos, compartimentare clasică și un imens potențial de modernizare!
Avem spre vânzare un apartament cu o configurație rară pe piața imobiliară: 4 camere, 2 bucătării și o baie, situat la parterul unui corp de case înșiruite pe strada Sabinelor. Datorită compartimentării sale de tip vagon, proprietatea oferă un flux excelent și o suprafață generoasă, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un spațiu de locuit combinat cu o zonă de lucru sau un atelier.
Deși apartamentul necesită lucrări de renovare și modernizare (după cum se poate observa în fotografii), acesta reprezintă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să își personalizeze locuința de la zero sau pentru investitorii care caută un proiect cu potențial de creștere a valorii.
🔸 SPECIFICAȚII ȘI COMPARTIMENTARE:
· Tip proprietate: Apartament în corp de case înșiruite (parter).
· Număr camere: 4 camere (compartimentare tip vagon – camere în filă, ideale pentru intimitate).
· Bucătării: 2 (un avantaj rar, perfect pentru prepararea mesei sau pentru a fi transformată în spălătorie/dressing).
· Baie: 1, complet utilată (cada de duș, lavoar, WC).
· Curte: Da, proprietatea beneficiază de o curte generoasă, cu spații verzi, flori și pomi fructiferi – un adevărat colț de natură în oraș.
🔸 DOTĂRI ȘI STARE:
· Încălzire: Centrală termică proprie (pe gaz).
· Utilități: Racordată la gaze, apă, canalizare, electricitate.
· Stare: Apartamentul se află într-o stare care necesită renovare. Finisajele sunt vechi, iar compartimentarea poate fi regândită pentru a crea un spațiu modern.
· Curtea: Deși are potențial, curtea necesită de asemenea lucrări de amenajare.
🔸 PUNCTE FORTE ȘI POTENȚIAL:
· Spațiu imens la parter: Fără scări de urcat, acces facil și direct la curte.
· Curtea proprie: Un mare avantaj pentru familiile cu copii sau animale de companie, pentru grădinărit sau pentru a crea o terasă de relaxare.
· 2 bucătării: Flexibilitate maximă în organizarea spațiului.
· Locație: Strada Sabinelor este o zonă liniștită, rezidențială, bine conectată la rețeaua de transport public și în proximitatea pieței, magazinelor și școlilor.
· Investiție inteligentă: Cu o renovare inspirată, această proprietate poate deveni o locuință de vis sau o investiție imobiliară profitabilă.
🔸 LOCALIZARE:
· Strada Sabinelor, Sector 5 – zonă centrală, dar retrasă de agitația principalelor bulevarde.
· Acces facil la mijloacele de transport în comun (autobuz, tramvai, metrou).
· În apropiere: Piața Rahova, magazine, școli, grădinițe, parcuri.
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos, cu curte și un potențial uriaș, acesta este locul potrivit!
✨ Vedeți dincolo de ce este și imaginați-vă ce poate deveni! ✨
📞 Contactați-mă pentru o vizionare și pentru a discuta despre potențialul acestei proprietăți!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XCBC112COCopiat!276037494Copiat!
Actualizat în: 29 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
70 mp
Suprafață desfășurată:
76 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
1
An construcție:
1960 (Finalizată)
Regim înălțime:
S+P
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
