*** OFERTA POATE FI ACHIZITIONATA NUMAI PRIN FONDURI PROPRII/CASH ***
Casa cu 3 camere pe parter CENTRALA + IZOLATA TERMIC
Imobil: 1965
Regim inaltime: Parter
Suprafata curte: 165 mp
Amprenta la sol: 100 mp
Suprafata utila: 90 mp
Curte betonata
*** Dotari si finisaje:
- Centrala proprie 24 Kw
- Tamplarie PVC cu geam termoizolant
- Izolatie exterioara cu polistiren 100mm
- Gresie, faianta, parchet
- 3 Dormitoare
- 2 spatii de depozitar
- Gard din placi de beton amprentat ( model piatra naturala)
- Constructia este realizata din Boltari + Paianta
*** Facilitati zona:
- Mijloace de transport la 3-4 minute de casa
- Strada cu trafic redus
- Zona de case cu vecinatati de calitate
- Acces rapid catre centrul Bucurestiului
- Supermarketuri
- Farmacii
- Restaurante/ cafenele/ baruri
- Scoli/ licee/ gradinite
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X8NQ1100TCopiat!117370Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită:
100 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
1965 (Finalizată)
Regim înălțime:
P
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
aprox.
1874 m
Cresa
aprox.
95 m
Scoala nr.126
aprox.
155 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
aprox.
171 m
Gradinita nr. 35
aprox.
497 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox.
544 m
Scoala nr. 124
aprox.
544 m
Scoala Generala "Mircea Santimbreanu" Nr. 139
aprox.
575 m
Scoala nr 139
aprox.
575 m
Gradinita nr.185
aprox.
651 m
Gradinita De Copii Nr. 185
aprox.
659 m
Centrul Educational Montessori
aprox.
749 m
Gradinita nr. 270
aprox.
1070 m
Scoala Generala nr 134
aprox.
1174 m
Scoala Generala Nr. 143
aprox.
1183 m
Scoala Generala 141
aprox.
1224 m
Gradinita nr. 35
aprox.
497 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
1067 m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox.
1091 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
1103 m
Gradinita Micul Lord sediul II
aprox.
1432 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
aprox.
1609 m
Gradinita Micul Lord sediul I
aprox.
1659 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 53
aprox.
1773 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 244
aprox.
1778 m
Vaporasul Copiilor
aprox.
1857 m
Coral Market 2
aprox.
347 m
Lidl
aprox.
426 m
Complex Comercial Neptun
aprox.
559 m
Cora Alexandriei
aprox.
675 m
Coral Market 1
aprox.
769 m
AlexMar Supermarket 2
aprox.
788 m
Coral Market 4
aprox.
815 m
Supermarket La Complex
aprox.
885 m
Mega Image
aprox.
906 m
Supermarket Profi
aprox.
982 m
Profi
aprox.
1517 m
Supermarket Miruna
aprox.
1542 m
Mega Image
aprox.
1586 m
Complex Comercial Salaj
aprox.
1598 m
Home and Design mall
aprox.
1637 m
Parcare
aprox.
152 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
850 m
Parcare
aprox.
1331 m
Parcare
aprox.
1407 m
Parcare
aprox.
1476 m
Parcare
aprox.
1485 m
Parcare
aprox.
1487 m
Parcare
aprox.
1497 m
Parcare
aprox.
1497 m
Parcare
aprox.
1600 m
Parcare
aprox.
1603 m
Parcare
aprox.
1651 m
Parcare
aprox.
1659 m
Parcare
aprox.
1712 m
Loc de joaca
aprox.
1044 m
Parc
aprox.
1492 m
Parcul Humulești
aprox.
1516 m
Parcul Humulesti
aprox.
1523 m
Parc
aprox.
1665 m
Parcul Pecineaga
aprox.
1683 m
Parcul Sălaj
aprox.
1685 m
Miniparculet
aprox.
1779 m
Loc pentru gratar si paranghelie (en)
aprox.
1814 m
Parc si loc de joaca copii
aprox.
1857 m
Parc
aprox.
1867 m
Parculete cu leagane
aprox.
1901 m
Parc
aprox.
1937 m
Parc
aprox.
1961 m
Parc
aprox.
1967 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Teren sportiv
aprox.
1411 m
Icar
aprox.
1560 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
325 m
Dispensar
aprox.
473 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
988 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
1333 m
Policlinica Rahova
aprox.
1735 m
Spital
aprox.
1761 m
SpeedVet
aprox.
1830 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
1882 m
Hawaii Medical
aprox.
325 m
Farmacia Belladonna 19
aprox.
481 m
Sensiblu
aprox.
510 m
Farmacia Trif
aprox.
563 m
Trif Impex
aprox.
647 m
Belladonna 75
aprox.
844 m
Alerta
aprox.
848 m
Dona
aprox.
885 m
Farmacia Dona 73
aprox.
892 m
Belladonna
aprox.
893 m
Catena
aprox.
893 m
Theafarm Farmacie
aprox.
965 m
Farmacia Belladonna 2
aprox.
1053 m
Farmacia Kogalniceanu
aprox.
1130 m
Farmacia Belladonna 6
aprox.
1152 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
339 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
551 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
724 m
Restaurant Casa Ionescu
aprox.
731 m
Restaurant terasa
aprox.
774 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
927 m
Maverick
aprox.
1054 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
1286 m
Tony Li
aprox.
1331 m
Restaurant Cuibul Randunelelor
aprox.
1337 m
Cuibul randunelelor
aprox.
1348 m
Pisica salbatica
aprox.
1404 m
Pisica Salbatica
aprox.
1443 m
Panorama
aprox.
1482 m
Coferatia GEORGI
aprox.
1510 m
La Bruno
aprox.
1533 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
749 m
Concordia Paradise
aprox.
1605 m
Victor Pub
aprox.
1983 m
BRD
aprox.
354 m
Banca BCR
aprox.
497 m
Bancpost
aprox.
497 m
BCR
aprox.
505 m
Bancpost
aprox.
529 m
Raiffeisen Bank
aprox.
529 m
Banca RIB
aprox.
756 m
BRD
aprox.
778 m
Credit Europe Bank
aprox.
812 m
CEC bank
aprox.
823 m
BRD
aprox.
823 m
otp bank
aprox.
823 m
Credit Europe bank
aprox.
823 m
Piraeus Bank
aprox.
856 m
Piraeus bank
aprox.
870 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
85.000 €
București, Rahova
3 camere
80 mp
215 mp teren
58.000 €
București, Rahova
2 camere
32 mp
10 mp teren
66.000 €
București, Rahova
3 camere
60 mp
130 mp teren
69.999 €
București, Regie
2 camere
41 mp
20 mp teren
94.990 €
București, Ferentari
4 camere
70,3 mp
140 mp teren
99.000 €
București, Sebastian
4 camere
60 mp
130 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Antiaeriană, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Enjoy Residence
Preț total384.554 RON (75.463 €)
Costuri cu achiziția4.910 RON
Preț de achiziție379.644 RON
Costuri cu achiziția4.910 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.341 RON
Taxă înscriere OCPI569 RON
Preț de achiziție379.644 RON
Preț locuință379.644 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total65.362 RON (12.826 €)
Avans (15%)56.947 RON
Cost achitat în prima lună2.162 RON
Costuri cu achiziția6.253 RON
Cost achitat în prima lună2.162 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.691 RON
Asigurare anuală imobil380 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.253 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.341 RON
Taxă întabulare OCPI569 RON
Autentificare contract credit1.343 RON
Preț de achiziție379.644 RON
Preț locuință379.644 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție379.644 RON
Preț locuință379.644 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim56.947 RON
Credit pe 30 de ani322.698 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.267 RON
Depozit colateral6.801 RON
Comision de garantare FNGCIMM32 RON
Asigurare anuală imobil380 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale520 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI520 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
