Vila individuala de vanzare – Zona 13 Septembrie Complex Rezidential Antiaeriana, Bucuresti
Va propunem spre vanzare o vila individuala spatioasa, situata intr-un complex rezidential exclusivist din zona 13 Septembrie – Antiaeriana, o zona apreciata pentru liniste, intimitate si acces rapid catre punctele importante ale orasului. Proprietatea dispune de 7 camere, dintre care 6 dormitoare, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau pentru persoane care isi doresc un spatiu generos de locuit.
Vila are suprafata construita totala de 324 mp, suprafata utila de 207 mp si este amplasata pe un teren de 497 mp. Amprenta la sol este de 164 mp, iar proprietatea beneficiaza de curte individuala libera de aproximativ 333 mp, oferind suficient spatiu pentru relaxare, amenajare gradina sau zona de recreere.
Imobilul a fost construit in anul 2009 si renovat, fiind intr-o stare foarte buna. Compartimentarea este practica si functionala, iar casa dispune de 4 bai, 1 bucatarie complet mobilata si utilata, 1 balcon, beci pentru depozitare si garaj inchis.
Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie si sistem de ventiloconvectoare, iar proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, cu finisaje de lux.
Complexul rezidential in care este situata vila este foarte linistit si bine organizat, cu vecini de calitate, oferind un mediu sigur si placut pentru locuire.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
ID intern: 28723.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux Mobilat
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Convector gaz
Detalii casă
ID anunț:
XDCE1103SCopiat!275288739Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață construită:
324 mp
Suprafață desfășurată:
324 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
An construcție:
2009 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Cuptor microunde
TV
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Telefon
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Trambitei
Stații autobuzaprox.
218
m
Ghencea
Stații tramvaiaprox.
658
m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
aprox.
1070 m
Piata Rahova
aprox.
1072 m
Statie de tramvai 32
aprox.
1075 m
Antiaeriana
aprox.
1137 m
Depoul Alexandria
aprox.
1341 m
Petre Ispirescu
aprox.
1393 m
Brasov
aprox.
1433 m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
aprox.
1444 m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
aprox.
1467 m
Stația de metrou "Tudor Vladimirescu"
aprox.
1655 m
Favorit (M5)
aprox.
1657 m
Orizont (M5)
aprox.
1802 m
Parc Drumul Taberei (M5)
aprox.
1989 m
Centrul Educational Montessori
aprox.
327 m
Scoala Generala nr 134
aprox.
510 m
Scoala Generala Nr. 143
aprox.
514 m
Gradinita nr. 35
aprox.
627 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox.
683 m
Scoala nr. 124
aprox.
683 m
Cresa
aprox.
826 m
Scoala nr.126
aprox.
851 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
aprox.
852 m
Scoala Nr. 311
aprox.
897 m
Scoala Generala Nr. 311
aprox.
900 m
Scoala Nr. 59 Dimitrie Sturdza
aprox.
996 m
Gradinita
aprox.
1032 m
David center
aprox.
1042 m
Scoala Generala "Mircea Santimbreanu" Nr. 139
aprox.
1053 m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox.
582 m
Gradinita nr. 35
aprox.
627 m
Gradinita Micul Lord sediul II
aprox.
771 m
Gradinita Micul Lord sediul I
aprox.
1055 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
1099 m
Vaporasul Copiilor
aprox.
1213 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
aprox.
1214 m
Gradinita de copii nr. 111
aprox.
1473 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
aprox.
1494 m
Gradinita nr. 75
aprox.
1667 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 33
aprox.
1670 m
Grădiniță copii nr 87 Spiridusii
aprox.
1698 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
1728 m
Gradinita 273
aprox.
1952 m
Gradinita nr. 273
aprox.
1952 m
Supermarket Profi
aprox.
570 m
Coral Market 1
aprox.
644 m
AlexMar Supermarket 2
aprox.
650 m
Coral Market 4
aprox.
651 m
Profi
aprox.
876 m
Mega Image
aprox.
886 m
Magazin Non-Stop
aprox.
897 m
Coral Market 2
aprox.
918 m
Supermarket Miruna
aprox.
1042 m
Lidl
aprox.
1060 m
Home and Design mall
aprox.
1071 m
Mega Image
aprox.
1181 m
Mega Image
aprox.
1241 m
Kaufland Drumu Taberei / 1 Mai
aprox.
1289 m
Profi
aprox.
1373 m
Parcare
aprox.
652 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
981 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1027 m
Parcare
aprox.
1040 m
Parcare
aprox.
1056 m
Parcare
aprox.
1100 m
Parcare
aprox.
1121 m
Parcare
aprox.
1124 m
Parcare
aprox.
1167 m
Parcare
aprox.
1167 m
Parcare
aprox.
1206 m
Icar
aprox.
721 m
Teren sportiv
aprox.
896 m
Teren Fotbal
aprox.
1156 m
Teren Fotbal
aprox.
1187 m
Teren Fotbal American
aprox.
1189 m
Teren tenis
aprox.
1269 m
Teren fotbal
aprox.
1288 m
Teren tenis
aprox.
1302 m
Teren sportiv
aprox.
1524 m
Teren sportiv
aprox.
1771 m
Teren sportiv
aprox.
1850 m
Loc de joaca
aprox.
722 m
Parc
aprox.
743 m
Miniparculet
aprox.
963 m
Parculete cu leagane
aprox.
1090 m
Loc de joaca
aprox.
1430 m
Parcul Sebastian
aprox.
1434 m
Parcul Sebastian
aprox.
1434 m
Loc de joaca
aprox.
1457 m
Parculete
aprox.
1472 m
Parculet
aprox.
1493 m
Parc
aprox.
1503 m
Parc si loc de joaca copii
aprox.
1503 m
Loc de joaca
aprox.
1516 m
Loc de joaca
aprox.
1526 m
Parc
aprox.
1549 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
550 m
Dispensar
aprox.
1010 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
1163 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
1173 m
SpeedVet
aprox.
1277 m
Synevo Sebastian
aprox.
1489 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
1498 m
Policlinica Rahova
aprox.
1503 m
Lasermed Medical Center
aprox.
1613 m
Lasermed Medical Center (en)
aprox.
1613 m
Medic line
aprox.
1625 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1643 m
Cabinet de psihoterapie
aprox.
1682 m
RomGerMed
aprox.
1717 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
1748 m
Theafarm Farmacie
aprox.
604 m
Belladonna 75
aprox.
616 m
Farmacia Dona 73
aprox.
618 m
Farmacia Kogalniceanu
aprox.
630 m
Farmacia Punkt
aprox.
689 m
Help Farm
aprox.
733 m
Farmacia Dona 196
aprox.
745 m
Alerta
aprox.
748 m
Farmacia Dona 59
aprox.
774 m
Farmacia Belladonna 25
aprox.
809 m
Catena Farmacie
aprox.
825 m
Farmacia Belladonna 74
aprox.
831 m
BellaDonna
aprox.
864 m
Sensiblu
aprox.
885 m
Farmatop-Floris
aprox.
892 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
580 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
626 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
648 m
Tony Li
aprox.
712 m
Panorama
aprox.
821 m
Restaurant terasa
aprox.
829 m
Restaurant Casa Banil
aprox.
834 m
Coferatia GEORGI
aprox.
838 m
La Bruno
aprox.
856 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
895 m
Maverick
aprox.
991 m
Cesme
aprox.
1027 m
Casa pizza
aprox.
1027 m
Paradise Grill
aprox.
1064 m
La Elena
aprox.
1069 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
651 m
Jessie's
aprox.
1680 m
Lala Cafe
aprox.
1684 m
Anturaj Caffe
aprox.
1693 m
Pardon Cafe
aprox.
1694 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
916 m
The Roof
aprox.
1516 m
DanDana
aprox.
1775 m
Victor Pub
aprox.
1166 m
Banca Transilvania
aprox.
604 m
Banca BRD
aprox.
604 m
brd
aprox.
604 m
BCR
aprox.
609 m
Banca Transilvania - Ag. Margeanului
aprox.
609 m
Garanti Bank
aprox.
658 m
Banca RIB
aprox.
670 m
Raiffeisen Bank
aprox.
710 m
Banca Raiffeisen
aprox.
723 m
Banca BCR
aprox.
760 m
Bancpost
aprox.
768 m
Banca Romaneasca
aprox.
799 m
Raiffaisen bank
aprox.
799 m
Piraeus bank
aprox.
799 m
BRD
aprox.
899 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
890.000 €
București, Cotroceni
5 camere
480 mp
550 mp teren
890.000 €
București, Cotroceni
5 camere
430 mp
200 mp teren
795.000 €
București, 13 Septembrie
6 camere
310,6 mp
220 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Antiaeriană, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Etic Brokers Real Estate
Preț total4.358.721 RON (855.288 €)
Costuri cu achiziția32.048 RON
Preț de achiziție4.326.673 RON
Costuri cu achiziția32.048 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial25.558 RON
Taxă înscriere OCPI6.490 RON
Preț de achiziție4.326.673 RON
Preț locuință4.326.673 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total691.875 RON (135.762 €)
Avans (15%)649.001 RON
Cost achitat în prima lună6.109 RON
Costuri cu achiziția36.765 RON
Cost achitat în prima lună6.109 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)19.273 RON
Asigurare anuală imobil4.327 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția36.765 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial25.558 RON
Taxă întabulare OCPI6.490 RON
Autentificare contract credit4.717 RON
Preț de achiziție4.326.673 RON
Preț locuință4.326.673 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.326.673 RON
Preț locuință4.326.673 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.720.226 RON
Credit pe 30 de ani606.448 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM361 RON
Asigurare anuală imobil4.327 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.467 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.467 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
