11
- Proprietate nelocuită
Villa Belle Epoque Cu Architectura Deosebita si Multiple Posibilitati, Cotroceni
Descriere casă
O bijuterie arhitecturală ce merită redescoperită!
Suprafață utilă: 500 mp ,10 Camere, 5 Băi, Zonă exterioară: Da (grădină), Parcare: Rezervată in fata si in curte, Bucătărie: Deschisă | Securitate: Da
O descoperire deosebită — o vilă plină de farmec și istorie, care așteaptă să fie iubită din nou și readusă la strălucirea de altădată.
Construită în 1930 și clasificată ca monument istoric de categoria B, vila se află în imediata apropiere a Universității de Medicină și la doar cinci minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor, în rafinatul și verdele cartier Cotroceni. Arhitectul care a proiectat această reședință este autorul unor clădiri reprezentative ale epocii interbelice, iar fiecare detaliu păstrează eleganța vremurilor de odinioară.
Toate camerele beneficiază de lumină naturală și de expunere la trei puncte cardinale, iar proprietatea are teren și construcție în proprietate privată integrală.
Vila oferă o suprafață construită de 650 mp (500 mp utili), dispusă pe subsol, parter, două etaje și pod, conectate prin scări elegante. Terenul aferent are 380 mp, dintre care 150 mp reprezintă curtea liberă, suficientă pentru a parca cel puțin trei mașini.
Compartimentare:
Parter (132 mp utili): apartament cu intrare separată, format din patru camere spațioase (19, 19, 26 și 33 mp), bucătărie cu zonă de dining, baie și grup sanitar.
Etaj 1 (123 mp utili): apartament cu intrare separată din casa scării principale, patru camere (16, 19, 25 și 33 mp), bucătărie cu dining, baie, grup sanitar, două balcoane și terasă.
Etaj 2 (125 mp utili): apartament cu intrare separată din casa scării secundară, patru camere (13, 17, 20 și 26 mp), bucătărie cu dining, baie și grup sanitar.
Subsol (65 mp utili): accesibil din casa scării secundară, potrivit pentru depozitare sau spații tehnice.
Pod (230 mp construiți): acces separat, cu posibilitatea de amenajare a unei mansarde de cel puțin 120 mp utili, pe baza unei autorizații de construire.
Vila se află într-o stare structurală bună, avand avantajul pastrarii autenticitatii— tavane înalte, proporții armonioase, luminozitate naturală , parchet superb, usi frantuzesti,coloane de marmura volume, etc— și așteaptă o renovare atentă, care să îi redea eleganța și rafinamentul meritate.
Poate fi transformată într-o reședință de familie distinsă, un boutique hotel, birouri de creație sau chiar un restaurant de fine dining cu poveste.
Recent m- am gandit ca s-ar preta foarte bine si pentru un camin studentesc ca in strainatate, avand avantajul ca este in vecinatatea a doua facultati mari si deoarece sunt tot mai multi studenti straini care au nevoie de spatii de cazare pentru 5-6 ani. Cred ca se pot obtine 8 dormitoare, spatii comune, 1 bucatarie pe etaj, amenajat minimalist, cred ca nu puteti da gres! Eu as indrazni..
Să salvăm această frumusețe și să o lăsăm să strălucească din nou în inima Cotroceniului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Beci
3 Parcări
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XA9101006
Copiat!
271648597
Copiat!
Actualizat în: 04 Noiembrie 2025
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
120 mp
Suprafață desfășurată:
650 mp
Nr. bucătării:
5
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
2
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+D+P+4E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță
Var
Podele
Parchet
Dușumea
Marmură
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Gaze
Bucătărie
Parțial mobilată
Alte spații utile
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Vecinătăți:
Metrou, Facultatea de Medicina
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pod Cotroceni , liniile 601, N110, N120
Stații autobuz
aprox.
65
m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz
aprox.
137
m
Acces Stația Eroilor (M3).
Stații metrou
aprox.
550
m
Pod Grozavesti
Stații tramvai
aprox.
820
m
Școală
ANEFS (en)
Universități
aprox.
149
m
Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport
Universități
aprox.
149
m
Gradinita MAPN nr.1
Gradinițe
aprox.
367
m
Club Sportiv nr. 5
Școli
aprox.
417
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
144
m
Gradina Italiana
Parcuri
aprox.
288
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
693
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
700
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Andreia Olivia Lewis
Bucharest Homes
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Cotroceni
- Case individuale de vânzare în Sector 5
- Case individuale de vânzare în Rahova
- Case individuale de vânzare în 13 Septembrie
- Case individuale de vânzare în Alexandriei
- Case individuale de vânzare în Măgurele
- Case individuale de vânzare în Ghencea
- Case individuale de vânzare în Sălaj
- Case individuale de vânzare în Ferentari
- Case individuale de vânzare în Ion Creangă
- Case individuale de vânzare în Antiaeriană
- Case individuale de vânzare în Coșbuc
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
