Cladire multifunctionala – sediu business , 560 mp utili, Cotroceni
26

Cladire multifunctionala – sediu business , 560 mp utili, Cotroceni

1.400.000 €

Cotroceni, București

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
560 mp
Sup. teren:
164,35 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vila pentru Vanzare – Proprietate Versatila pentru Activitati Medicale, Business sau Educationale – Cotroceni, Bucuresti Va propunem spre vanzare o vila cu destinatie multipla, situata in cartierul Cotroceni, una dintre cele mai apreciate si stabile zone ale Bucurestiului, cu traditie solida in domeniul medical, academic si institutional. Imobilul a fost construit in 2007 si este dispus pe 4 niveluri, oferind o compartimentare eficienta si flexibila, usor adaptabila pentru o gama larga de activitati: medicale, profesionale, educationale sau corporate (cabinete, sali de lucru, receptie, spatii administrative, training). Date generale An constructie: 2007 Regim de inaltime: 4 niveluri Suprafata teren: 164 mp Suprafata utila: 560 mp Structura: beton Avantaje functionale Compartimentare flexibila, usor de adaptat diverselor activitati Posibilitatea organizarii mai multor functiuni intr-un singur sediu Suprafata generoasa pentru echipe medii sau structuri integrate Structura solida, potrivita pentru utilizare intensiva Destinatii ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU: Domeniul medical & sanatate Clinici medicale private (multidisciplinare) Centre de diagnostic / imagistica Clinici stomatologice premium Recuperare medicala / fizioterapie Centre de sanatate mintala / psihoterapie Furnizori de servicii medicale conexe (management, call center medical, research) Sediu administrativ pentru retele medicale Business & servicii profesionale Sediu central companie Firme de consultanta (business, management, HR) Case de avocatura / notariat Companii de audit, contabilitate, taxe Consultanta financiara / investment advisory Sediu de reprezentanta (national / regional) IT, tech & industrii creative Companii IT / software Hub tehnologic / centre R&D Start-up-uri mature sau scale-ups Product management / UX / design Centre de suport si operatiuni Companii de cybersecurity / data / AI Educatie privata & training Institutii educationale private Centre de formare profesionala Academii corporate Training & coaching business Centre de certificare Alte activitati compatibile ONG-uri cu activitate institutionala Fundatii Centre de mediere / arbitraj Think-tank-uri Centre de cercetare privata Localizare strategica – Cotroceni Amplasarea in Cotroceni ofera acces facil catre arterele principale, institutii medicale de prestigiu, Spitalul Universitar si Facultatea de Medicina, asigurand vizibilitate, accesibilitate si adresabilitate pentru clienti, pacienti, studenti sau parteneri de business. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru companii si organizatii care isi doresc un sediu propriu intr-o zona consacrata, dar si pentru investitie pe termen lung, intr-un areal cu cerere constanta. Villa for Sale – Versatile Property for Medical, Business or Educational Use – Cotroceni, Bucharest We are offering for sale a multi-purpose villa, located in Cotroceni, one of Bucharest’s most prestigious and stable districts, with a strong tradition in the medical, academic, and institutional sectors. Built in 2007, the property is arranged over 4 levels, offering an efficient and flexible layout, easily adaptable for a wide range of activities: medical, professional, educational, or corporate (offices, consultation rooms, reception areas, administrative and training spaces). General Information Year of construction: 2007 Building height: 4 levels Land area: 164 sqm Usable area: 560 sqm Structure: Reinforced concrete Functional Advantages Flexible layout adaptable to multiple uses Possibility to integrate several functions within one headquarters Generous usable area suitable for medium-sized teams Solid structure, appropriate for intensive professional use Ideal Uses – OWNER-OCCUPIED HEADQUARTERS FOR: Medical & Healthcare Private multidisciplinary medical clinics Diagnostic / imaging centers Premium dental clinics Medical recovery / physiotherapy centers Mental health / psychotherapy centers Medical support services (management, medical call centers, research) Administrative headquarters for medical networks Business & Professional Services Corporate headquarters Business, management, or HR consulting firms Law firms / notary offices Audit, accounting, and tax advisory companies Financial consulting / investment advisory firms National or regional representative offices IT, Tech & Creative Industries IT / software companies Technology hubs / R&D centers Mature start-ups or scale-ups Product management, UX, and design studios Support & operations centers Cybersecurity, data, or AI companies Private Education & Training Private educational institutions Professional training centers Corporate academies Business training & coaching centers Certification centers Other Compatible Activities Institutional NGOs Foundations Mediation / arbitration centers Think tanks Private research centers Strategic Location – Cotroceni The Cotroceni location provides easy access to main traffic arteries, major medical institutions, the University Emergency Hospital, and the Faculty of Medicine, ensuring excellent visibility and accessibility for clients, patients, students, and business partners. This property represents a strong opportunity for organizations seeking a dedicated headquarters in a prime area, as well as for long-term investment, in a location with consistent demand.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 3 Parcări / Garaje / Parcări subterane 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCOM1110E Copiat! 274278752 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 650 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Front stradal: 20 m
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+2E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Linoleum
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Spitalul Universitar, Cotroceni, Gradina Botanica

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 98 m
bus-station
Piata Leul
Stații autobuz aprox. 129 m
metro-station
Metrorex. Stația Politehnica (M3)(1983)
Stații metrou aprox. 355 m
tram-station
Bd. Iuliu Maniu
Stații tramvai aprox. 455 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Corp A
Universități aprox. 238 m
university
Facultatea de Electronica si Tehnologia Informatiei
Universități aprox. 239 m
school
Colegiul tehnic Iuliu Maniu
Școli aprox. 364 m
kindergarten
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe aprox. 712 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Intersectia Leu
Piețe publice aprox. 76 m
park
Gradina Palatului Cotroceni
Parcuri aprox. 266 m
supermarket
Real hypermarket (en)
Supermarket aprox. 826 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 995 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SFINX IMOBILIARE

Alexandra Iordan PARTNER RESIDENTIAL AGENCY

4.78(3 review-uri)

SFINX IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5