Cotroceni- Eroilor, Str Staicovici ,Pozitie excelenta
33

Cotroceni- Eroilor, Str Staicovici ,Pozitie excelenta

749.000 €

Cotroceni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
141 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Amplasata pe una dintre cele mai frumoase si linistite stradute din Cotroceni, vila de pe Dr. Nicolae Staicovici impresioneaza prin pozitionarea intr-o zona exclusivista, plina de verdeata si eleganta. Proprietatea se remarca atat prin suprafata generoasa a terenului, cat si prin potentialul sau versatil, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru sediul unui business reprezentativ. Vila este construita in 1956, cu un regim de inaltime P+1E, avand o suprafata totala construita de 141 mp si o amprenta la sol de 85,33 mp. Parterul, cu o suprafata de 68 mp, este format din doua camere spatioase si dependinte. Etajul 1, cu o suprafata de 73 mp, include o camera spatioasa si dependinte, oferind posibilitati variate de compartimentare si amenajare. Proprietatea dispune de un teren generos de 400 mp, din care 278 mp reprezinta curte libera, ideala pentru gradina, terasa sau extindere ulterioara. De asemenea, exista un garaj cu suprafata construita de 37,31 mp. Casa a fost anterior inchiriata pentru activitate de business, iar renovarile realizate reflecta specificul acestei utilizari. In acelasi timp, structura solida si compartimentarea ofera flexibilitate pentru reamenajarea ca locuinta de familie sau sediu elegant de firma, cabinet, birou notarial sau clinica boutique. Un beneficiu in acest sens il ofera si faptul ca este la o distanta de 6 minute de statia de Metrou Eroilor. Puncte de interes in zona: Parcul Romniceanu, Gradina Botanica si Parcul Eroilor – la cateva minute de mers pe jos; Universitatea de Medicina „Carol Davila, Spitalul Universitar, Academia Militara – in proximitate; Acces rapid catre Piata Cotroceni, restaurante, cafenele cochete si magazine locale; Conectivitate excelenta cu transportul public si principalele artere din centrul Capitalei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara in Cotroceni, datorita terenului de dimensiune mare, pozitiei deosebite si versatilitatii spatiului, fiind o alegere inspirata atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie pe termen lung. ID intern: VB2426094
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 1 Garaj Renovat

Detalii casă

ID anunț: X3FA1104B Copiat! 271847035 Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață construită: 141 mp
Suprafață desfășurată: 141 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 12 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1956 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV
Internet
Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Menaj Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dr. Staicovici, linia 385, N122
Stații autobuz aprox. 298 m
trolleybus-station
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 387 m
metro-station
Metrorex. Stația Eroilor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 482 m
tram-station
Statie RATB Calea 13 Septembrie / Soseaua Progresului, linia 1, 8, 11, 25, 47
Stații tramvai aprox. 1235 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Medicina Veterinara (en)
Universități aprox. 78 m
university
Facultatea de medicina veterinara
Universități aprox. 217 m
kindergarten
Gradinita Olga Gudynn
Gradinițe aprox. 398 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 150
Școli aprox. 460 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 90 m
park
Parc
Parcuri aprox. 177 m
supermarket
Economat
Supermarket aprox. 582 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1813 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.610 RON
Credit ipotecar
32.902 RON
Noua casă
3.956 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Vectorial Broker

Mihai Stanciu Manager

Vectorial Broker
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5