Casa parter cu curte – oportunitate de cumparare in zona Ferentari
Va propunem spre cumparare o casa la parter, compusa din 3 camere, baie si bucatarie, ideala pentru o familie sau pentru investitie.
Proprietatea dispune de o curte proprie, iar vanzarea include si un lot de teren in suprafata de 64 mp, lipit de casa si apartinand aceluiasi proprietar, oferind un plus de spatiu si flexibilitate in utilizare.
Localizare:
Casa este situata in proximitatea Complexului si Pietei Ferentari, beneficiind de acces rapid catre mijloace de transport, magazine si alte facilitati urbane.
Caracteristici principale:
regim de inaltime: parter
3 camere + baie + bucatarie
curte proprie
teren suplimentar de 64 mp inclus in pret
toate utilitatile disponibile
O proprietate practica, cu potential, potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta la curte, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului.
Va invitam la vizionare pentru mai multe detalii!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X6UD1104C
Copiat!
274979896
Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită:
100 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Front stradal:
9 m
An construcție:
1995 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Vecinătăți:
piata Ferentari
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
statia Valtoarei, linia 139, 141, 220, 323, N121, N124,8,23
Stații autobuzaprox.
195
m
Valtoarei
Stații tramvaiaprox.
217
m
Zetarilor
Stații tramvaiaprox.
483
m
Statia Vadul Nou, linia 139, 141, 220, 323, N121, N124,8,23
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Bar
Cafenea
Restaurant
Bancă
statia Valtoarei, linia 139, 141, 220, 323, N121, N124,8,23
aprox.
195 m
Statia Vadul Nou, linia 139, 141, 220, 323, N121, N124,8,23
aprox.
487 m
Autobaza RATB Ferentari
aprox.
526 m
Statia Baciului, linia 220, N112, 4
aprox.
720 m
Statia Bacau, linia 117, N124
aprox.
730 m
Autobaza Sudului
aprox.
950 m
Statia Soseaua Salaj, linia 117, N124
aprox.
1006 m
Statia Piata Ferentarilor, linia 141,8,23
aprox.
1018 m
Bacau
aprox.
1021 m
Statia Piata Ferentarilor, Linia 141,8,23
aprox.
1027 m
Statia Complex Comercial, linia 117, N124
aprox.
1054 m
Statia Cimitirul Progresul, linia 220, N112 tramvai 4
aprox.
1092 m
Statia Toporasi, linia 323, N107,7,25
aprox.
1114 m
Statia Armistitiului, linia 139, 220, N121, N124
aprox.
1142 m
Statia Drumul Gazarului, linia N107,7, 25
aprox.
1203 m
Valtoarei
aprox.
217 m
Zetarilor
aprox.
483 m
Piata Ferentari
aprox.
1057 m
Cimitirul Progresul
aprox.
1092 m
Sos. Giurgiului
aprox.
1137 m
Drumul Gazarului
aprox.
1188 m
Statia Sulitei, linia 8,23
aprox.
1266 m
Cimitirul Evreiesc
aprox.
1412 m
Statia Armistitiului, linia 8,23
aprox.
1480 m
Soseaua Giurgiului
aprox.
1642 m
Statia Cibinului, linia 8,23
aprox.
1802 m
Stație RATB Anghel Nutu, linia 7, 25, 4
aprox.
1876 m
Sura Mare
aprox.
1920 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 245
aprox.
139 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 34
aprox.
452 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 244
aprox.
801 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 53
aprox.
805 m
Gradinita nr.228, "Piticot"
aprox.
1362 m
Gradinita nr. 54 (en)
aprox.
1461 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
1480 m
Gradinita de copii nr. 62 Sanziana
aprox.
1535 m
Gradinita nr. 243
aprox.
1619 m
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
aprox.
1625 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1638 m
Gradinita Alba ca Zapada si Piticii
aprox.
1752 m
Gradinita nr.262, "Alba ca zapada si piticii"
aprox.
1757 m
EuroKid afterschool
aprox.
1865 m
Scoala generala nr. 136
aprox.
186 m
Școala nr. 136
aprox.
209 m
"Das Reich" Arian Brotherhooh HQ (en)
aprox.
370 m
Scoala cu Clasele I-VIII RUT
aprox.
405 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
aprox.
766 m
Scoala Generala Nr. 134
aprox.
766 m
Scoala Nr. 134
aprox.
793 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 147 Petrache Poenaru
aprox.
871 m
Scoala nr.147 Petrache Poenaru
aprox.
883 m
Colegiul Energetic
aprox.
1045 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 148 George Călinescu
aprox.
1064 m
Scoala nr. 148
aprox.
1064 m
Scoala Nr. 188 (en)
aprox.
1295 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127
aprox.
1310 m
Scoala Generala nr. 188
aprox.
1314 m
Profi
aprox.
455 m
Profi Ferentari
aprox.
455 m
AlexMar Supermarket 1
aprox.
700 m
AlexMar Supermarket
aprox.
704 m
Alex Mar 1
aprox.
704 m
Complex Comercial Salaj
aprox.
1033 m
M & B
aprox.
1233 m
Mega Image Progresuluui
aprox.
1235 m
Complex Agroalimentar Progresul
aprox.
1311 m
Centru Comercial Progresul
aprox.
1313 m
LIDL
aprox.
1314 m
Mega Image
aprox.
1324 m
Atlant Impex
aprox.
1375 m
Coral Market 5
aprox.
1388 m
Mega Image
aprox.
1530 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare privata
aprox.
438 m
Parcare privata
aprox.
442 m
Parcare privata
aprox.
455 m
Parcare privata
aprox.
466 m
Parcare privata
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
949 m
Parcare
aprox.
1115 m
Parcare
aprox.
1256 m
Parcare
aprox.
1307 m
Parcare
aprox.
1320 m
Parcare
aprox.
1449 m
Parcare
aprox.
1485 m
Parcare
aprox.
1506 m
Parcul Aleea Livezilor
aprox.
239 m
Aleea Livezilor, parc (en)
aprox.
250 m
Parc
aprox.
281 m
Parcul Mic
aprox.
993 m
Parc
aprox.
997 m
Parc
aprox.
1025 m
loc de joaca pentru copii
aprox.
1030 m
Parcul Humulesti
aprox.
1051 m
Parcul Humulești
aprox.
1058 m
loc de joaca
aprox.
1087 m
Parc
aprox.
1099 m
Loc de joaca
aprox.
1182 m
Parc
aprox.
1301 m
Parc
aprox.
1338 m
Parc
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1244 m
Sala de Sport
aprox.
1290 m
Teren sportiv
aprox.
1467 m
Teren sportiv
aprox.
1916 m
Teren sportiv
aprox.
1940 m
Provotas Medical Line
aprox.
326 m
Alfa
aprox.
474 m
Farmavitas
aprox.
718 m
Leni Farm
aprox.
1035 m
Farmacia Medinfarm
aprox.
1121 m
BellaDonna
aprox.
1139 m
Sensiblu
aprox.
1148 m
Nova Farm
aprox.
1150 m
M C Serv Tour
aprox.
1192 m
Farmacia Alma
aprox.
1231 m
Optica Medicala
aprox.
1238 m
Farmacia Punkt
aprox.
1255 m
Farmacia Catena
aprox.
1273 m
Farmacia Tinos
aprox.
1281 m
Flora Farm
aprox.
1312 m
Cabinet stomatologic
aprox.
1218 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1722 m
Centrul medical Neomed
aprox.
1728 m
Bodega la Iulian
aprox.
581 m
Concordia Paradise
aprox.
1028 m
Pepa
aprox.
1985 m
Restaurant MIRADOR
aprox.
1170 m
MIR MIR si MIRADOR
aprox.
1177 m
Mirador
aprox.
1177 m
pizzeria
aprox.
1410 m
Kebab Urfi's
aprox.
1645 m
Helin Kebab
aprox.
1645 m
Wu Xing Salaj
aprox.
1821 m
Wu Xing Livrare
aprox.
1822 m
Nicman
aprox.
1900 m
Presto Pizza Berceni
aprox.
1911 m
Presto Pizza
aprox.
1928 m
Restaurant Casa EL GRANDE
aprox.
1934 m
4 Brothers
aprox.
1940 m
La Grasi Non-Stop
aprox.
1989 m
Sanli Kebab
aprox.
1989 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1130 m
ProCredit Bank - Sucursala Giurgiului
aprox.
1174 m
Banca Romaneasca
aprox.
1175 m
Bancpost - Giurgiului
aprox.
1177 m
ProCredit Bank
aprox.
1179 m
ING Giurgiului
aprox.
1185 m
Piraeus Bank - Sucursala Giurgiului
aprox.
1187 m
BRD
aprox.
1189 m
Bancpost
aprox.
1189 m
Piraeus Bank
aprox.
1189 m
BRD
aprox.
1190 m
Sucursala ING Bank
aprox.
1195 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
1195 m
Sucursala Banca Romaneasca
aprox.
1195 m
CEC Bank
aprox.
1202 m
Dacă te gândești să închiriezi sau să cumperi o locuință în zona Ferentari, atunci trebuie să știi că aceasta nu este foarte bine conectată cu centrul orașului prin mijloace de transport în comun. Nu vei avea la dispoziție nicio stație de metrou, cea mai apropiată fiind Eroii Revoluției, aflată pe Magistrala 2 Berceni-Pipera. Pentru a ajunge aici, de exemplu, de pe Calea Ferentari, va trebui să iei autobuzul 323. Tramvaiele 11, 8 și 23 ar putea să-ți vină și ele în ajutor. Primul dintre acestea poate fi luat de pe Strada Zețarilor pentru a ajunge la Piața Eroii Revoluției. Al doilea leagă zona Ferentari de Militari, iar tramvaiul 23 oferă o conexiune cu Parcul Carol și zona Nerva Traian. Acesta ajunge la Depoul Dudești, parcurge Bulevardul Camil Ressu și Strada Liviu Rebreanu și are capătul în zona Faur Poarta 4 de pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Află de pe hartă unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din zona Ferentari a Capitalei amintim Școala Gimnazială "Petrache Poenaru" și grădinițele nr. 53 și nr. 244, toate aflate în vecinătatea Parcului Humulești. Pe Strada Bachus se află și Școala Gimnazială "George Călinescu", inaugurată în 1955. Elevii săi au la dispoziție o sală de sport, modernizată în ultimii ani, și două terenuri de baschet. Recent, în această zonă a Capitalei a fost inaugurat și Centrul Social Comunitar Ferentari care oferă, printre altele, servicii de asistență socială, consiliere vocațională, activități educative și culturale și sprijin în găsirea și ocuparea locurilor de muncă. Toate acestea sunt disponibile pentru persoanele cu domiciliul pe raza Sectorului 5. Consultă harta pentru a afla ce alte unități de învățământ găsești în apropiere.
În zona Ferentari găsești mai multe magazine și supermarketuri. Ai la dispoziție, în plus, Piața Ferentari, aflată lângă Parcul Ferentari. Aceasta a fost construită în 1947 și a trecut în 2008 printr-un proces de modernizare. La doi pași de casă vei avea la dispoziție și magazine Kaufland, Lidl, Profi și Penny. Cel mai apropiat mall va fi Liberty Shopping Center din zona Trafic Greu. În imediata sa vecinătate este situat și complexul comercial Vulcan Value Center, care cuprinde mai mulți retaileri, inclusiv magazine de modă și de mobilier. Consultă harta pentru localizarea exactă a magazinelor.
Dacă ai mașină, atunci îți recomandăm să te adresezi Serviciului Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP 5 pentru închirierea unui loc de parcare. Găsești pe hartă poziționarea principalelor parcări din zona Ferentari și din apropierea sa.
În zona Ferentari găsești doar câteva spații verzi, cu dimensiuni destul de restrânse. Unul dintre acestea se află în zona Pieței Ferentari. Este vorba despre Parcul Ferentari, amenajat aici încă din 1949. Un alt parc la care vei avea acces, Humulești, se află în zona Șoselei Sălaj. În apropiere vei găsi mall-ul Liberty Shopping Center. Aflat în zona Trafic Greu, acesta oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Din Ferentari poți să ajungi destul de repede cu mașina și în zona Parcului Tineretului. Aici poți merge la diverse evenimente sportive la Sala Polivalentă, la restaurant sau la piscină. Spații special amenajate pentru cei mici se găsesc în Orășelul Copiilor. Vezi pe hartă ce alte puncte de interes ai putea să ai în apropierea viitoarei tale case.
În zona Ferentari, pe Strada Lacul Bucura, se află Secția de Pneumoftiziologie Copii, din subordinea Institutului Marius Nasta care se află la rândul său în apropierea acestui cartier. Policlinica Rahova și clinica Hipocrat 2000 aflată la doi pași de mall-ul Liberty Shopping Center pot fi, de asemenea, opțiuni la care poți apela la nevoie. Consultă harta și află ce alte unități sanitare vei avea în apropierea casei, dacă te muți în Ferentari.
Există câteva localuri în această zonă. Poți lua masa și în incinta mall-ului Liberty Shopping Center din apropiere, iar vis-a-vis de acesta găsești un drive through McDonald"™s. Pentru mai multe opțiuni, consultă harta.
Găsești mai multe bancomate în zona intersecției dintre Calea Ferentari și Calea Rahova. Verifică pe hartă poziționarea exactă a sucursalelor bancare și ATM-urilor.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
89.000 €
București, Ferentari
2 camere
45 mp
250 mp teren
90.001 €
București, Rahova
3 camere
65 mp
85 mp teren
77.000 €
București, Rahova
3 camere
51,53 mp
99 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Ferentari, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Gold Mcb
Preț total438.504 RON (86.060 €)
Costuri cu achiziția5.404 RON
Preț de achiziție433.100 RON
Costuri cu achiziția5.404 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.754 RON
Taxă înscriere OCPI650 RON
Preț de achiziție433.100 RON
Preț locuință433.100 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total74.010 RON (14.525 €)
Avans (15%)64.965 RON
Cost achitat în prima lună2.215 RON
Costuri cu achiziția6.830 RON
Cost achitat în prima lună2.215 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.929 RON
Asigurare anuală imobil433 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.830 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.754 RON
Taxă întabulare OCPI650 RON
Autentificare contract credit1.426 RON
Preț de achiziție433.100 RON
Preț locuință433.100 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție433.100 RON
Preț locuință433.100 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim64.965 RON
Credit pe 30 de ani368.136 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.587 RON
Depozit colateral7.761 RON
Comision de garantare FNGCIMM36 RON
Asigurare anuală imobil433 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale573 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI573 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
