Această reședință este creată pentru cei care doresc ceva cu adevărat excepțional. Este o casă bine gândită, cu mai mult spațiu, mai multă lumină și o curte mare. ✨ Suprafață utilă 145 mp – proiect P+M, design simplu, dar sofisticat, compartimentare eficientă 🛋 Living mare și luminos 👩‍🍳 Bucătărie aerisită, open-space (poate fi închisă ușor) sau chiar extinsă 🛏 3 dormitoare 🚿 4 băi, inclusiv una cu cadă îngropată în pardoseală – un mic spa la tine acasă ☕ Două terase și un balcon generos Atrium verde în interiorul construcției – fundația înconjoară un loc destinat unui copac sau bambus, oferindu-ți posibilitatea de a avea natură autentică chiar în mijlocul casei tale. 🌳 Curte mare – 630 mp – loc pentru grădină, foișor, piscină sau chiar un mic iaz 🛣️ Drum privat lat de 9 metri. 🏗️ Materiale: beton armat, placă între nivele, cărămidă Porotherm cu termosistem de 15 cm, termoizolație de 25 cm la mansardă, ferestre mari tripan Barrier cu bandă de etanșeizare, încălzire în pardoseală - eficiență termică excelentă, totul gândit pentru confort și durabilitate. Acoperiș din tablă fălțuită Metigla, cu jgheaburi îngropate. 🏠 Construită ca locuință proprie – proiect unic, materiale premium și atenție la detalii. 📍 Măgurele, înainte de centură, la cca 500 metri de București – zonă liniștită, cu vecini decenți, aer curat și acces facil către școli, magazine și centrul Bucurestiului. 🚗 Printre puținele zone din jurul Bucureștiului unde accesul către centru rămâne previzibil. 🔑 Ideală pentru nonconformiști, pentru cei cu gusturi educate și un rafinament peste medie – care nu vor o casă de serie, ci o declarație de stil personal. 🔹 Nu e o casă ieftină – e o alegere inteligentă și o investiție sigură. Un spațiu construit cu detalii care fac diferența, pentru cei care știu să vadă valoarea. Dacă prețul este primul lucru la care te uiți, probabil nu e pentru tine! Zona este în continuă dezvoltare, iar proprietățile de calitate își cresc constant valoarea. 🔑 Disponibilă în două variante: • La cheie - finisaje, obiecte sanitare, curte amenajată, alei, gazon, plante ornamentale, sistem de irigații automatizat și poartă auto cu telecomandă – gata de mutat, pret 279 000 Euro • Sau în stadiul actual fara finisaje, cu toate utilitatile – cu posibilitatea de a continua lucrările cu aceeași firmă. Pret 239 000 E 🏠 O locuință sigură, construită cu materiale de calitate și un design remarcabil, care iese din tipare – perfectă pentru cei care caută confortul orașului, dar și liniștea unei case unice. 💰 Proprietar, NU se plătește TVA - nici comision.